Отзовитесь о ситуации кто недавно продавал недвижимость

Так и пишите в объявлении в услугах риэлтора не нуждаюсь. И поподробнее о квартире. Срок владения, выписка до сделки, без мат.капитала и малолетних собственников, не наследство.

Ну, продать сложно. Без риэлтора пробовала, но меня хватило на два дня общения с неадекватными покупателями. Риэлторы покупателя денег не вымогали, впрочем, там уж они сами между собою договаривались

А вы думали, у людей денег навалом? чтоб драться за вашу холупу?
_
В реальности дело обстоит так.
Чтобы продать недвигу - нужно ставить рыночную цену! поверьте, она ниже того, чего вы там себе нафантазировали.
Риэлторы знают рыночные цены прекрасно.
Далее. Самостоятельно будете продавать годами - так всегда было.
Чтобы продать быстро, за месяцы - нужны услуги хорошего риэлтора, и они именно столько и стоят.

На площадках сейчас 90% людей - это риелторы. Даже если вы десять раз напишете в объявлении капслоком "риелторам не беспокоить", они будут вам названивать по сто раз на дню и предлагать свои услуги. Конечно, если риелтор приводит к вам реальных покупателей и сделка состоится, вы должны ей заплатить заранее оговоренную комиссию, как написано в договоре услуг. Если сделки нет, нет и комиссии. Что такое прикормка, я понятия не имею, со мной такого не было. Насчет того, что она будет отговаривать своих клиентов от покупки вашей квартиры - это какая-то дичь. Ее задача - продать квартиру как можно быстрее, а не отговаривать клиентов.

Чтобы продать быстро, нужны не хорошие риелторы, а покупатели и спрос. Если рынок стоит, никакой самый лучший риелтор не материализует из воздуха клиентов, которых просто нет.

А если продаешь квартиру, полученную в наследство, в чем проблема?

Услуги хорошего риелтора из надёжного агенства стоят 2% от стоимости продаваемой квартиры. А это не 200-250 тысяч рублей, которые нужно отдать первому встречному риелтору. Начнёт пригибать в цене, то доверия к нему не будет. Надо искать по знакомым, или идти в агенство.
То, что самой продать, особенно сейчас, вторичку сложно, это так.
А тянуть глупо. На вкладе можно отбить недополученные деньги, к примеру. За полгода. И оплату услуг риелтора.
Ноябрь- февраль плохие месяцы для продажи.На случайного покупателя.
Многие крутят деньги на вкладах. Планируя купить позже.

Решай свои проблемы самостоятельно

Могут неучтенные наследники объявится.

В районе полно квартир 18 22 млн, висят месяцами, две сталинки за 31 и 32 млн улетели за неделю.

в Москве и Подмосковье клиенты есть всегда. Просто надо их заинтересовать.В том числе, оптимальной ценой. Выяснить её, и предложить обеим сторонам может хороший риелтор.
В прошлом году купила квартиру на 1 млн дешевле, чем такие же в доме. Продавец отбил его за полгода.Сейчас прирастает на вкладах дальше.

Две квартиры по более высокой, но разумной, цене продаются уже больше года.