Покупка кв вторички без агента, поделитесь опытом!
Автор
Мудрость форума: Социальная жизнь
- А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?4 703 ответа
- Уважение к беременным1 283 ответа
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Большой скандал с соседями2 033 ответа
- Писать ли заявление в полицию на соседей снизу?156 ответов
- Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно4 432 ответа
- Стыдно ли быть домохозяйкой?1 272 ответа
- НЕ хозяйстенная и НЕ стыжусь этого :)3 854 ответа
- Отдаю ребенка отцу...5 229 ответов
- Хочу жить в патриархате!4 532 ответа
169 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Через дом-клик. Там только за оформление документов. Агентам платят продающие. Будут утверждать обратное - шлите далеко.
А почему бы не нанять юриста или риэлтора, если вы в этой теме полный ноль? Если хочется сэкономить, выберите только сопровождение сделки, а поиском занимайтесь сами, вам квартира обойдется тысяч на 100 дороже, какая разница, заплатите на квартиру, например, 10 млн или 10.1 млн, зато будете спать спокойно
Гость
А почему бы не нанять юриста или риэлтора, если вы в этой теме полный ноль? Если хочется сэкономить, выберите только сопровождение сделки, а поиском занимайтесь сами, вам квартира обойдется тысяч на 100 дороже, какая разница, заплатите на квартиру, например, 10 млн или 10.1 млн, зато будете спать спокойно
Потому что я не полный ноль.
Гость
А почему бы не нанять юриста или риэлтора, если вы в этой теме полный ноль? Если хочется сэкономить, выберите только сопровождение сделки, а поиском занимайтесь сами, вам квартира обойдется тысяч на 100 дороже, какая разница, заплатите на квартиру, например, 10 млн или 10.1 млн, зато будете спать спокойно
а я хотела конкретных советов, но ЕСТЕСТВЕННО придут люди которые посоветуют нанять агента/юриста/лучше открыть бизнес на эти деньги, почему бы вам мимо не пройти?
Гость
Вы именно что полный ноль, потому что вы задаете вопросы, на которые грамотно может ответить только опытный агент или юрист по недвижимости - за деньги, разумеется. Юрист берет тысяч 150 за сделку в Москве, а вы хотите, чтоб вам тут посторонние люди бесплатно ответы на ваши вопросы давали? Так не бывает. Потом, вы ведь выбираете не продавца, а в первую очередь квартиру, которая вам нравится, расположенную там, где вам нужно, и все такое. И исходя из конкретной квартиры уже проверяете, что там с документами у собственника.
Гость
Вы именно что полный ноль, потому что вы задаете вопросы, на которые грамотно может ответить только опытный агент или юрист по недвижимости - за деньги, разумеется. Юрист берет тысяч 150 за сделку в Москве, а вы хотите, чтоб вам тут посторонние люди бесплатно ответы на ваши вопросы давали? Так не бывает. Потом, вы ведь выбираете не продавца, а в первую очередь квартиру, которая вам нравится, расположенную там, где вам нужно, и все такое. И исходя из конкретной квартиры уже проверяете, что там с документами у собственника.
так это ВЫ не можете ответить на эти вопросы, потому что они вам не приходили в голову))) так я тут при чем?
да, форум сильно сдал, читала сегодня старые темы схожие - люди реально что-то советовали
а тут сами ничего не понимают но высказаться надо
да, форум сильно сдал, читала сегодня старые темы схожие - люди реально что-то советовали
а тут сами ничего не понимают но высказаться надо
Гость
Не рискуйте.
Лучше найдите юриста кто все документы проверит, вы же не мешок картохи покупаете, а очень дорогую покупку.
Лучше найдите юриста кто все документы проверит, вы же не мешок картохи покупаете, а очень дорогую покупку.
Гость
.
Дрессировщица нарциссов
Информация самый дорогой товар. А вы хотите на халяву.
Гость
за дом-клик спасибо кстати, не знала
полагаю, спрашивать, пользовался ли кто-то, бесполезно - ведь любая информация стоит денег?
полагаю, спрашивать, пользовался ли кто-то, бесполезно - ведь любая информация стоит денег?
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 808 -
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Гость
Почему же не скажу, скажу: вы собираетесь доверить составление договора постороннему человеку, не разбирающемуся в этом, только на том основании, что он является собственником квартиры?
Вот-вот, и это ещё притом, что она выписку не увидит теперь, плюс ещё всякие схемы бывают.
Авторка очень рискованная.
Авторка очень рискованная.
Гость
Почему же не скажу, скажу: вы собираетесь доверить составление договора постороннему человеку, не разбирающемуся в этом, только на том основании, что он является собственником квартиры?
я же не говорю что я не глядя подпишу то что мне даст продавец, у которого кстати будет риелтор, я буду требовать вносить правки, если они нужны, буду заранее его читать дома в спокойной обстановке
я сомневаюсь что они согласятся на мой договор, даже если я предложу
я сомневаюсь что они согласятся на мой договор, даже если я предложу
Гость
Почему же не скажу, скажу: вы собираетесь доверить составление договора постороннему человеку, не разбирающемуся в этом, только на том основании, что он является собственником квартиры?
а посторонним является любой человек, кроме меня, даже если мне на этом клик-клаке сделают договор, я так же буду его читать и анализировать
я же не говорю что я не глядя подпишу то что мне даст продавец, у которого кстати будет риелтор, я буду требовать вносить правки, если они нужны, буду заранее его читать дома в спокойной обстановке
я сомневаюсь что они согласятся на мой договор, даже если я предложу
я сомневаюсь что они согласятся на мой договор, даже если я предложу
Риэлтор продавца защищает интересы продавца, плюс у риэлторов нет юридического образования, они не имеют права составлять договоры, хотя некоторые и делают это))
Гость
Риэлтор продавца защищает интересы продавца, плюс у риэлторов нет юридического образования, они не имеют права составлять договоры, хотя некоторые и делают это))
риелтор защищает только и только свои интересы, никаких гарантий он не дает, ему чем быстрее продастся квартира и он получит свою комиссию тем лучше, а там хоть трава не расти
потому и просит снижать цены ниже рынка в ущерб продавцу - лишь бы быстрее сделку провернуть
потому и просит снижать цены ниже рынка в ущерб продавцу - лишь бы быстрее сделку провернуть
риелтор защищает только и только свои интересы, никаких гарантий он не дает, ему чем быстрее продастся квартира и он получит свою комиссию тем лучше, а там хоть трава не расти
потому и просит снижать цены ниже рынка в ущерб продавцу - лишь бы быстрее сделку провернуть
потому и просит снижать цены ниже рынка в ущерб продавцу - лишь бы быстрее сделку провернуть
И имея такие мысли, вы готовы заказать договор у такого риэлтора
Гость
Гость
Гость
Сложно вот так проверить чиста ли она.
Но когда будете покупать, просите справки о том, что нет ли прописанных и временно выбывших.
И из БТИ справку просите, чтоб они предоставили справку о том, что не было перепланировок..
Но когда будете покупать, просите справки о том, что нет ли прописанных и временно выбывших.
И из БТИ справку просите, чтоб они предоставили справку о том, что не было перепланировок..
выписку из домовой книги и выписки из ЕГРН
если перепланировка не узаконена то как понимаю ее можно только физически увидеть, глазами
если перепланировка не узаконена то как понимаю ее можно только физически увидеть, глазами
Гость
пока не изучала этот вопрос, в обычных статьях в инете написано что да, надо предъявить договор о задатке или предварительный ДКП, дичь конечно, кто будет платить задаток, не видя выписки?
можно выписку с продавца стребовать, я правда не уверена что ее нельзя нарисовать
можно выписку с продавца стребовать, я правда не уверена что ее нельзя нарисовать
Гость
пока не изучала этот вопрос, в обычных статьях в инете написано что да, надо предъявить договор о задатке или предварительный ДКП, дичь конечно, кто будет платить задаток, не видя выписки?
можно выписку с продавца стребовать, я правда не уверена что ее нельзя нарисовать
можно выписку с продавца стребовать, я правда не уверена что ее нельзя нарисовать
Вот видите?
Всё упирается в выписку.
Там бы вы увидели сколько собственников.
И вообще какие обременения на квартире.
Всё упирается в выписку.
Там бы вы увидели сколько собственников.
И вообще какие обременения на квартире.
Следующая тема
Привет! Ближе к лету-осени планирую покупать квартиру, пока подкапливаю последние суммы. Хочу купить квартиру без посредников - без привлечения юристов или агентов.
Сейчас ищу информацию, как это сделать и не влететь, особенно после известных "схем". Пока понимаю так: самые плохие варианты это наследственное и приватизированное жилье, т к могут появиться претенденты на квартиру. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний - нужно согласие опеки? Квартира в собственности супруга - нужно согласие второго? Нужно ли психиатрическое освидетельствование продавца, или это бесполезно? Как получить выписки из домовой книги и ЕГРН, если их не дают посторонним? Как проверить, не было бы перепланировки? А если стену подвинули на полметра, как я это пойму? Какие вообще запрашивать документы? Поделитесь бесценным опытом!