Второй этаж надёжнее и спокойнее. Всё-таки дом на берегу реки. Не дай бог выйдет из берегов, зальёт подвал. Опять же молодой девушке на первом этаже небезопасно. Найдётся какой-нибудь дурной ухажёр, будет пугать. На первом этаже ночью не откроешь окно, страшновато молодой девушке..
И продать потом будет проще. Мало ли, захотите переехать в двушку, трёшку.