Развод дележка хаты

Доброе утро. Дайте совет как правильно поступить. Мне 22, мужу 25. у нас общий ребенок, ему 1,8. Почти сразу после родов расписались, чтоб купить квартиру в ипотеку. Ипотека на муже. Я вложила 350к и мат капитал. Он ничего не вложил. Спустя 1,5 года после брака решили разводиться. Сейчас цены на квартиры огромные, я бы не хотела продавать эту квартиру, но и выкупать долю и платить за ипотеку пока нет возможности. Живем сейчас по разным комнатам, но мне хотелось бы жить одной с ребенком. Его присутствие вызывает у меня постоянно какой-то триггер, стресс. Но в его отсутствие все хорошо. Сам муж ничего не решает, мы просто не разговариваем друг с другом. К разводу шли наверное пол года. Я точно хочу развестись, но он видимо не торопится, но и уходить из квартиры видимо тоже не собирается.