Итак, у матери была добрачка, и у отца тоже, поженились, приобрели общую. Мама 15 лет назад умерла, успев написать завещание на меня. С этим была история тяжелая - меня бабушка по отцу забрала, и не …
А у них нотариусов работа такая нетолько приятности получать, как и у всех. Деньги то они немалые там зарабатывают
Да вы что? Неужели? Дело нотариуса получать неприятности с законом? Лишится лицензии - никаких денег не будет.
если есть возможность продать - продайте, нет возможности - сами там поселитесь, да желательно не одна, а с кем-нибудь...одно точно можно сказать - поступайте так же, как поступают с вами ваши родственнички и никаких поблажек...
Ну и вы на принцип идите. В суде требуйте выделить вам натуральную долю. Разделяйте счёт на ком. услуги. И приходите с друзьями периодически потусить. Семье с младенцем это надоест быстро. Сами на поклон придут с нормальным предложением.
Вы можете продажу оформить через дарение и "подарить"ее за те деньги, за которые у вас эту долю согласятся купить. В обход своих чудо-родственничков.
Смысл этих замуток? Официальное уведомление родственничкам о продаже, спустя месяц можно продавать кому угодно, они свое приоритетное право должны были реализовать в течение этого срока
Естественно я не могу потребовать продать второго собственника, о чем вы вообще? В суд идти, потому что дарение в обиход второго собственника не совсем законно, и есть вероятность его оспорить, и выписать дитё.
Своей собственностью каждый в праве распоряжатся по своему усмотрению, не ставя в известность кого-либо
Ну и что, что прописал, а проживать в квартире могут только собственники, без согласия автора брат никого не может поселить, даже если это жена, прописана ещё не собственница, автор обращается в суд и по решению суда выселяет бабу брата, я бы им тоже устроила веселую жизнь, сразу бы заткнулись, законы надо знать, один собственник может поселить даже своих членов семьи и квартирантов тоже только с согласия другого собственника
С какого перепуга для проживания в квартире надо быть собственником? Прописка дант законное право пользования помещением. Неплохо изучить законы, знанием которых бравируете, перед раздачей советов
Можно подать в суд на принудительный выкуп. Суд обяжет их выкупить вашу долю. Или продать вам свою. Даже цену назначают.
СУД!!!!! И наложите обременение , чтобы никто не пользовался до окончательного принятия решения!!!! Удачи!! Не уступайте!!!
С какого перепуга для проживания в квартире надо быть собственником? Прописка дант законное право пользования помещением. Неплохо изучить законы, знанием которых бравируете, перед раздачей советов
Жена брата незаконно получила регистрацию ! Потому что сделать регистрацию несобственнику можно с согласия только ВСЕХ собственников ! Автор согласия не давала , поэтому через суд легко выпишет женушку
подайте на размен или раздел имущества
Только вот при такой схеме, "покупатель" сможет легко кинуть автора.
Просто не заплатить ей. И она ничего не сможет доказать
Пустите квартирантов в свою часть квартиры-лучше гасторбайтеров
Я правильно поняла: квартира общая с отцом, и отец требует вашу часть передарить на какого-то непонятного брата, а потом оформляет на него дарственую на свою долю, так?
Я бы пошла в суд, с какой стати непонятно кому отдавать за бесценок квартиру. Отец ваш - у меня нет слов, я бы на вашем месте с ним общалась только в суде после всех выкрутасов. Может, вам подселить туда "профессиональных соседей", чтобы устроили им весёлую жизнь? Или просто каких-нибудь гастарбайтеров?
Да вообще продать цыганскому табору,у них детей всегда полно.
Я правильно поняла: квартира общая с отцом, и отец требует вашу часть передарить на какого-то непонятного брата, а потом оформляет на него дарственую на свою долю, так?
Я бы пошла в суд, с какой стати непонятно кому отдавать за бесценок квартиру. Отец ваш - у меня нет слов, я бы на вашем месте с ним общалась только в суде после всех выкрутасов. Может, вам подселить туда "профессиональных соседей", чтобы устроили им весёлую жизнь? Или просто каких-нибудь гастарбайтеров?
Определите порядок пользования, у вас ведь общая долевая? И тогда квартира коммунальная, продали своё или выкупили у них. Суд теперь хорошо относится к таким искам. Божией помощи вам в этом деле. Перед подачей иска, зайдите в храм, свечку Спиридону Тримифунтскому поставьте, он поможет.
Доля в этой квартиры - память от мамы!!! Он ваша . Боритесь , делайте как вамудобно , а не отцу
Продать свою часть небольшому скромному аулу, перебравшемуся в вашу местность недавно и остро нуждающемуся в жилье. Ну или передарить родственнице, чтобы она продала.
Автор, мой родственник пару лет назад поступил следующим образом.
Он нашёл покупателя и подарил ему какую-то совсем маленькую дольку.
После этого собственников стало не двое, а трое, соответственно он не был обязан продавать только тому, кому предложил первому и кто отказался выкупать.-)
Соответственно было продано этому второму.
На нынешний момент квартира принадлежит ему полностью.-)))
Борзых со-наследников выжили со всем скарбом и приплодом.
Так что посоветуйтесь с юристом на тему такого решения.
Какое интересное решение.))
Автор, идете в суд - выделяете свою долю. Вешаете на дверь замок, внутрь камеру. Пусть родственники живут в половине квартиры. Вздумают ломать замки, камера зафиксирует, пишите заявление в полицию о проникновении.
Возможно после этого будут сговорчивее
Наверное еще можно будет договор с полицией заключить на охрану. Сигнализация, все дела. Чем комната от квартиры отличается - ничем, так же нуждается в охране.
Дарение не обязательно оформлять у нотариуса.Есть простая форма дарственной,подписывается дарителем и регистрируется в ЕГРН.Но уж если есть такое желание заплатить нотариусу,деньги можно передать заранее,за минуты до входа в кабинет.
Сделки с долями будь то купля продажа или дарение идут только через натариуса. Как вариант сделать выдел своей доли и превратить квартиру в коммуналку разделив счета
А что суд может заставить второго собственника продать свою часть?
В честь чего это?
Если автор докажет факт вымогательства и невозможность проживать на своей территории, то суд может принять во внимание эти факты и назначить принудительную продажу, но это при хорошем адвокате со стороны автора
озвучьте вашему горе-папаше вашу сумму и наймите профессиональных соседей, или договоритесь со студентами дав им пожить бесплатно полгода...
Вот как раз автор и рискует влететь с таким дарением.
Во - первых- отчуждение долей происходит только в нотариальной форме сейчас, никакой простой письменной формы сейчас быть не может.
Во-вторых: высылайте нотариальное уведомление с предложением о выкупе новому собственнику( названному брату). Ждёте месяц- и продавайте официально пусть ниже рынка, пусть ,но будет все законно. Укажите цену в договоре согласно уведомлению,а по- факту-продавайте за сколько получится.Риелторы знают эти схемы прекрасно. Судиться в данной ситуации- терять время и деньги
Сделки с долями будь то купля продажа или дарение идут только через натариуса. Как вариант сделать выдел своей доли и превратить квартиру в коммуналку разделив счета
Скорее всего ее в квартиру не пускают. Не то что заселиться туда
Скорее всего ее в квартиру не пускают. Не то что заселиться туда
А вот это уже подсудное дело
Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу
А теперь сходите к хорошему юристу. Или сразу к риелтору. Он продаст вашу долю без всяких нервов.
Только вот при такой схеме, "покупатель" сможет легко кинуть автора.
Просто не заплатить ей. И она ничего не сможет доказать
Не сдавать в аренду и не давать согласие что бы они сдавали пусть стоит колом квартира,рано или поздно сдадутся они...а если пустят за спиной у вас квартирантов сообщите в налоговую,а сами ищите покупателей на долю,или как вариант временно пропишите туда приезжих и по умолчанию пусть там живут...так и налоговая до вас недомогания и им проблема) если они не догадались так поступить значит и не поступят,ума не хватит)
Ну что сказать? Отец ваш п•дла. Ниже только плинтус. Тут вам стоит просто предупредить их что продадите чужим людям и жить они будут с ними. Если его животного сознания дойдет что это хуже выкупа, он сдастся.
Для начала поделите счета, согласно выделенной доли и после этого сделайте коммуналку.И все оближутся! При общей кухне и туалете и с замками на каждой комнате.
Не бреши, разводчица. Без согласия ВСЕХ собственников в мфц не примут документы на регистрацию левого человека в квартире.
Кроме как в МФЦ никак не прописаться? Я вот на днях прописывался через бабушку-паспортистку из своего ТСЖ. Бабушка сама заверила все документы и сама их передала в ОВИР, а мне через неделю паспорт со штампом уже принесла. И такая бабушка, с зарплатой в 5к и пенсией в 12к, вполне может заверить любую *** за пол пенсии, ибо бабушке терять нечего...
Квартиру однозначно продать, цыганам, пусть дешевле.
Отец дарит сыну свое имущество.
Какие же у адвокатов возникли вопросы?
назовите хотя бы 1.
Такое чувство что эти "адвокаты" вас просто на деньги разводят
В данном случае о сделке извещаются все собственники.(С 2018, вроде, но могу ошибиться) И она проводится нотариально. Сын собственником не был. Я бы попробовала опротестовать.
Пошли всех на ***
Сдавать свою часть квартиры, пока они не сдадутся.
Только вот при такой схеме, "покупатель" сможет легко кинуть автора.
Просто не заплатить ей. И она ничего не сможет доказать
Пишется расписка что покупатель должен денег продавцу на такую то сумму, можно даже у нотариуса зарегистрировать
Что посоветую? Не жалеть и не щадить тех, кто пытается тебя грабить. Давить до конца.
Он уже подарил, причем в рекордные сроки, в то же время туда регистрируются ребенок и его мать. Вторая незаконно. Есть и нюансы с тем дарением тоже, и все можно оспорить по словам адвокатов, но деньги-время-нервы. И то не факт.
А требуют они у меня по доброте не продавать, а подарить им! Тут надо наверно с головой не дружить, чтобы согласиться
По мне так намного лучше вариант : время, деньги, нервы. Зато избавитесь от таких токсичных родственников.
Пустите лихих квартирантов
Продаете через дарение, но за меньшею сумму и ооооооооооооо чудо лишатся всего!
Сдайте свою часть квартиры кому угодно, ничего хорошего из нее уже не будет
Автор возьмите деньги под залог недвижимости.
💪 класс))) этот единственный адекватный ответ!
Добавлю, что я теперь не могу продать меньше, чем предложила им (а за такую сумму с младенцем никто уже не купит). Я в суд идти не хочу, и терять от миллиона от продажи тоже не хочу
Если младенец с маман в спорной квартире проживают, то у Вас есть шанс - чистоплотная таджикская семья из 16 человек в качестве квартирантов, либо цыганская семья. Если - не проживают, то всё сложнее - только раздел через продажу, а это ох как сложно с морально-психологической точки зрения, но и в цене потеряете. А Ваш отец и его вторая жена редкостные сволочи.
А что вы в суде скажете? Заставьте отца не заставлять меня продать долю?
Вопрос не в продаже автором своей доли, а в бесплатной передаче сыну своего отца, нагулянного от чужой тетки.
Так отец хочет подарить свою долю. Так ведь? Как вы ему это запретите? Или он хочет подарить вашу? Так у него это не выйдет .
Если квартира не была приватизирована, а невестка или ребёнок прописаны, то квартира делится. Это тоже для особо одрённых.
Так отец хочет подарить свою долю. Так ведь? Как вы ему это запретите? Или он хочет подарить вашу? Так у него это не выйдет .
Отец УЖЕ подарил свою долю скорее всего совместно нажитое супружеское имущество было) сыну, которого родила ему любовница, чем свёл жену в могилу, но до смерти она успела сделать на свою долю завещание на дочь, в папенька после смерти жены женился на любовнице - матери сына и ещё при этом судился с дочерью, так как считал, что после смерти жены он тоже наследник первой очереди, как и дочь. Что тут непонятного?
очень даже законно.
И чем вам собственно мешает прописка ребенка?
Какой идиот купит спорную квартиру с прописанным младенцем? Только чёрные риелторы за бесценок. Но лучше так, чем отцов байстрюк всё заполучит.
Там еще и мать ребенка зарегистрирована. Без моего разрешения
Ну будет зарегистрирован отец ребёнка, а не мать - что это для Вас лично поменяет?
Я с адвокатом говорила, даже не с одним. Там к этому дарению много вопросов, иначе и не писала бы
Цель ЛЮБОГО адвоката втянуть Вас в судебный процесс и выкачать с "лохушки" (извините я не хочу Вас оскорбить, это так считают адвокаты) максимальную сумму денег. ВСЕ адвокаты такие, другие адвокатами не становятся. Я например ещё на 1 курсе юридического института знала, что смогу работать кем угодно (из юридических направлений), кроме адвоката.
Они ему коробку кофет купят. Здесь это обычное дело же.
Вы представляете соотношение стоимости коробки конфет и дохода нотариуса в день? Из-за такой фигни с Вами и разговаривать никто не будет.
Мать ребенка,то есть жена брата,может получить регистрацию только с согласия всех собственников помещения.Ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей без согласия этих собственников.Жену выписать можно через суд,ребенка-нет.
Ну пропишется отец ребёнка вместо матери. Его право на регистрацию неоспоримо - он собственник доли.
Не бреши, разводчица. Без согласия ВСЕХ собственников в мфц не примут документы на регистрацию левого человека в квартире.
Вы не правы. Собственник - брат. Доля, скорее всего, выделена в натуре. И собственник на свою долю может регистрировать хоть папу Римского, не спрашивая при этом соседку, коей по сути является его сестра.
Ну автор же говорит что есть вопросы с дарением. На том основании что все сделали быстро...точно так могут появиться и вопросы по поводу и автора
Это ей так хочется, чтобы были вопросы, но их нет. А адвокаты бессовестные лгуны.
1. Дарение законно и его не оспорить.
2. Прописка ребенка законна
3. Мать да, прописалась не законно. Но ее прописка вообще ничего не значит
Если там прописалась мать, а после ребенок, то соответственно незаконно прописаны оба. Если ребенок прописан по прописке отца, тогда другой разговор.