Уместно ли поднимать арендную плату в такой ситуации?

Поднимайте! Если съедет, отремонтируете стену и сдадите за хорошую сумму.

А при чем тут жилец, если твоя посудомойка сломалась? Старая была или новая с браком? Ты снизить еще цену должна, столько дискомфорта человеку доставила. 🙄

И что? Договор составляется на год. В течение года не имеешь права поднимать цену. Договор закончится, тогда и спрашивай жильца, готов ли он за твою халупу больше платить.

Автор, и у меня ситуация 1 в 1 была. В итоге моим я подняла цену и они по итогу после торгов съехали за 2 недели, держать не стала. Квартиру принимала впопыхах, не все сразу заметила, залог отдала почти полностью. Убрались местами ок, местами ужасно, влажную уборку они почти не делали совсем, у них жили 2 кота (согласован был 1, но по факту заехали с 2, ну да ладно), коты были воспитанные, но потом 1 стал у них сильно лезть, я неделю отмывала квартиру от шерсти и доставала ее клочьями из-под всей возможной мебели. Кондиционер они за 4 года проживания не почистили ни разу, там слой был в палец толщиной на фильтрах, удивительно, что он не сломался. Окна мыли только после напоминаний и тд и тп. Жила молодая пара, но толи неряшливая, толи совсем не продвинутая..Из регионов. Не могли даже окна пвх отрегулировать, даже на ютубе есть ролики, а уж спеца вызвать за 2-3 тыс вообще, но вот не хотели они жить как люди. Не жалею, квартира давно нуждалась в доделках чтобы ее сохранить, так долго не стоит наверное держать жильцов либо заниматься ей в процессе их же проживания (мелкий ремонт, и пр).

Сейчас цены на сьём упали. Есть смысл подумать.

А залив произошел по чьей вине?
Если ни по вине жильца, почему нужно ремонтировать за его счёт?

А разве в договоре не прописано: в случае порчи имущества квартирантов плата поднимается или оплатить стоимость ремонта/починки.
А если испортил не он, то хотя бы дождаться конца срока договора и поднять плату.
А вообще квартира должна быть застрахована или платить должны соседи, кто залил.

А договор на аренду у него на 5 лет что ли?

А что такое бидетта?

Автор, подскажите пожалуйста, я только собираюсь сдавать: у меня в квартире нет холодильника, можно ли сдать без него? Его наличие влияет на цену?

Добрый день!
Сдают с разным оборудованием. Бывает и без холодильника. У многих жильцов есть свой. Также и с другой техникой.
Посмотрите по объявлениям, бывает, бесплатно или за символические деньги отдают холодильник. Я сама так отдавала.

Понятно. Получается на цену не влияет. Я собираюсь купить.