кот орет просится за дверь

добрый день!!у меня есть кот ,зовут Макс.Не так давно около месяца назад мы с мужем переехали в коммунальную квартиру ,в ней четыре комнаты ,у одних из хозяев есть кошка британка,первое время грызлись ,но потом вроде нормально все стало.Ему на данный момент 1,5 года.У соседей у которых кошка,в двери есть дырка для кошки и наш кот постоянно туда ходит,ну и естественно из нашей комнаты просится туда.хоть он и кострированный и она тоже стерилизована По ночам я его тапком отгоняю под кровать,но через время он опять выползает.и начинает свои песни,даю капли кот баюн,вроде действуют но на время.Говорят еще водный пистолет помогает. Подскажите что можно еще предпринять?Соседи жаловались что он ходит бродит у них комнате ночью