Решение квартирного вопроса для будущей семьи

Сразу поясню, зачем я этим интересуюсь. Сейчас есть своя однушка, но потенциальной невесты пока нет. И есть возможность расширить эту однушку до двушки, но с ипотекой примерно на 3-5 лет. С одной стороны, цены в Москве и ближнем Подмосковье сейчас пошли вверх, и непонятно, насколько сильно они повысятся дальше, и ипотека на 3-5 лет в такой ситуации запросто может оказаться гораздо выгоднее дальнейших накоплений, или как минимум, не убыточнее. С другой стороны, прямо сейчас необходимости в двушке нет, вдруг влезу в ипотеку, а потом окажется, что будет невеста, которая хотела бы вложиться в совместную двушку, и эти вложения позволили бы не продавать текущую однушку, а ограничиться ее сдачей, но пути назад уже не будет. Да и официально жениться с невыплаченной добрачной ипотекой как-то нежелательно, ибо в случае развода придется платить бывшей жене половину ипотечных платежей, выплаченных в браке. В общем, ситуация неоднозначная. Очень интересно услышать ваши мнения.

В идеале чтобы на момент встречи у каждого было бы по квартире)))) При нашей жизни вкладываться в совместное жилье- очень часто путь к разводу))) ИМХО. Конечно же, все индивидуально.

Я за свою отделтную. Распиливать двушку кипите максимум 2студии до 30кв м

Купите*

Т.е. чтобы у каждого было по своей отдельной двушке?

Ну Вам двушка пригодится... Если с детьми в перспективе, то двушка не так уж и много... У девушки однушка. В Вашей живёте, её сдаёте. Самый идеал.)))) Но далеко не всегда осуществимый))))

Если у меня останется добрачная однушка, то можно будет просто вернуться в нее, а жене с ребенком оставить совместную двушку, и ничего не пилить.
А вот если двушка будет взята в счет продажи текущей однушки, тогда при наличии ребенка уже придется как-то разъезжаться на 2 однушки с доплатой, в общем, геморрой еще тот.

запросы купил муж или вложить

мда, губа не дура

Автор, вы о себе думайте, а не о каких-то девушках. Пока есть возможность: покупайте двушку (можно небольшую) и живите один. Заведете семью, все равно будете жить в этой квартире. Разведетесь/снова женитесь - все равно будете жить в этой квартире. Ремонт под себя сделаете. Зачем вам дележки квартиры и переезды? Вот это реально дорого и убыточно.

Напишите еще, какая однушка, какой метраж. Может быть, можно переделать в двушку и не морочиться.

А Она только о себе и думает вообще-то
От двушек и однушек в тексте аж в глазах зарябило)
Настолько человек зациклен, видимо

))))) Вы оставите квартиру не жене и ребенку, а ее новому хахалю. Жена сплавит ребенка своим родителям и норожает от хахаля. И все скажут вам большое спасибо, алень!

с женской точки зрения идеальным будет, когда муж в браке за свои добрачные деньги купит квартиру. чтоб при разводе минимум половина ей досталась. а максимум - вся под предлогом "ребенка на улицу выгоняешь" а вкладывать свои деньги - фи.. она что - лохушка? ибо "мужикдолжен"

Ну во-первых, вы говорите о двушке как о огромной квартире. Что смешно, ибо имея даже одного ребенка будет нужда в трешке, чтобы у всех было по спальне. И да, ситуация когда у Вас в принципе нет девушки , а Вы обсуждаете условия брака -это вообще цирк

у тебя нет девушки！И невесты нет！бывают же такие е...тые мужики

Зайчег, мож у него и нет пока девушки. Но вот мозги точно есть,-) Ибо проблем нужно стараться по возможности избегать, что он и пытается сейчас сделать.
@Автор@, Вам нужно думать о СЕБЕ, а не о какой-то девушке. Девушка (её родители) пусть тоже думают, как зад прикрыть.
Если есть возможность выгодно купить двушку, почему нет-то??? Всего-то 3-5 лет кредита. Вы скорее всего неплохо зарабатываете и, возможно, погасите ещё и досрочно.
А вот продавать и покупать что-то там совместное не стоит, сами знаете почему.
Если Вы один ребёнок и отношения с родителями хорошие, можно и иначе подстраховаться.

Вариант продать единственную добрачную квартиру и купить совместное, конечно, не рассматривается:)
Альтернатива - это оставить добрачную за собой и купить совместную в плюс к уже имеющейся, чтобы потом можно было ее расширять дальше при необходимости. А так, если всё вложить сейчас в двушку, которая станет единственной добрачной, то потом ее уже не расширить без серьезных рисков. В этом и неоднозначность.

У мужа дом, у жены - своя квартира. У нас с мужем так. Жильё было куплено/построено до брака. Живём в его доме, мою квартиру сдаём. Если что - квартира достанется выросшему ребёнку.

Зачем расширять двушку??? Вам не хватит места одному?
При наличии выплаченной двушки, плюс имеющемся добрачном имуществе потенциальной кандидатки в супруги, можно будет взять совместное, жить в нём; добрачное сдавать и гасить кредит. Даже при условии декрета можно потянуть.
При разводе у каждого остаётся своё, ну и совместное пилится.
На даму, главное, смотрите внимательно;-)) Вам жеж мужчинам страсть мозг затуманивает, увы. А всякие нищeбpoдные шалашовки этим пользуются. Правда жизни, увы.
У меня кузен так попал. Еле выгнали его голопопишну потом. Теперь поумнел, жильё сразу защитил;-))

В идеале искать невесту с 1-к квартирой. Обе квартиры сдать и взять в ипотеку совместную трешку, ипотеку гасить деньгами со сдачи. Это наилучший вариант. Для семьи с детьми двушки мало, а трешку один не вывезешь. Девушек желающих вложить в общую квартиру наравне с мужем именно наличными деньгами (или продать добрачную квартиру) я не знаю, нет таких. В лучшем случае деньгами со сдачи квартиры как и описано выше. Так что смысла брать двушку не вижу

Берите двушку сейчас пока никого нет самое выгодное решение. Потом ищите девушку со своей квартирой. В вашей двушке можно жить ее сдавать. Появится больше одного ребенка берете совместную трешку свои двушку и однушку сдаете. При разводе пилите трешку.

Хороший вариант, только вот двушка будет выплачена ориентировочно через 3-5 лет, получается, что в это время будет нежелательно официально оформлять отношения, чтобы защититься от возможного попадания на половину ипотеки.
А как показывает практика знакомств, девушки очень быстро начинают говорить о семье и детях, и это понятно, возраст в районе 30, биологические часы и все такое. Теоретически, конечно, можно завести ребенка и без брака, а брак оформить позже, после выплаты ипотеки, только вот кто на такое пойдет:)
Можно, конечно, еще заключить брачный договор, только он оспариваемый, не очень надежно. И опять же, кто пойдет на его заключение, менталитет у нас не тот:) Поднял вопрос о БД - значит, не доверяешь:)

В наше меркантильное и жестокое время плохо, если жена идет жить в квартиру мужа. Она рискует однажды быть выкинутой оттуда, да еще и с детьми без выходного пособия. А приводить мужа-примака на свою жилплощадь - тоже плохо. Сядет на шею жене и ножки свесит. И посему, не могу осудить людей, не желающих вкладываться в ремонты или покупку мебели и техники, если квартира принадлежит второму супругу(супруге). В идеале добрачное пусть остается нетронутым. Молодой семье стоит начать все с нуля, брать ипотеку и вить семейное гнездо совместно. Тогда каждый захочет туда вкладываться, и ремонтировать, и уют наводить...А добрачные хоромы можно сдавать, выплачивая средствами от ренты ипотеку. Однажды добрачное жилье станет пенсионным фондом или хатой для детей...