живут квартиранты у меня уже 2 года, раньше платили нормально, иногда задерживали, но предупреждали заранее.
Сейчас жена там в декрете, ребенку год и девять, отца семейства сократили, он то …
Хахаха, автор по носу каблуком получит и самостоятельно пойдет летать в лестничном проеме подъезда
Да нет, скорее всего, автор приведет собой пару крепких парней. И неизвестно, кто быстрее вылетит на лестницу, то ли квартиранты, то ли их манатки). Будут свои трусы с носками по всему подъезду собирать).
Автор! Меня киданули точно таким же образом- бла бла, на работе не платят, у нее младенец на руках(она не сказала что беременна когда въезжали) и еще один второклассник. Я жила в другом городе, они мне на карту деньги переводили. А потом началось- задолжали за два месяца, я полезла в лич. Кабинет- а они и коммунальные почти ни разу не платили. Короче сама виновата конечно, приехала- выставила к ебеням. Дала неделю на сборы. Они съехали к родичам в соседнем дворе( те тоже хату снимают). Все! Общий долг 72 т, они даже расписку написали, а толку?? Ищи свищи теперь. Так что гоните в шею! Эти снимальщики почти все наглющие, давно сдаю, знаю о чем говорю
Автор! Меня киданули точно таким же образом- бла бла, на работе не платят, у нее младенец на руках(она не сказала что беременна когда въезжали) и еще один второклассник. Я жила в другом городе, они мне на карту деньги переводили. А потом началось- задолжали за два месяца, я полезла в лич. Кабинет- а они и коммунальные почти ни разу не платили. Короче сама виновата конечно, приехала- выставила к ебеням. Дала неделю на сборы. Они съехали к родичам в соседнем дворе( те тоже хату снимают). Все! Общий долг 72 т, они даже расписку написали, а толку?? Ищи свищи теперь. Так что гоните в шею! Эти снимальщики почти все наглющие, давно сдаю, знаю о чем говорю
Насчет коммунальных платежей вы сами виноваты. Надо было вам самой через банк или личный кабинет оплачивать, а с них деньги брать по счетам. Они и обнаглели, потому что видели, что им все с рук сходит.
Автор! Меня киданули точно таким же образом- бла бла, на работе не платят, у нее младенец на руках(она не сказала что беременна когда въезжали) и еще один второклассник. Я жила в другом городе, они мне на карту деньги переводили. А потом началось- задолжали за два месяца, я полезла в лич. Кабинет- а они и коммунальные почти ни разу не платили. Короче сама виновата конечно, приехала- выставила к ебеням. Дала неделю на сборы. Они съехали к родичам в соседнем дворе( те тоже хату снимают). Все! Общий долг 72 т, они даже расписку написали, а толку?? Ищи свищи теперь. Так что гоните в шею! Эти снимальщики почти все наглющие, давно сдаю, знаю о чем говорю
Насчет коммунальных платежей вы сами виноваты. Надо было вам самой через банк или личный кабинет оплачивать, а с них деньги брать по счетам. Они и обнаглели, потому что видели, что им все с рук сходит.
Ну так я то это и признаю, но сам факт что не пошевелились даже хоть что либо заплатить. Так что гнать всех в шею
Автор! Меня киданули точно таким же образом- бла бла, на работе не платят, у нее младенец на руках(она не сказала что беременна когда въезжали) и еще один второклассник. Я жила в другом городе, они мне на карту деньги переводили. А потом началось- задолжали за два месяца, я полезла в лич. Кабинет- а они и коммунальные почти ни разу не платили. Короче сама виновата конечно, приехала- выставила к ебеням. Дала неделю на сборы. Они съехали к родичам в соседнем дворе( те тоже хату снимают). Все! Общий долг 72 т, они даже расписку написали, а толку?? Ищи свищи теперь. Так что гоните в шею! Эти снимальщики почти все наглющие, давно сдаю, знаю о чем говорю
Вот это и называется, "попадос на бабос"...В таком диком прогаре оказаться... Сто раз подумаешь, стоит ли вообще жилье сдавать, одна морока, кидалово и трепка нервов.
Сдавать свою законную квартиру, это, по вашему, преступление?))) А пустить туда жить бесплатно, да еще и квартплату самой платить за неимущих снимателей, это благое дело? Вам бы в 1917 году жить, дворцы у дворян отбирать и нищебродам отдавать,))))).
Гость
Вот это и называется, "попадос на бабос"...В таком диком прогаре оказаться... Сто раз подумаешь, стоит ли вообще жилье сдавать, одна морока, кидалово и трепка нервов.
И не сдавайте, в чем проблема. Зарабатывайте деньги честным трудом. А не преступным способом.
вот я с вами согласна. действительно, хотят коммерческую деятельность вести, рисков никаких не нести быть защищенными правами со всех сторон, а налоги платить не хотят. Какая полиция и какой суд, если автор ведет незаконную предпринимательскую деятельность? любой серый бизнес - это поле рисков, которые нужно брать, если хотите иметь выгоду. Как пить дать - договор 1 раз на 11 мес заключили, дальше поленились допсоглашениями вовремя продлевать - теперь имеют на руках договор, ставший бессрочным. Еще и плату небось на карту сбербанка получали - жильцы легко подтвердят, сколько месяцев они платили за аренду, а значит услуга осуществлялась. А если у вас и договора не было, только устное соглашение - вы в еще большем прогаре, вы их выселите, а они еще пойдут на вас в суд подадут
Ха-ха-ха. Законы читайте, прежде чем в коммерцию лезть.
революционный матросГость
Вот это и называется, "попадос на бабос"...В таком диком прогаре оказаться... Сто раз подумаешь, стоит ли вообще жилье сдавать, одна морока, кидалово и трепка нервов.
И не сдавайте, в чем проблема. Зарабатывайте деньги честным трудом. А не преступным способом.
вот я с вами согласна. действительно, хотят коммерческую деятельность вести, рисков никаких не нести быть защищенными правами со всех сторон, а налоги платить не хотят. Какая полиция и какой суд, если автор ведет незаконную предпринимательскую деятельность? любой серый бизнес - это поле рисков, которые нужно брать, если хотите иметь выгоду. Как пить дать - договор 1 раз на 11 мес заключили, дальше поленились допсоглашениями вовремя продлевать - теперь имеют на руках договор, ставший бессрочным. Еще и плату небось на карту сбербанка получали - жильцы легко подтвердят, сколько месяцев они платили за аренду, а значит услуга осуществлялась. А если у вас и договора не было, только устное соглашение - вы в еще большем прогаре, вы их выселите, а они еще пойдут на вас в суд подадут
Ха-ха-ха. Законы читайте, прежде чем в коммерцию лезть.
И что же получается? Собственник сразу же должен дарственную на свою недвижимость квартирантам оформить?)). Чтобы не заморачиваться с судами, типа, наглые квартиранты все равно у него любым способом квартирку отожмут, и все суды выиграют, так уж лучше сразу самому все им отдать, так что ли? )).
И что же получается? Собственник сразу же должен дарственную на свою недвижимость квартирантам оформить?)). Чтобы не заморачиваться с судами, типа, наглые квартиранты все равно у него любым способом квартирку отожмут, и все суды выиграют, так уж лучше сразу самому все им отдать, так что ли? )).
Получается всегда одно - хочешь, чтобы твои права были защищены - соблюдай закон - легализуй свою деятельность, задекларируй сделку и доход, плати налог, и полиция и суд будут защищать твои права и интересы. А пока вы ведете себя как преступник - укрываете доходы - также как ваши квартиранты тоже преступники - преступно заняли ваше помещение и не освобождают - вы вне закона, и государство с вас спросит как с преступника - по всей строгости, и разбирайтесь сами в той каше, которую заварили, не уповайте на полицию и суд - вы сами отказались от их помощи, когда выбрали путь теневого дохода. А то вы так любите и рыбку съесть, и на... сесть, чуть что - я приду с полицией выставлять за дверь - при наличии действующего бессрочного договора аренды за дверь полиция выставит именно вас, потому что неисполнение условий гражданского договора - предмет судебного разбирательства, а никак не вмешательства силовых структур. Собственник должен прежде всего мозги включать, когда касается вопросов управления недвижимым имуществом. А если мозгов нет, готовьте денежки на адвоката.
[quote="Анна"]Получается всегда одно - хочешь, чтобы твои права были защищены - соблюдай закон - легализуй свою деятельность, задекларируй сделку и доход, плати налог, и полиция и суд будут защищать твои права и интересы. А пока вы ведете себя как преступник - укрываете доходы - также как ваши квартиранты тоже преступники - преступно заняли ваше помещение и не освобождают - вы вне закона, и государство с вас спросит как с преступника - по всей строгости, и разбирайтесь сами в той каше, которую заварили, не уповайте на полицию и суд - вы сами отказались от их помощи, когда выбрали путь теневого дохода. А то вы так любите и рыбку съесть, и на... сесть, чуть что - я приду с полицией выставлять за дверь - при наличии действующего бессрочного договора аренды за дверь полиция выставит именно вас, потому что неисполнение условий гражданского договора - предмет судебного разбирательства, а никак не вмешательства силовых структур. Собственник должен прежде всего мозги включать, когда касается вопросов управления недвижимым имуществом. А если мозгов нет, готовьте денежки на адвоката
Штраф заплатит и все
Это с чего не продленный договор вдруг стал бессрочным? Что-то новое в юридической практике. Срок договора истек, он больше не действует.
[quote="Гость" message_id="61552907"]Это с чего не продленный договор вдруг стал бессрочным? Что-то новое в юридической практике. Срок договора истек, он больше
[quote="Анна" message_id="61552280"]
Получается всегда одно - хочешь, чтобы твои права были защищены - соблюдай закон - легализуй свою деятельность, задекларируй сделку и доход, плати налог, и полиция и суд будут защищать твои права и интересы. А пока вы ведете себя как преступник - укрываете доходы - также как ваши квартиранты тоже преступники - преступно заняли ваше помещение и не освобождают - вы вне закона, и государство с вас спросит как с преступника - по всей строгости, и разбирайтесь сами в той каше, которую заварили, не уповайте на полицию и суд - вы сами отказались от их помощи, когда выбрали путь
Глупости пишите. Срок действия договора истек, все, договор автоматически аннулируется, а никак не становится бессрочным. Если договор сдачи-аренды заключен, допустим, на год, год прошёл, обе стороны договор не продлили, все, с вещами на выход, до свидания! Или же по вашему, квартиранты имеют право жить теперь в этой жизни квартир пожизненно, только потому, что непродленный договор вдруг стал бессрочным?). Если следовать вашей логике, то все, что непродлено, автоматически становится бессрочным? И если собственник квартиры не продлил кому то либо, зарегистрированному в его квартире временную регистрацию, то у этого человека автоматически становится постоянная регистрация?).Или же все таки временная регистрация аннулируется, за истечением срока действия?
Это с чего не продленный договор вдруг стал бессрочным? Что-то новое в юридической практике. Срок договора истек, он больше не действует.
ничего нового в юридической практике тут нет - договор будет судом признан бессрочным, потому что есть доказательства, подтверждающие оказание услуг и по окончании действия договора по взаимному согласию сторону: квартиранты докажут, что переводили регулярно в одно и то же время одну и ту же сумму, указанную в договоре как цена договора, на счет арендодателя (если они рассчитывались переводами с карты на карту) либо покажут пачку расписок в получении арендной платы от арендодателя (если они рассчитывались ежемесячно наличкой) - факт оказания услуги доказан подтверждением получения вознаграждения, судом признается продление силы договора. А пока договор в силе, помещение и находящееся в нем имущество передано в пользование арендатору, а значит он имеет право там находиться и пользоваться, а вот арендодатель должен помещение освободить и не препятствовать исполнению договорных обязательств.
пример с регистрацией - мимо, регистрация - это не возмездное оказание услуг
Выгоняйте. И не слушайте никаких жалоб и стенаний. У меня был очень неприятный случай, связанный как раз с такими наглыми жильцами. Мы купили квартиру в Подмосковье (надо было срочно вложить деньги, решили так), жить там не собирались. Квартира нам досталась с жильцами, которые снимали у предыдущих владельцев. Ну мы их и оставили. Все не искать новых, тем более мы в Москве, оба работали, ездить в другой город на электричке не с руки было. Первые два года платили нормально. Потом попросили сделать временную регистрацию, чтобы ребенка в садик устроить. Я, дура, согласилась. И все. С того момента ни копейки не получили. Якобы кризис, денег нет, жена там не работала никогда, двое детей. Постоянно "завтраками" кормили. Хорошо еще, что регистрацию на три месяца делали, а не на год, как они умоляли.
Мы решили проблему кардинально: продали ту квартиру и купили себе в Москве со своей доплатой и ипотекой. И вот на съезд у них как-то мигом нашлись деньги. И тоже сначала рыдали, что готовы сами выкупить квартиру, но в рассрочку, сначала часть дадут, потом остальное, но не через банки, мол, что, вы нам не верите? Послала их... далеко и надолго. Но до сих пор жалко, что столько терпели.
Да, и коммуналку они тоже не платили, уроды.
Гнать. Зачем плодить столько детей если даже за жильё нечем платить? Не твои проблемы, автор! Требуй деньги и выселяй. У моей знакомой жила такая пара с ребёнком. Съехали незаметно, ключ в почтовый ящик кинули, долг 40 тыщ за коммуналку оставили
У вас есть договор аренды с ними? Если есть, то там наверно прописано как быть в таких случаях.
Если нет и вы твердо намерены их выставить... Хм, ну ладно - вызываете мастера менять замки и выносите все их вещи на лестницу. Если они что-то говорят поперек звоните в полицию и заявляете о том что посторонние люди проникли в ваше жилье.
Но, разумеется, они не заплятят после такого)
А там смотрите насколько они порядочные в принципе, а то еще недосчитаетесь своего столового серебра.
У меня такие квартиранты жили буквально два месяца назад. Приехала пара с ребенком. Сначала заплатили нужную сумму, второй месяц зажали 3 тысячи, мол в декрете фирма в банкроте задержали детские. Муж при этом не работал. В третий месяц я приехала первого числа вообще ни рубля не увидела, причина таже. В конце августа дала им срок съезжать - месяц. Причина была в том, что мне негде было жить, я разругалась с родными. Мой форсмажор. А товарищи не платили в итоге я даже комнаты снять не могла из зп них. В начале октября написали расписку и съехали. Квартирантка перестала отвечать мне. 2 месяца прошло. Дала ей две недели на вывоз оставшихся шмоток иначе полетят на помойку. Дура, поверила, пожалела. Изза них долг по клммуналке. Теперь будут другие жильцы их долги оплачивать(((будьте аккуратны
Я таким же сказала что даю сутки на сборы вещей. На след день пришла, спросить собрали вещи \или нет. Мне в ответ - жена после вчерашнего вашего визита плохо себя чувствует т.к. беременна на последнем месяце. Имейте совесть, как вы можете нас выгонять на мороз в таком вот состоянии. Я плечами пожала. Как могу так и выгоняю. Бесплатно живут только тараканы. Стала спокойно собирать их вещи и в коридор выставлять. Обувь, пальто, в ванной мыльно-рыльные принадлежности спокойно в пакет положила и в коридор все выставляла. Они пошипели в мой адрес и в течении часа свалили. Куда? а мне по фигу...
У нас на работе арендаторы такие были. Сначало исправно платили, потом на жалость давили. В итоге долг за год накопился. Выехали, теперь деньги только через суд если вернут. Для себя сделала выводы, в личной ситуации на такое не поведусь.
гость наверное за счёт родителей живет
незнает откуда приходят деньги,никогда не зарабатывал
поэтому не понимает людей у которых финансовые трудности
и детей у него нету ,раз спокойно говорит,что детей в приют
Полицию вызывашь и их выселают. Наглые.
если составлен договор, то полиция не поможет
если составлен договор, то полиция не поможет
А при чем здесь договор,в любом договоре есть пункт,что при задержке выплаты арендной платы более 3 дней,договор автоматически расторгается,а залог не возвращается... Так что у кого долг по аренде год,сами хозяева квартиры и виноваты...
вот я с вами согласна. действительно, хотят коммерческую деятельность вести, рисков никаких не нести быть защищенными правами со всех сторон, а налоги платить не хотят. Какая полиция и какой суд, если автор ведет незаконную предпринимательскую деятельность? любой серый бизнес - это поле рисков, которые нужно брать, если хотите иметь выгоду. Как пить дать - договор 1 раз на 11 мес заключили, дальше поленились допсоглашениями вовремя продлевать - теперь имеют на руках договор, ставший бессрочным. Еще и плату небось на карту сбербанка получали - жильцы легко подтвердят, сколько месяцев они платили за аренду, а значит услуга осуществлялась. А если у вас и договора не было, только устное соглашение - вы в еще большем прогаре, вы их выселите, а они еще пойдут на вас в суд подадут
Ха-ха-ха. Законы читайте, прежде чем в коммерцию лезть.
обьясните, как это непродленый после 11-ти месяцев договор стал бессрочным?
Получается всегда одно - хочешь, чтобы твои права были защищены - соблюдай закон - легализуй свою деятельность, задекларируй сделку и доход, плати налог, и полиция и суд будут защищать твои права и интересы. А пока вы ведете себя как преступник - укрываете доходы - также как ваши квартиранты тоже преступники - преступно заняли ваше помещение и не освобождают - вы вне закона, и государство с вас спросит как с преступника - по всей строгости, и разбирайтесь сами в той каше, которую заварили, не уповайте на полицию и суд - вы сами отказались от их помощи, когда выбрали путь теневого дохода. А то вы так любите и рыбку съесть, и на... сесть, чуть что - я приду с полицией выставлять за дверь - при наличии действующего бессрочного договора аренды за дверь полиция выставит именно вас, потому что неисполнение условий гражданского договора - предмет судебного разбирательства, а никак не вмешательства силовых структур. Собственник должен прежде всего мозги включать, когда касается вопросов управления недвижимым имуществом. А если мозгов нет, готовьте денежки на адвоката.
***, вы деточка говорите. Сдавали хоть раз квартиру? Явно нет. Сколько бы вы не платили налогов, полиция на будет заниматься выселением. Посоветуют отвращаться в суд. Неофициально как вариант , пара крепких мужчин.
интересная ты. человеком надо оставаться, наглости нет и бла-бла.
Я то тут причем. Я им посторонний человек. Пусть занимают у ДРУЗЕЙ, РОДСТВЕННИКОВ, а не ВНАГЛУЮ живут когда я прошу съехать или заплатить
согласна.чем больше ты остаешься человеком,тем больше люди наглеют-доказано не раз. есть условия-оплата за жилье, изменилась ситуация-без обид, ищите вариант по карману или у родственников живите. решить свои проблемы за чужой счет многие пытаются.Пусть в долг проедут в транспорте ,получится? вряд ли
Непонятно вам зачем информация, кто где прописан и сколько лет ребенку? Вы когда договаривались интересовались проблемами? Нет оплаты нет аренды.