опять о жилье, или что делать с отцом?

вот такая неразрешимая проблема...мы с МЧ приезжие, приехали в Питер 2,5 года назад и 1.5 года как копим на свое жилье. год назад умерла бабушка, оставив двушку в маленьком городе отцу и тете, в связи с чем родилась идея - ее продать, чтоб мы могли купить тут хоть что-то., что и было предложено отцу и тете. они согласились. отец, правда, с условием, что 100000 от продажи оставит себе. у тети и отца есть свои двухкомнатные, в которых они живут одни.и тут начались проблемы. наследство это (т.е. квартира) находится от отца в 600 км, и уже год(!!!!) он не может или не хочет туда доехать, чтоб вступить в право собственности и дальше поставить кв на продажу. за тетей дело не стоит, она готова хоть завтра продавать, но не может без него, они оба наследники. то у него денег нет, то времени туда ехать... 3 месяца назад я дала ему 30000 на поездку. он не поехал. обещает в ближайшее время... теперь я прошу сделать на меня гер.доверенность, чтоб я сама могда всем этим заниматься, и выслать ее мне. он обещает уже неделю. мой МЧ продал свою маленькую малосемейку в нашем родном городе, и теперь эти деньги без толку лежат в банке, т.к. на них вместе с нашими сбережениями мы можем рассчитывать только на 6 кв.м. в коммуналке, а с моими деньгами можно было бы взять новостройку и заселиться в конце года. не знаю что делать. реву каждый день от бессилия. с МЧ ссоримся каждый день, почему я не могу повлиять на собственного отца... вот и я не знаю, почему? что делать? ждать и смотреть как растут цены или покупать комнату?.....