Чтобы молодая привлекательная женщина согласилась на такие недоотношения забесплатно, мужчина должен мочь предложить ей что-то ценное, но нематериальное. Либо быть очень симпатичным внешне, спортивным, ухоженным и отличным любовником (что в возрасте 40+ уже сомнительно), либо офигенно интересным в общении, иметь с этой женщиной кучу общих увлечений, уметь развлечь ее и так далее. Что тоже сомнительно, потому что в таком возрасте большинство мужчин - полное УГ. Либо, я не знаю, по хозяйству ей помогать физически - вскопать огород, посадить картоху, помочь дома с ремонтом, мебель передвинуть, отогнать машину в автосервис.
Предложение сразу в лоб объявлять, что никого содержать не собираюсь, отметаю, как заведомо обидное для женщины. Прямо о таких вещах не говорят, кмк.