Аппартаменты в Москве за 2,5 миллиона?

Апартаменты это же квартира ?

Аппартаменты можно вывести из нежилого фонда, тогда будет всё, как у всех. Есть правда такие, которые нельзя, перед покупкой узнавайте можно или нет.

Сколько там метров? 10?

2,5 - это, походу, какая-то квартира попиленная на комнатуши. Соответственно, там проведена будет канализация. По закону она не должна быть над жилыми помещениями. И может так случиться, что придут дяди с кувалдами и всё быстро приведут в первоначальной надлежащий вид.

Нет, аппартаменты имеют статус коммерческого помещения, как офис. Но есть маленький санузел и комнатка с кухонькой в ней. Это если маленькие аппартаменты дешевые.

10-15 в таких обычно

Нет, попиленные на студии квартиры гордо именуются "студиями" и в них разрешена прописка, продаются как доли в квартире или комнаты. А аппартаменты это например офисное здание выкупают и потом делают там ремонт, санузлы и по комнате продают как аппартаменты, т.е. статус нежилого коммерческого помещения у них, поэтому и стоят так дёшево.
Интересно, какие минусы и плюсы у них кроме озвученных в вопросе. Есть ли кто покупал такие?

Их все боятся, потому что даже для очень маленьких апартаментов это сильно заниженная цена для Москвы. Это значит, что что-то нечисто с документами застройщика, со зданием или землей под ним. Сейчас очень много случаев, когда "апартаменты" - это неправильно/незаконно выделенная доля в большой квартире или таунхаусе или это здания на территории бывшего завода, которые по закону является непригодными для проживания людей, или самострой на месте складов (как Loft River) или что-то в этом роде. Погуглите новости, как семьи ипотечников с детьми по суду именно из-за этого выселяют через год-два после покупки, и людям просто негде жить, они теряют и деньги, и квартиру или очень долго судятся - было недавно в Даниловском районе Москвы.

Которые я смотрю, те в основном сделаны в офисных зданиях 50 х годов прошлого века, выкупленных и отремонтированных, офисы переделаны под аппартаменты и тп. Т.е. жилым домом никогда не были.

Понятно, что там всё будет от площади и локации зависить, и что собственно за здание, но 2,5 всё равно для Москвы как-то низко.
Если там в техническая помещение вкорячили кучу санузлов, канализация на такое не рассчитана, без насосов всё встанет, а при отключении света туалет не сработает. Сосед сверху в любой момент может залить вашу спальню.
Юридически это лишь доля, стены в документах не закреплены, а для продажи придется обходить всех соседей. А если власти признают переделку незаконной, всё снесут без компенсаций и новых квартир.