Помогите с вопросом об аренде, а точнее о его формальной части

да в нормальной квартире уже за месяц надо предупреждать, что съезжаете...
Хозяевам же тоже нужно новых арендаторов найти.

в договоре указывается порядок расторжения. Обычно условием является предупреждение за месяц. Если вы просто поставите перед фактом, и съедете через месяц, то хозяин не вернет залог, скорее всего. Ну или плату за последний месяц, если кто-то еще так сдает.

Не вернут залог. Дороговато вам обман станет

Если вы заключаете договор найма жилого помещения, расторгнуть его будет не так просто. Есть основания расторжения, предусмотренные в законе. Вы можете расторгнуть его в одностороннем порядке, уведомив наймодателя за 3 (!) месяца - ст. 687 Гражданского кодекса РФ. В остальных случаях расторжение через суд по определенным в законе основаниям. Также можно расторгнуть по соглашению сторон - ст. 450 ГК РФ - если ваш наймодатель будет согласен))
если вы просто съедете, договор будет еще действовать, вместе с условием об обязательстве оплаты квартиры. я не знаю, каким путем в данном случае идет судебная практика (не занимаюсь этими вопросами), может быть и можно там что-то сделать будет насчет оплаты...но это все возможные судебные споры.

поскольку здесь физические лица и жилое помещение - это не аренда, а наем жилого помещения - глава 35 Гражданского кодекса РФ, там немного сроки другие и основания расторжения.

Как напишете в договоре, так и будет. Нормы закона устанавливают сроки. только если сроки не прописаны в договоре.
Вообще-то сдаются квартиры на разные сроки, и длительные, и короткие, пошарьте в и-нете.

пошарьте лучше в законе)) и вопрос автора прочитайте))

Автор, вам проще к посуточникам обратиться.
Есть квартиры на месяц, но они дороже, чем на год.

Купля-продажа квартир! Полное сопровождение сделок. Регистрация договоров, приватизация! Оценка любых видов недвижимости, сделки купли-продажи , проверка юридической чистоты! Обращайтесь! Некоторыми услугами может воспользоваться любой из вас, некоторые услуги вы можете предложить компаниям, в которых вы работаете! Опыт работы Союза огромен! Среди наших клиентов крупные российские и зарубежные компании.