Хочу услышать мнения незаинтересованных людей. Продолжение

Продолжение про ситуацию с дачей.
Сестра мужа сейчас в шоке. Она звонила и просила хотя бы разрешить перевести дом в жилой фонд и прописать её там. Мне хотелось бы как-то пойти навстречу, но перспектива потом выписывать её через суд (с учётом того, что я живу в Москве) меня не радует. Она грозилась привести дачу в то состояние, в котором она была изначально.
Муж пока не в курсе: они ему не звонили. Но я понимаю, что когда он узнает, будет огромный скандал. Надеюсь, что дело не дойдёт до развода. Мы женаты 30 лет, сыну 12. Но по факту его семья — это скорее родственники мужа, чем мы. В этой ситуации муж, скорее всего, встанет на их сторону. Все эти годы он повторял, что дом плохой, говорил, что они заменили сгнившие полы. Но положить десять досок — это явно не эквивалент стоимости дачи в 500 тысяч рублей.
Я консультировалась с юристом. Он пояснил, что возмещать членские взносы и сборы не нужно: сестра жила на даче бесплатно и пользовалась всем. То же касается косметического ремонта: обои, краска и прочее подвержены износу, работы делались для себя и не увеличивают стоимость дома — покупателя в первую очередь интересуют коммуникации.
Я предложила сестре мужа заказать оценку дома и участка, а затем вычесть из суммы их фактические расходы. По факту единственное, что я точно готова компенсировать, — это проведение воды: я узнала от председателя СНТ, что это стоило около 100 тысяч рублей.
Сейчас сестра просит разрешить ей прописаться, а я не готова на это идти: если она не захочет потом выписываться, придётся решать вопрос через суд. Вариант «дать пожить пару лет, чтобы она собрала деньги» тоже не кажется мне надёжным. У меня нет острой необходимости продавать дачу прямо сейчас, но и отдавать её сестре я не хочу. При этом у сестры есть муж и двое взрослых детей — мне непонятно, почему жилищные вопросы она должна решать за счёт нашей семьи.
Муж не понимает, что в первую очередь нужно думать о нашем 12-летнем сыне, а не о взрослой родственнице.
Подскажите, как поступить: должна ли я компенсировать все её затраты, или достаточно вернуть только стоимость воды? Как найти баланс между юридической стороной и родственными отношениями?