Не Москва.Речь идет о двухкомнатных.все панельные.
1. 5 этаж, 56 кв.м. Дому 5 лет, солнечная сторона, до мамы идти минут 25, до остановки - одна рядом (не весь транспорт), до другой минут 15.Балкон большой.Без кладовой но рядом с кухней есть отсек.цена 1600000 руб.
2. 2 этаж, 62,7 (но вроде с балконом), теневая сторона, солнца нет совсем,прям под окнами не напряженная но дорога, балкон маленький, кладовая есть, большая ванная, до мамы 3 мин, до ост шк. сад - рядом.цена 1700000
3. 7 этаж, 57 кв.м. без отделки, кирпич. на северную сторону. до мамы 3 мин. цена 1610 000руб.(уступают)
Первый. Без солнышка тоскливо.
прочитал..... офигел от цен. в панике подумал - надо было перед кризисом продать нах.... и только потом увидел что это не москва)
я бы брал 2й - не люблю солнце и она побольше.
А какая планировка?
Берите ту, где себя лучше представляете.
Солнечная сторона - не всегда хорошо, придется устанавливать кондиционер.
Мне болше 3 варянт нравится (кирпич), если есть деньги на отделку. Там ведь дом совсем новый?
Еще смотрите на состояние подэзда и соседей.
Я бы выбрала либо первую. от солнца можно спрятаться тяжелыми портьерами если что...но она панельная. Вторая...ну хз..не люблю потеемки. а вот третья оч даже. Короче если есть деньги на отделку то кирпич лудше.
Первую, но сразу жалюзи и кондиционер.
Новостроек вообще боюсь, есть печальный опыт проживания в доме с неправильно установленным коллектором.
Очень советую обратить внимание на соседей - тоже немаловажнй фактор.
И почему мама везде выступает одним из факторов??? не, ну я тоже люблю маму свою, но чтоб ее местожительство как условие??? Я вообще от мамы на другой конец страны уехала с мужем и ниЧЁ!
Первую
Автор, пишет в начале темы "Речь идет о двухкомнатных.все панельные."
Поэтому не понятен кирпич в третьем ?
вобщем если третий вариант дом кирпич тогда 3ий, правда это будет дорогой , там ремонт с нуля
Второй не катит-дорога рядом + втрой этаж..Мусорн бак рядом? не под окнами...жаль людей у кого бак рядом, ночью эти машины такой грохот устраивают плюс летом мухи...феее
Первый , там дорога рядом есть? солнечная сторона не страшно, можно на стекла наклеить пленку прозрачную, защищает от выгорания интерьер
А по делу, конечно ту, в которой себя хорошо чувствуете+нормальные соседи+ состояние дома, крыши, проводки, сантехники, чтоб не очень гнилое было. Лучше первую.
А в первом варианте дом стоит среди деревьев? тихий двор?
Панель на солнце так жутко нагревается :(( чувствуешь себя как в духовке.
Надо чтобы была возможность беспрепятсвенно проветривать летом квартиру, и зелени побольше рядом.
и еще 3й вариант дом новый,сколько этажей? узнайте подача воды в батареи идет сверху или снизу(есть дома где сверху) У меня я снизу, верхний этаж, батареи теплые а те у кого первый этаж кипяток...подумайте еще об этом..хотя 7й этаж ...все равно подумайте
Да и в 1ом и 2ом варианте тоже спросите у соседей как зимой батареи то, не холодно ли?
У меня в Киеве это актульная проблема..вы не москва, откуда?
первую. с северной стороной я бы брала только под крышей, где и так жарко.
1
Я за первый. Во-первых, дом уже не даст усадку, во-вторых, есть балкон и нет дороги под домом
Спасибо!
Солнышко я очень люблю. Прожила с родителями на солнечную сторону в панельке. Сейчасотдельно живу (старый дом) на теневую - привыкла, но дискомфорт постоянный из-за серости, хотя этаж сейчас третий.
В 1 варианте окна во двор, на детскую площадку, деревья есть, дороги нет, она с другой стороны дома.
2 бы хорошо там дому 1 год, и мама рядом (мне важно! ну для взаимопомощи), но 2-й этаж и дорога прям под окном, хоть бы 4 этаж на крайняк.
По 3 кирпич действительно, но сомневаюсь в своих силах по отделке.
1-2 я видела, планировка, расположение комнат-кухни-санузла одинаковая, разница в размере ванной комнаты, балкона и в наличии кладовки.
Про соседей ничего не знаю. изначально я совсем новую хотела.
а еще в 1 балкон из зала, во 2 из спальни. Но это мне без разницы.
2 точно не берите, зачем дорога под окнами? Первая - не совсем захолустье? А то непонятно, что так далеко остановки, транспорт не весь.. Но если у вас машина, то это неважно. Если решитесь на 3 вариант, то это очень хлопотно и дорого. Одна вы можете не потянуть морально. Но зато квартира с нуля. И ценность ее с годами будет падать меньше, чем в панельках.
2 или 3 вариант
отделку сделаете сами
Смотреть надо на:
возраст дома
криминогенность района
качество сантехники, в частности труб (запаритесь менять)
юридическую чистоту квартиры
соседей
транспорт поблизости