А есть ли смысл по таким ценам покупать квартиру?

Живу в пригороде СПб с мамой. Есть возможность купить квартиру. Полезла на сайты, а глаза полезли на лоб. Однуха на первом этаже в кирпиче 1960-х годов стоит уже больше 4 миллионов. При этом очень много стало предложений по аренде, и аренда упала. Такую же квартиру можно снять за 15000 + свет и вода. То есть получается, что если я сейчас куплю и сдам (а не факт еще, что сдам с такой конкуренцией), то через 22 года только отобью стоимость квартиры. Разве это нормально? Раньше аренда здесь была 17000, однухи по 2 500 000. #жилье #квартира #финансы