Автор вы для начала свой договор дарения прочитайте и изучите. Включили вы пункт что можно вернуть квартиру в связи со смертью одаряемого или нет.

может лучше замуж выйти? хоть в будущее вкладываться, в семью, детей. А не в мамино прошлое.... вы ему ничего не должны. Помогать можно когда у самой всего выше крыше, а не ценой своей жизни... затянет в это болото, можете ставить на своей личной жизни крест...

Насильно - это плохо.
Это психологическое отклонение. Оно может выражаться в дальнейшем в других вещах тоже.

Вам нужно очертить границы, объяснить что ваше желание тоже важно.

Иначе в будущем будет ещё хуже. И еще труднее.

Сколько времени прошло? Это же не разок погоревал и сразу полегчало. От 6 месяцев до года острая стадия горевания. Потом должно стать чуть легче. Первый год самый тяжелый. И отгоревать, пострадать вначале надо обязательно, иначе в психосоматику уйдет.
Погуглите про стадии горевания или как вести себя с такими людьми.
На самом деле, то что вы просто рядом, это уже очень много. Если не знаете, что делать, то не надо ничего делать. Просто будьте рядом. Плачет, обнимите. Иногда пытайтесь на прогулку вытащить, вместе еды приготовить или с друзьями, чтобы отвлечься. Она должна отгоревать, но иногда отвлекаться надо, чтобы мозг передохнул.

А другому мужчине сколько лет? И давно вы общаетесь?