Съем квартиры

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста 🙏🏻 Снимаем квартиру 4 месяца , старую только продали , теперь будем брать ипотеку , так как я в положении . (Больше и в хорошем доме ) За съем квартиру плачу определенную сумму и коммуналку , всегда в срок . Началась зима , грибок в каждой комнате полез на стенах , потолок и под окнами . Говорю собственнику , что делать . Он сказал, ну позвоните в управляйку. Пришёл плотник, сказал температура в квартире нормальная , развёл руками . Купила средства специальное , все обработала , ну он вылазит снова с бешеной скоростью. Далее , установили новый домофон, ключей нет уже месяц , я ему писала , выдайте ключи , он сказал , ну прогуляйтесь по соседям . Дело в том , что когда собирали на него деньги сами жильцы около 10 тысяч , он сказал у него нет , на нас так косо смотрели , что мы не сдали получается , ну естественно, отношения с соседями бабулями не поладились. Короче ключей нет , квитанций нет , поставили ещё и почтовые ящики . Скажите , ну ведь , он этим должен заниматься ?