Люди, подскажите кто-то занимался сдачей квартиры на сутки? Очень заморочно? Стоит ли завязываться? Планируем с мужем прикупить однушку именно для этих целей. Пока не пробовали. Подскажите, чем …
Добрый день. У нас созрела отличная идея платформы для помощи в организации дел тем, кто сдаёт квартиры посуточно. Для её лучшей реализации хотелось бы получить рекомендации изнутри. Для этого я составила короткий опрос, который нам очень поможет. Буда рада всем, кто готов поделиться своим профессиональным мнением.
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdsg4na_pliyoPKmM2DxeqruePaCWPDWcPjY4ixOQdjyzHfRQ/viewform
Добрый день. Мы занимаемся разработка сервиса и приложения, ориентированного на увеличение количества броней посуточной аренды квартир и автоматизации работы.
Предлагаем Вам принять участие в создании и оценки требований к программе :)
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeMOosa4DfVCI2QJkSRfZHEb9tbLSkbnUijvRjHnmxrXNddPQ/viewform
Нет все будет нормально если любите людей. Но есть 1 правило когда сдаете квартиру если сразу не получится не бросайте а что часто если все получится не берите еще квартиры на пересдачу. Этот бизнес требует большого опыта.
Поработайте пол года и тогда все поймете, Причем опыт от региона к региону разный. Я в Краснодаре сдаю приличным людям через авито, квартиры-посуточно.рф, вконтакте и у меня если правило. Ставьте хорошую цену чтоб не селились наркоманы и внимательно слушайте гостей при первом контакте. Что их интересует, где квартира или новый у Вас телевизор или нет. Это все решаемо, вам нужен только опыт. Успехов.
Оставляйте отзывы (курение в квартире, шум, грязь и тд.) о гостях на сайте gosay.ru
Мне наоборот казалось, что платить от тысячи в сутки способны платежеспособные граждане а соответственно и более воспитанные так скажем.....не думала о такой стороне, если посмотреть предложения посуточных квартир, все они очень и очень приличного уровня.... вы меня озадачили, неприятно будет вложиться в ремонт, а потом практически ежедневно его восстанавливать....
По поводу "убивания" на одни - двое суток не выгодно сдавать совершенно - не рентабельно, да еще и беготня с уборкой и ключами, сдаю квартиру в Крыму летом посуточно от 7 суток, зимой у нас практически все квартиросдатчики сдают на длительный срок. Чтобы квартира меньше убивалась: у меня в ванной и кухне венецианская штукатурка бежевого цвета - можно мыть и подкрашивать, в комнате обои под покраску тоже бежевый цвет, можно такие обои подкрашивать или перекрашивать. С линолеумом хуже - есть несколько подпалин, был курящий квартирант, но думаю с ламинатом проблем было бы больше. Так же нужно учитывать в цене, что где-то каждые 7-8 тлет вам придется делать косметический ремонт даже при щадящей сдаче от 7 суток. Если будете сдавать на одни сутки цена с услугами агенства подскакивает ориентировочно где-то 6000 - 7000 рублей в сутки - у нас мало в России таких мест где командировочные могут заплатить 6000 рублей за ночь.
да, звоните +79053097700
Знакомые в Питере сдают, стали жаловаться что в последнее время много придурошных гостей появилось после короны. истерят по любому поводу, скандалят, обзываются матом , причем это все взрослые люди. сами хозяева классические "питерские интеллигенты" - в шоке от такого отношения к хозяевам. хотят завязать и сдавать на длительную только. качество народа существенно ухудшилось...(9
А по поводу налогов сегодня звонила в налоговую, все не так страшно. Если я сдаю как физическое лицо, то раз в год подаю декларацию на доп доход и плачу налог 13%...на этом вопрос с налогами можно закрыть. Я не в курсе про отчетные доки, это как выглядит? и каким образом они предоставляются? я имею в виду командировочным отчитываться о потраченных средствах
Если в этом даже в это малограмотная то какая квартира посуточно, командировочным, им нужен отчет кассовые доки и товарные, для авансового отчета, и 13℅ это за год всей суммы итоговой и это не мало если к примеру квартиру сдавать хотябы за 1500.
Туда будут водить замужних дам любовники, чтобы трахать во все дыры.
банкноты
дань
светлая власть
колготня
сопутствующая удача
моральная компенсация
репрессия
Купите рядом с собой.Через стену. Жилой дом не для посуточников.
Сдавать квартиру - выгодно! Сдача квартир в аренду - это наш семейный бизнес и приносит достаточно хорошую прибыль. Наружную рекламу не даем в городе, достаточно разместить квартиры в интернете на специализированных площадках для сдачи квартир в аренду посуточно. Так мы уже давно сотрудничаем с сайтом: gdekvartira.su и могу именно эту площадку посуточной аренды квартир порекомендовать как достаточно эффективную, и это не только мое мнение. Причем сначала мы одну трехкомнатную квартиру сдавали и убедились в перспективности именно этого бизнеса. Поэтому мы приобрели еще две квартиры в центре и у железнодорожного вокзала и сразу сделали хороший ремонт, так сказать расширили бизнес и на данный момент получаем более, чем хорошую прибыль. Окупить затраты на покупку квартир и ремонта, я уже не говорю об квартплате, нам помогает реклама на сайте ГдеКвартира.су, мы заняли вип места и получаем стабильный поток гостей и соответственно конверсию.
Почему не рядом с собой. Это жилой дом. Купите апартаменты тоже самое.
Только соседям будет легче.
Ничем геморой для соседей и их детей, заплати милиции и сдавай. Налоги не плати. Вложи деньги. Так думают посуточники и государство их поддерживает. И не думает о тех людях .которые берут квартиры в ипотеки ,чтобы жить в них, а не бороться с посуточниками. Посуточники никогда не купят квартиру рядом со своей. Я знаю что это такое, жить с посуточниками. Это ужас.
для траха в идеале иметь квартиру в собственном доме/подъезде/этаже.
чтобы быстро прибрать и пустить новых клиентов.
И налоги платить не надо. И им наплевать кто живет за стеной дети...
Самое главное для них деньги, И они раньше орали закона нет, а есть такой закон чтобы дети 11 лет слушали все это. У меня даже есть видио, как они орут что закона нет ,а милиция им помогает. Деньги делают все.
Времени занимает прилично.Во-первых должен быть ремонт и уютно.Во-вторых нужна реклама,чтобы знали о сдаче.в-третьих надо постоянно прибирать квартиру после сдачи,менять пост.белье,полотенца и т.д.Но прибыль может приносить хорошую.М/с конечно не подойдет для посуточной сдачи,так как снимают зачастую для любовных утех
Да именно для них. И управы на них не. Деньги делают все.
По сравнению с посуточниками это ни о чем. Кто живет рядом. я думаю поймет, И квартиры рядом с собой посуточники не покупают. Апартаменты выход из положения,, налоги собирать удобно.
Автор, как ни странно, но на часы обычно выходит дороже, чем на сутки. И, конечно, на часы - это вообще стремно, будут только жрицы любви захаживать.
Так и быть, расскажу вам про свой опыт в студенчестве :) Мы снимали комнаты с хозяйками, так что приходить с другом/подругой было нельзя. Выходом стали квартиры на сутки, которые мы снимали в складчину на выходные :) На часы - это вообще ни о чем, просто раздеться, лечь, встать, одеться и уйти.
Сдавали и на часы ми сутки. Есть видео найдите мне такой закон что, нельзя сдавать. А ребенку 11лет. А есть такой закон ,что 11 летний ребенок должен все слушать (оргии через стену ).
Не портите жизнь людям и их детям.. Купите квартиру рядом с собой и только тогда сдавайте. Вы почувствуете какие неудобства вы доставляете соседям и их детям. Это мягко сказано.....Это квартиры для.... Апартаменты выход из положения В них тоже можно временно прописаться и сдавать для...Почему закон не сделать для людей а не для наживы.
Сдавали и на часы ми сутки. Есть видео найдите мне такой закон что, нельзя сдавать. А ребенку 11лет. А есть такой закон ,что 11 летний ребенок должен все слушать (оргии через стену ).
У нас на постоянке были такие соседи - постоянно охи, стоны, музыка через стену. У меня два маленьких ребёнка. И предъявить нечего, т.к. собственники. Сейчас живём в другой квартире - сосед наркоман, ну хоть нет похотливых соседей 😄 так что с соседями вообще жить тяжело, редко попадаются нормальные. Кстати, живём в спальном районе СПб.
Нашивка