Покупать голый участок или с домом?

смотря что, где и по чем.

Мне выгоднее голый . ставить дом под свои хотелки

Дом «на продажу», как правило, в крайне унылом состоянии. А в качестве бытовки на время стройки он малопригоден — потому, что уже стои́т на месте стройки.
Если это какое-то основательное бревенчатое строение, поддающееся капремонту — то лучше сразу с домом, если не заламывают цену, конечно. Из бревна или толстого бруса сейчас построить нереально, стройматериалы золотые. Если картонная нищая советская дача на лопнувшем фундаменте (или пародии на таковой) — лучше голую землю, потому что годятся такие «дома» только на дрова (да и то их забирают самовывозом бесплатно, просто чтобы Вам за вывоз мусора не платить; большего дрова с гвоздями не сто́ят).
Дополнительные обстоятельства: возможность оттащить часть картонного домика в сторону от стройки и всё-таки использовать как бытовку, ведь бытовки тоже не бесплатные; возможность подземного строительства (диктуется уровнем грунтовых вод), потому что тёплый подвал с сауной, спальней и ванной — это вдвое дешевле по стенам и впятеро круче по результату, чем такой же лишний этаж «вверх» (это появилось только в 90-е, когда бетон перестал быть адским дефицитом, так что в готовой старой даче этого нет в 99,9% случаев); риск половодья, который тоже диктует специфический тип строений (сидишь на третьем этаже, электричество во время ЧС от генератора, а первый залит под потолок и из ценностей там только кабачки, а свет туда изначально даже не проводили, соответственно, сваи там сами представляете).

часто покупают ЗУ с избой и сносят ее

С домом выгоднее, на много, но как правило это будет убогий дом, в котором придётся постоянно всё переделывать. Строить сейчас очень дорого.
Как вариант взять с совсем убогим домом времянкой но где можно существовать и по тихоньку рядом строить новый.

Зависит от бюджета. Если позволяет и есть компетентные строители - стройте. А на оценку состояния готового дома нужен эксперт. Иначе рискуете купить гниль.

Все зависит от вашего кошелька и желания.
Кто то покупает голый участок.
Сносит, если что то есть.
Везет грунт. Поднимая участок. Подводит заново воду свет. Ставит новый забор и пошло поехало.
Как ему надо, так и строит.
Это на годы.
Кто то берет нормальный дом и живет или приезжает. Пока дом окончательно не рассыпется

если планируется долгострой, то можно и с домиком-развалюхой, не сильно дорогим. чтобы бытовку не покупать. но лучше, если дом не зареган как дом, чтобы сносить проще потом.
а новые дома ооочень сильно переоценивают, поэтому надо уметь выбирать.

Голый. А потом строить дом под себя. Это дешевле к тому же.

В родных землях посмотрите. У них можно и отдельно участок купить, и с домом заказать. мы сразу с домом взяли и не пожалели, за два с половиной месяца посмтроили, сейчас кайфуем))

Мы в прошлом году купили у теремъ на выставке участок и баню. В этом году планируем дом покупать. Покупайте голый участок и стройте "под себя" и не прогадаете.