сложная ситуация с будущим мужем

Девчата пятничные родненькие мои, такая ситуация: я девушка 28 лет, в отношениях с парнем уже 3 года, все это время он работал хорошо зарабатывал иногда мне помогал, иногда угощал, в основном мы вместе расплачивались там в кафешках в ресторанах (редко) и других развлечениях, он отправил меня учится в ВУЗ и оплачивает мое обучение, учусь на факультете экономики и права, потом купил машину себе, короче говоря он типичный такой успешный мужчина. Тут я не давно узнаю что квартира в которой мы проживаем принадлежит ему, то есть он собственник, досталась она ему от матери, на мой закономерный вопрос почему он меня туда не прописывает он отвечает "живи как у себя дома прописывать я тебя не буду не обижайся дело не в тебе прости живи и все" но дело в том что я ощущаю себя какой то чужой, какой то посторонней для родного человека в этой квартире, мне не комфортно, на днях он купил мне машину, я от нее отказалась, я просто не понимаю как можно покупать близкому человеку машину при этом не прописывать ее у себя в квартире, мне кажется это лицемерием, как мне ему объяснить что мне не нужна его квартира мне просто нужна уверенность в завтрашнем дне? дело в том что у меня областная прописка и я уже столкнулась с трудностями из-за этого, возможно ли что он мне просто не доверяет или боится чего-то потому, что у меня есть ребенок от прошлого брака? к ребенку он относится хорошо