Как думаете, равная ли сделка?

нет. не равная. Сейчас у тебя есть ЦЕЛАЯ квартира. После того. как вы там намудрите - получится двухкомнатная. При разводе( а в такой семье, ГДЕ РУЛИТ СВЕККРОВЬ _ РАЗВОД ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДЕТ). у тебя будет либо комната, либо денежная выплата, на которую ты сможешь купить только комнату.
Ипотека выплачивается из семейного бюджета. Даже , если свекровь сделала первый взнос из своего маткапитала, то остальное платите вы с мужем(все доходы. все приобретенное в браке принадлежит и мужу и жене по закону). таким образом, в этой квартире есть и твоя доля. Однако. не забываем, что и твоя квартира - ипотека выплачивается в браке. Значит, и муж имеет на нее право.
Приходим к выводу. тебе надо топать к адвокату. составлять договор с мужем. ты не претендуешь на долю в этой квартире. муж - на долю в твоей квартире.
Иначе потеряешь все.
В любом случае посоветуйся с адвокатом. Свекровь твоя - хитрая лисица. Может и твое забрать.

Нет, муж пеерчисляет деньги на карту свекрови, и как будто бы пдатит она

Вы скорее всего ничего не докажете в суде... не сможете доказать, что деньги за ипотеку шли из вашего семейного бюджета... думаю имеет смысл послать свекровь с ипотекой, что бы не потерять еще больше денег...

Нет, муж пеерчисляет деньги на карту свекрови, и как будто бы пдатит она

Ну то есть при разводе муж будет иметь право на половину выплат за Ваши квартиру, сделанных в браке, а Вы - ни на что в квартире свекрови!
Хорошая схема! Но только для него!
Автор, Вас обирают!
Это про двушку.
Про обмен - Вас снова хотят нагреть! Ни в коем случае не соглашайтесь!
Сейчас у Вас отдельная квартира. В случае развода придётся выплачивать мужу половину платежей за неё. Но квартира - Ваша! Это - Ваш запасной аэродром!
Если поменяете её на половину двушки, даже если Вас не кинут с оформлением(а с такой свекровью это вполне себе реально!), при разводе Вы по факту останетесь с голым задом! Т.к. даже эти полквартиры Вам придётся "выдирать" с боем! И не факт, что получится! Например, муж устроит Вам в квартире невозможную жизнь, а продавать откажется! В итоге Вы будете продавать долю в квартире, это копейки! Выйдет - была у зайца избушка лубяная, а у лисички - ледяная! И Вы не найдёте условного петушка с косой, т.е. юриста с законом, который сможет помочь отсудить Вам своё! Никто не сможет! Вы потеряете по факту всё!
Ни в коем случае не соглашайтесь!
И вообще подумайте хорошенько, с какой семьёй Вы породнились! Муж Ваш в этой разводке участвует! По факту деньги Вашей семьи сливаются на квартиру свекрови! Очень они все хитросделанные! Держите ухо востро! И ни на какие сделки с ними не идите никогда! Вас облапошат! Они уже это делают!
P.S.: платите за свою квартиру через свою маму! Если ей можно доверять. Передавайте ей каждый месяц деньги наличкой, а она пускай перечисляет за Вашу ипотеку! Хоть свои деньги убережёте, при разводе не поделят! А то за свою же квартиру Вам придётся платить дважды - банку и мужу!

Нет, муж пеерчисляет деньги на карту свекрови, и как будто бы пдатит она

Боже.. все просто доказывается путем предоставления выписки из банка о движении денежных средств. Адвокатский запрос для суда. Или сам суд может дать запрос. Будет выидно. что поступила сумма. скажем в 10 тысяч со счета мужа на счет его матери. И тут же была произведена оплата за ипотеку в размере тех же 10 тысяч. Обман в суде может караться не просто штрафом, а уголовным преследованием. Так что - пр и любой непонятной ситуации - иди к адвокату.

Боже.. все просто доказывается путем предоставления выписки из банка о движении денежных средств. Адвокатский запрос для суда. Или сам суд может дать запрос. Будет выидно. что поступила сумма. скажем в 10 тысяч со счета мужа на счет его матери. И тут же была произведена оплата за ипотеку в размере тех же 10 тысяч. Обман в суде может караться не просто штрафом, а уголовным преследованием. Так что - пр и любой непонятной ситуации - иди к адвокату.

Он ей перечисляет за неделю.
И может он ей просто дарит эти денежки. Тут никак не доказать.