Покупать жилье с нелюбимым, не желающим жениться?

Ситуация сложная и дурацкая, постараюсь покороче.
В 26 лет начала встречаться с мужчиной с сайта знакомств, на 9 лет старше меня, двое детей от гражданского брака. На данный момент у нас в отношениях 4-й год пошел, как выяснила совсем недавно жениться на мне не хочет, жилье говорил купит только для себя, но мол жить я в нем могу. Боготворит своих детей. работу, тренировки по рукопашному бою.
Прошлым летом сходились жили вместе, потом он съехал, сейчас живет на 2 дома, то там ночует с детьми и бывшей под одной крышей, то у меня. Я жилье снимаю, за съем платим пополам, оплачивает продукты, из знаков внимания -абонемент на фитнес, сумочки, одежду иногда. Но непрочь если я заплачу в кино или кафе, сейчас правда старается сам. Кстати он получает неплохо для Москвы, я 45тыс, при этом деньги часто пускает на ветер, но на меня видно жалеет порой. Хотя я даже экономить ему предлагала помочь и систематизировать траты, он и не слышит.
Я не могу сказать что люблю его, скорее привычка, да и объективно не красавица я, и нет у меня завышенных требований к мужчине, готова и помогать ему, и на шее сидеть его не буду. дом содержу в порядке, на природу вылазки, путешествия. Он и по остальным пунктам в принципе устраивает, такой же интроверт как я, не пьет,не курит, по бабам не ходок, даже детей его принять была готова, пока он не предложил жить с ними вместе.
Так вот сейчас он вдруг предложил купить жилье совместно, и я задумалась что делать