Поделитесь неудачным опытом покупки квартиры

175 к в метров в Таунхаусе, в Москве, на М. Домодедовская за 3.500.000 рублей. Вот это покупка!!!

купили квартиру, родилась двойня. Сначала обалдели, теперь считаем квартиру удачной покупкой.

Знакомые купили у приличной с виду пожилой женщины, правда квартира была в среднем состоянии, кое-что срочно нуждалось в ремонте, замене. А через год из тюрьмы вышел ее сын, т.е. она специально подгадывала продать до его выхода, и этот сын начал их трясти, к ментам пошел, в суды, тярять ему уже нечего было после тюрьмы то. Пока добился проживания у них, занял комнату, ведет себя как хозяин, но это еще не конец, суды у них продолжаются.

Всмысле очень дешево купили?

Какой ужас! :(((((( я бы вообше его бы не вспистила домой,нахрен такой еще жить будет со мной!

5= а куда вы денетесь- гражданский кодекс у нас покупателя не защищает.

при покупке надо было посмотреть архивную форму 9.

Какой ужас, дааа...

Ну, а если этот отсидевший собственником квартиры не был, то какого х... его впускать?

А читала историю о молодой семье, которая взяли ипотеку 4,5 млн и купили у бабушки квартиру. а через 3 мес выяснилось, что бабка эта давно умерла, но при этом объявились ее наследнички и квартиру отсудили обратно. при этом страховая компания МАКС, которая их титул страховала свой же собственной договор страхования через суд признала недействительным в части титула. итог: семья живет на съемной квартире и при этом платит ипотеку банку за несуществующую квартиру

Надо брать развернутые справки, оформляйте через агентства, у риэлторов а это нюх хороший.

мы тоже чуть было в такую же историю не попали. только там был муж, в тюрьме. причем по закону он права проживания не имеет. но так как по факту он остался бомжом, то определенно вернется жить в ту квартиру. а если учесть, что он убийца и вообще психически неуравновешенный, то навряд ли мы бы смогли ему чем-то помешать. жизнь как-то дороже. а ему тюрьма что дом родной...

а они все продают эту квартиру, постоянно выходит от разных фирм...

я тоже читала эту историю. но надо сказать, что они сами лоханулись, потому что история квартиры была белыми никтами шита. они доверились риэлтору, а сами ни во что не вникали. конечно, и вникая можно попасть, на 100% не застрахуешься, но в той истории если бы они по минимому сами вникли в вопрос, то не стали бы покупать эту сомнительную квартиру.

вообще я пока себе квартиру искала, поняла, что все эти жуткие истории - чистая правда, и не такая уж и редкость. потому что во-первых в сфере недвижимости очень много мошенников, просто клеймо некуда ставить, а во-вторых, очень много перестаховок в договорах, столько условий всяких оговаривается на случай признания сделки недействительной, что видимо это часто случается. причем я видела, что некоторые вещи несколько лет назад в договорах не писали, а теперь стали писать. видимо, после каких-то судов, стали подтсраховываться.

например, раньше не писали, что продавец гарантирует, что не продает квартиру из-за каких-то жизненных проблем, что ему срочно нужны деньги. а теперь это прописывают. называется "кабальная сделка". видимо, были прецеденты, что человек продал квартиру, денежки прогулял, а потом шел в суд требовать ее назад под тем предлогом, что продавая ему срочно были нужны деньги, а покупатель "воспользовался" его безвыходным положением и типа "навязал" сделку.

Уж если страховая накосячила,то что могли эти несчастные "вникнуть".

Бедолаги...

Моя одноклассница лет 10 назад купила такую "нехорошую" квартиру. Не знаю, что уж там такое, но эту квартиру нельзя ни продать, ни совершать с ней никаких сделок, типа арест на нее наложен.

14, а что страховая? они ж не себе квартиру покупают. думаете, кто-то будет вникать? они собрали стандартные документы.

а что касается молодых людей - они купили квартиру полученную по наследству. кроме того, наследство свежее было, меньше 6 месяцев (на этом и строился расчет мошенников, что в последний момент заявятся другие наследники и предъявят права). кроме того, квартиру за эти полгода несколько раз успели перепродать. короче, сразу понятно, что дело нечистое. мой юрист вообще все квартиры с наследством, пусть оно было даже 15 лет назад, отметал сразу. а тут еще срок наследства не вышел, вообще ***.

хотя конечно никто 100% гарантии не даст, как ни страхуйся.

Купили квартиру в Барнауле в самом центре на Крупской на этапе в долевом строительстве, при сдаче квартиры обнаружилось что прям перед носом стоит труба с автосервисом которая практически постоянно коптит дымит отработкой