Если место туристическое, и сдаёте посуточно, то вид на церковь может стать бонусом, своего рода изюминкой квартиры. Если круглогодично, то думаю минусом, т.к. звон колоколов - удовольствие на любителя. Не говоря уже о бомжах около церкви. Райончик сразу потеряет приличный вид.