Арендодатель категорически мне не нравится

Снимаем квартиру, арендодатель категорически мне не нравится. Женщина лет 56, очень надоедливая и чрезмерно весёлая. Не дай Бог если она зашла в квартиру, умолку не будет. Болтает и болтает без умолку. Как её хорошенько получить чтоб замолчала?