Брак + имущество в другой стране...

У женщины имущество в другой стране, переехала жить в Россию к мужу. Хочет продать квартиру родителей и купить в России, чтобы было проще сдавать. Пока не замужем, живут вместе, в квартире живёт мать, то есть её продать сейчас нельзя. Женщина хочет замуж, так как так гражданство будет проще получить. Но при этом, допустим, мать доживает свой век, квартиру придется продавать а она уже в браке, это будет считаться совместно нажитым имуществом? Стоит брачный контракт составлять? А не обидит ли это мужа? Ещё она беспокоится о деньгах со съёма, не знает, будет ли он согласен, чтобы эти деньги откладывать, а не делить на двоих... Подруга говорит, что ей немного стыдно, она любит мужа, но очень боится остаться без жилья, у неё больше нет ничего в жизни... Помогите!