Хочу отбить девушку

На работе появилась симпатичная коллега, чуть старше 20. Мы с ней на работе мило общаемся, из коллектива общается в основном только со мной. Но она живет с парнем, а я хочу чтобы она была со мной. Я уверен на 100%, что я лучше этого сопляка. У меня и зп хорошая и машина есть, вот насчет жилья думаю, а судя по ее рассказам хрен он ей че дает, молодой еще. Дайте советы как пошагово отбить ее у него. Прямо в лоб действовать не хочу, чтобы не портить рабочие отношения.