Полномочия Управляющей Компании

Если это закрытая охраняемая придомовая территория только для жильцов данного ЖК (то есть, территория включена в состав общего имущества МКД по кадастру), на которую вы каким-то образом проникли без магнитного ключа или пропуска, охрана ЖК или консьерж может вас спросить, к кому вы идете. Еще они могут вызвать полицию и попросить вас удалиться, если вы ведете себя плохо - портите их имущество, курите, пьете алкоголь. Это не по закону, а по правилам данного жилищного комплекса. По закону это территория принадлежит всем жильцам МКД, а не является территорией общего пользования - она не для всех прохожих. В чем проблема ответить - я иду к подруге в кв такую-то, она меня ждет.

Если между жильцами и УК заключён Договор на охрану, в том числе их придомовой территории, и они за это платят ежемесячно, то вправе требовать, чтобы не было посторонних лиц. Охранники обязаны отслеживать всех приходящих, интересоваться, к кому пришли. Иначе теряется смысл их предназначения: обеспечение безопасности проживающих.

Управляющая не имеет. Но вы наверно имеете в виду консьержа которого наняли сами жильцы. В таком случае он именно свои обязанности выполняет

А ниче что вокруг каждого дома имеется такая территория,даже если нет забора? Выходит, проходя по такой территории, все нарушают закон?

Закона такого нет. Если территория не огорожена, ходи сколько вздумается.
Но, если люди хотят, чтобы на их придомовой , огороженной, территории была тишь и гладь, и платят за это охране, то просто так никто не пройдёт.

Хотела бы увидеть комментарии юриста.Какая статья закона обязывает меня давать объяснения охране или удалиться с территории по их требованию

Не имею ввиду консьержа
Рабочее место консьержа в самом доме.Я же пишу о придомовой территории

Безопасность это про пьяные,вооруженные или агрессивные.Опять таки ,если человек проходит то есть какая то цель.Какая статья закона меня обязывает говорить информацию к кому я

Статей нет. Это подразумевается обязанностями охранников.
Даже девушка может высматривать кого-то, а потом получается, как с Дарьей Дугиной.

За Дугиной следили везде,а не только возле дома если что так
Вам для информации
Меня не интересуют обязанности охранников
Это их личные проблемы по их зарплате.Меня интересует статья закона которая меня обязывает действовать как говорят левые мне Швондеры

Но и возле дома следили тоже. Причём следила молодая женщина.
Закона нет. Но мы живём не всегда по Закону. Не всё можно в него вписать. Это тот самый случай.
Здоровайтесь с охранниками, они вас запомнят, и не будут останавливать, и задавать вопросы.

Так везде следили.Что это меняет?Надо всех ото всюду выгонять?Я хочу жить именно по закону!А не на уголовной зоне.Где такой закон что меня обяжет отчитываться?

Идите спокойно, никакие вахтеры не имеют права физически выпихнуть за территорию. На подобное уполномочены только полиционеры.

Про законы - почитайте, какими правами обладают охранники в магазинах(никакими). С вахтерами то же самое.

Это не вахтёры а представители управляющей компании