Квартиранты. Как бы вы поступили ?

Сдавайте через агентство, по договору.

Когда не знаешь, как поступить, поступай по закону.

Я сдаю по договору, плачу налоги, беру залог.
Проверяю состояние квартиры раз в месяц (встречаемся в удобное для обоих время).
Последний квартирант дофига накосячил: всё выяснилось при приёмке квартиры.
Залог ушёл на восстановление, последнюю коммуналку и уборку он оплатил.
В противном случае я бы отправилась в суд. Тогда ему как проигравшей стороне пришлось бы оплатить все издержки, дороже бы вышло.
Как в вашем случае поступать...не "сначала отдавать телевизор", а менять его на деньги, покрывающие сумму ущерба.
P.S. Никогда не понимала людей, сдающих квартиру без договора.
Но даже его отсутствие не остановило бы меня от обращения в суд.
Налоги - дело налоговой, а не суда.

Я бы приложила все усилия, чтобы девицу объявили в розыск. Мало ей не показалось бы.

Значит, мама хочет отдасть деньги, когда вы отдадите телевизор. Значит, так и делайте: она вам деньги, вы ей телевизор. А если скажет: "Деньги потом", то скажите: "Нет, одновременно" и всё, не отдавайте телевизор без денег.

Договор имеется , но он был на 6 месяце а по факту жили 9 .

Спасибо . Так и сделаю.