Мать-манипулятор

Когда не стало отца мне было 19, мама сказала, что проще будет все оформить на неё, чтобы мне не мотаться с оформлениями, и я подписала отказ от наследства в её пользу....Дальше было 3 страшных года - работать она не хотела, все время натаскивала в дом кучу хлама, завалила ванную и приходилось мыться в раковине на кухне. Там же, на кухне, перекрыв холодильник, она спала - до 2-3 часов дня.... Были моменты, когда она не выходила из дома по 2-3 месяца, требовала от меня покупать продукты. Я была студенткой, все время подрабатывала, в магистратуре уже вышла на работу, денег у нее не брала, но коммуналку платила она (чем все время меня попрекала). Убраться в квартире было невозможно - она поднимала дикие скандалы и истерики, говорила все время, что болеет (и всегда из-за меня), но лечиться не шла. На любые разговоры и просьбы говорила, что это со мной что-то не так, а она самая бедная и несчастная. Потом она нашла подработку на 6 часов в субботу-воскресенье, теперь убираться она не могла потому что "безумно" уставала, ушла оттуда, проработав 2 года. Со смерти отца прошло 10 лет, я сьехала из этого ада на сьем под дикие скандалы и обвинения, в той квартире ( что, как выяснилось, она оформила на себя, я там только прописана), я не живу уже 4 года. Прихожу в себя, коплю на первый взнос, прекрасно понимая, что мать не поможет и не изменится. За эти годы она оформила на себя все, что могла - дачу, большой кусок земли и все время попрекает меня тем, что это "наше", а я не помогаю, но помогать ей невозможно - она везде разводит кучи хлама и грязь, орет, не даёт убираться, упрекает и обвиняет. Землю переписать на меня не хочет (потому что её действительно можно продать), недавно загорелась идеей, что "подарит" мне дачу, а сама будет ей пользоваться - я буду платить за дачу, а мать делать там что хочет. Меня она на эту дачу в прямом смысле не пускает уже лет 5. Сейчас прихожу в себя после скандала, который она закатила когда я отказалась от этих щедрот.... Как быть? Всё же мать