По технической части удобно, что внутри одной категории есть составы под разные условия. Например, по штукатуркам представлены материалы для бетона, кирпича, газобетона, сухих и влажных помещений, фасадных работ, ручного и машинного нанесения. Поэтому можно выбирать не просто по бренду, а по основанию, влажности и требуемой толщине слоя. Для оптовой закупки у ТД Галерея есть отдельные цены непосредственно в каталоге. По ряду товаров сразу показывается обычная и оптовая стоимость, а для крупных объектов заявлены также специальные и объектные цены. Поставщику можно передать рабочую или проектную документацию и запросить коммерческий расчет с подбором более выгодных аналогов.

Для отделки это важно еще и технически. Можно сразу подобрать грунт под основание, штукатурку нужного типа, финишную шпаклевку, клей и остальные составы с совместимыми характеристиками. По гипсокартону удобно одной закупкой считать листы, профиль, ленту и шпаклевку. В публичных оценках покупателей отдельно встречаются упоминания о целых мешках смесей, неповрежденных листах ГКЛ и нормальной комплектации заказов. Если объем большой, обязательно запрашивайте оптовую цену. ТД Галерея работает именно с крупными партиями, а по отдельным категориям прямо предлагает материалы строительным организациям по оптовым ценам. На хорошем объеме покупатели также отмечают дополнительные скидки.

Если нужны стройматериалы оптом, интереснее считать заказ сразу на весь объект. У ТД Галерея на части товаров отдельно указана обычная и оптовая цена. Например, такая градация есть у строительного ПВА в разных фасовках. При большом объеме разница уже заметна, поэтому отделочникам и бригадам есть смысл запрашивать расчет всей спецификации. Еще важный момент для профессиональной закупки это состояние материалов при получении. Особенно чувствительны к перевозке гипсокартон, профиль и мешковые смеси. В практике поставок ТД Галерея встречается комплектация заказов с целыми листами, неповрежденными мешками и доставкой крупных партий по согласованному времени.

Если речь идет о капитальном ремонте, дизайн проект у дизайнера я бы заказывал. Причем ценность здесь не столько в подборе цветов и мебели, сколько в проработке сложных технических узлов до выхода строителей на объект. Например, дизайнер должен заранее согласовать высоту встроенной мебели с потолками, раскладку плитки с расположением сантехники, положение светильников с мебелью и дверями, а размеры ниш с конкретным оборудованием. Если такие вещи решать уже во время отделки, часто появляются подрезки, смещения и дополнительные работы.

Я бы выбирал дизайнера не по количеству красивых картинок в портфолио, а по тому, насколько хорошо он готовит проект к реальному ремонту. Попросите показать полный комплект документации по уже выполненной квартире. Там должны быть обмеры, планировка, планы полов и потолков, развертки стен, расстановка мебели, привязки света, розеток, выключателей и сантехники, а также спецификации материалов. Еще важно, чтобы дизайнер понимал реальные размеры оборудования. Например, расположение кухонных розеток нужно согласовать с техникой и мебелью, сантехнические выводы с выбранными моделями сантехники, а ниши и встроенные шкафы с чистовыми размерами помещений. Именно на таких стыках чаще всего проявляется качество дизайн проекта квартиры.

Если квартира в новостройке без отделки, я бы не спешил сразу запускать строителей. Сначала нужны точные обмеры, планировка и технический проект. В такой квартире фактически приходится создавать все с нуля, включая перегородки, разводку электрики, водоснабжение, канализацию, освещение и подготовку поверхностей. У Вира Артстрой есть опыт ремонта квартир в новых жилых комплексах именно в состоянии бетона. В одном из реализованных объектов площадью 142 квадратных метра они меняли исходную планировку, возводили перегородки и прокладывали инженерные коммуникации. Для ремонта квартиры в новостройке я бы особенно внимательно прорабатывал электрику до штукатурки. Нужно заранее знать расположение кухни, встроенной техники, шкафов, кондиционеров и всех световых групп. У Вира Артстрой на сложных объектах рабочую документацию по электрике, водоснабжению и освещению готовят до начала ремонта, поэтому расположение выводов и нагрузки не определяются мастерами уже по месту.

Если ищете компанию для ремонта квартиры под ключ в Москве, я бы в первую очередь смотрел на то, насколько подробно подрядчик прорабатывает объект до начала стройки. Нужны рабочая документация, детальная смета и календарный график. Тогда можно заранее понимать последовательность работ и контролировать расходы по каждому этапу. Такой порядок используется в Вира Артстрой. Мне еще кажется важным наличие отдельного технического контроля. При капитальном ремонте нужно принимать стяжку, подготовку стен, гидроизоляцию, электрику и сантехнические коммуникации до того, как все это будет закрыто чистовой отделкой. У Вира Артстрой технический надзор и контроль службы качества включены в комплекс ремонтных работ, также можно вести авторский надзор за соответствием результата проекту.

Для ремонта квартиры в Москве я бы выбирал подрядчика, который умеет вести объект от чернового этапа до окончательной сдачи. Особенно важно, чтобы электрика и сантехника выполнялись по проекту и проверялись до того, как коммуникации закроют отделкой. У Вира Артстрой как раз используется такой подход с проектированием инженерных систем и подключением профильных специалистов. Еще полезно фиксировать скрытые работы. До устройства потолков, зашивки стен и финишной отделки желательно иметь фотографии расположения кабелей, труб и инженерных узлов. Вира Артстрой предусматривает фото и видеофиксацию таких этапов, что потом сильно упрощает обслуживание квартиры.

Вира Артстрой я бы рассматривала именно для серьезного ремонта квартиры с новой электрикой, сантехникой, встроенной мебелью и полноценной чистовой отделкой. При выборе все равно стоит заранее согласовать подробную смету, состав работ и реальные сроки. По крупным объектам встречаются сроки около семи или восьми месяцев вместе с проектированием и реализацией, поэтому слишком быстрых обещаний от подрядчиков я бы, наоборот, опасался.

У Вира Артстрой мне в этом плане нравится именно комплексный формат. Сначала можно разработать дизайн и инженерную часть, а затем уже выполнять капитальный ремонт по готовой документации. Компания работает именно с капитальным ремонтом под ключ, а не с отдельными косметическими работами. Еще в таунхаусе я бы заранее продумала звукоизоляцию перекрытий, освещение лестничного пролета, расположение проходных выключателей и доступ к обслуживаемым инженерным узлам. Если все это оставить на решение строителей непосредственно во время ремонта, обычно появляются лишние короба, переносы оборудования и другие компромиссы.