Привет! Москва. С женой покупаем квартиру в ипотеку. нам по 25. Детей, машины нет, пока, планируем в течении года (максимум) оба пункта заделать. Родителей жены со старостью 1 на 1 оставлять не хотим. У них двушка, они на пенсии, нам ипотеку тянуть тяжело, так что одну квартиру необходимо сдавать. Знатоки, вопрос: Чё делать то? В моей голове несколько вариантов, в обоих случаях для новой квартиры косметический ремонт нужен (т.к. квартиры в домах 1980х- 90х годов) и мебель новая нужна: 1) Покупать трешку 64-75 кв. м. (где-то 8-8.5кк, минут 15 пешком от метро примерно будет) и переезжать в неё чтобы и комната нам и комната родителям и комната ребенку и кухня (8-11 кв.м.), а двушку родительскую сдавать и жить долго счастливо но поначалу тяжеловато финансово. 2) купить двушку (7-7.2кк, минут 5 пешком от метро) сделать косметический ремонт и сдавать её, расплачиваться не напрягаясь, а через лет 5, продать двушку родителей, погасить кредит на новую двушку, и взять трешку в ипотеку (мб даже в новостройке в пределах мкада) Пытаюсь как то оценить финансовую загруженность, справляемся на оба варианта, но для трешки - впритык, чуть придется поджать хвост, но это же на всю жизнь квартира, так что всё вроде гуд в перспективе. Советуйте, пожалуйста, как поступить мудрее и, может, есть другие варианты? Какого жить в трешке 64 квадрата? Тесно не будет (рассматривать только 75 кв.м. или оба варианта имеют право на покупку) ?
Люди, как вы погашаете ипотеку за 7 лет? Не едите? Воруете? Вкалываете за троих?
Елена
[514174333]
#53
Гость
Сообщение было удалено
Так никто здесь еще ничего не погасил,а только "планируют"))))
ЕлизаветаI
[1912842281]
#54
Ипотека сегодня для многих единственная возможность купить жилье, без ипотеки не строилось бы новое жилье и стоило бы оно гораздо дороже, переплачиваешь конечно, но на то он и кредит.
Летучая Маус
[1481490547]
#55
ЕлизаветаI
Сообщение было удалено
По большому счету сейчас ипотеку многие гасят досрочно, кто вторичку продает, кто еще как-то умудряется, мы в Раменском продаем неспешно свою трешку, купили однушку и двушку в Апельсине, не много сразу не хватало, взяли ипотеку, как продадим погасим ипотеку.
Марго
[1338246747]
#56
Раменское это по Егорьевке? Что за Апельсин, сейчас тоже ищем жилье где нибудь поближе к МКАДу, но чтобы с транспортной доступностью, было нормально, хоть трешку брать, но дорого все больше 4 млн стоят, а какие в Раменском сейчас цены на первичку, вторичку?
Летучая Маус
[1481490547]
#57
В пределах МКАДа или прямо возле него, дороже стало конечно. Мы трешку в Апельсине за 3,8 млн. купили, у нас дешевле, вторичка не знаю сколько стоит, я не искала. Апельсин это новостройка так называется, ЖД Апельсин, наверное из-за облицовки стен оранжевым кирпичем.
Марго
[1338246747]
#58
Летучая Маус
Сообщение было удалено
3,8 млн за трешку это не дорого я вам скажу, а по транспортной доступности как там дела, в Москву как люди ездят, мне если на работу по Егорьевке ездить придется каждый день, как добираться?
Ну вот по Егорьевке и сможешь ездить, еще по Носовихе можно, на смарт скачай приложение, где пробки тебе будет показывать и езди где быстрее, а если общественным то на электричке прямо до курского вокзала доедешь, ну там уже где тебе надо слезешь.
Яна
[2998135721]
#60
Раменское не далеко, вообще мне город нравится, сейчас тоже ищем куда переехать, может действительно тоже Раменское выбрать, тем более жилье не очень дорогое.
Летучая Маус
[1481490547]
#61
Яна
Сообщение было удалено
Я за все Раменское не скажу, это в Апельсине такие цены, они тут самые низкие были, и то кажись квартир уже мало осталось, сдача скоро.
Знатоки, вопрос: Чё делать то?
В моей голове несколько вариантов, в обоих случаях для новой квартиры косметический ремонт нужен (т.к. квартиры в домах 1980х- 90х годов) и мебель новая нужна:
1) Покупать трешку 64-75 кв. м. (где-то 8-8.5кк, минут 15 пешком от метро примерно будет) и переезжать в неё чтобы и комната нам и комната родителям и комната ребенку и кухня (8-11 кв.м.), а двушку родительскую сдавать и жить долго счастливо но поначалу тяжеловато финансово.
2) купить двушку (7-7.2кк, минут 5 пешком от метро) сделать косметический ремонт и сдавать её, расплачиваться не напрягаясь, а через лет 5, продать двушку родителей, погасить кредит на новую двушку, и взять трешку в ипотеку (мб даже в новостройке в пределах мкада)
Пытаюсь как то оценить финансовую загруженность, справляемся на оба варианта, но для трешки - впритык, чуть придется поджать хвост, но это же на всю жизнь квартира, так что всё вроде гуд в перспективе.
Советуйте, пожалуйста, как поступить мудрее и, может, есть другие варианты? Какого жить в трешке 64 квадрата? Тесно не будет (рассматривать только 75 кв.м. или оба варианта имеют право на покупку) ?