Второй месяц пытаемся продать квартиру в Подмосковье. Разместила объявления в авито, циане, яндекс недвижимости, на сайте нашего города вконтакте. Где еще размещать?
А для меня еще очень важно вид из окна, чтобы не на мусорные баки или торец соседнего дома, а панорамный вид на город или на оживленное место. Люблю чай у окна пить и вдаль смотреть задумчиво. И расположение относительно сторон света важно, солнышко должно заглядывать в нужные часы в комнату. У каждого свои тараканы)
Марина
[1073904325]
#54
Да, кстати. Про ремонт и мебель верно выше сказано: покупателю в большинстве случаев фиолетово на ремонт и мебель, даже лучше, чтобы этого самого дизайнерского(как правило, убогого) ремонта не было, ибо за ремонт продавцы увеличивают цену, не понимаю, что покупателю он не нужен + еще новый владелец понесет дополнительные затраты на демонтаж прежних художеств, утилизацию мебели. Поэтому лучше аккуратная чистовая отделка под ремонт.
Марина
[1073904325]
#55
Гость
Сообщение было удалено
Л - логика?))) Чтобы потом продать еще дешевле? Для этого держать цену.
Полина
[3398020563]
#56
Лиса
Сообщение было удалено
Вполне, в новостройке можно двушку или однушку взять. По транспортной доступности мне наше Раменское нравится, это если в Москве работаешь, на электричке до метро 15 минут, а там куда хочешь доедешь, за 3-4 млн, у нас сейчас в новостройке ЖД Апельсин квартиры продается, вот это реальный вариант.
Гость
[2279513739]
#57
Автор, я снижала цену до тех пор, пока покупатели не стали ходить на просмотры 3-4 раза в неделю, окончательные покупатели еще попросили скидку небольшую, уступила, продала, кто не снижает они продают годами. У меня родственница продает сад, дом, квартиру, цены не снижает уже лет 5, представляете по какой цене у нее все выставлено, типа никуда не торопится, квартиры утнас с ней одинаковые, если бы она снизила ее бы первую забрали, немного лучше по ремонту чем моя, но нет.
Марго
[1338246747]
#58
Полина
Сообщение было удалено
Я была в Раменском, мне понравился город, согласна, что хороший вариант, если будет в долевое покупать, смотрите чтобы по ФЗ 214 было, другие серые схемы даже не рассматривайте, вот этот Апельсин, как продается и где он находится, не на отшибе ли где нибудь?
Полина
[3398020563]
#59
Ну мы по ДДУ там двушку купили, еще в само начале строительства, это и есть по ФЗ 214, а находится он не в центре, но вся инфраструктура близко, до всего можно пешком дойти, 5-10 минут. Маршрутка прямо возле дома ездит, это улица Десантная, на яндекскарте можете глянуть.
у нашей семьи есть друг он реелтор и он нам обьяснял что для покупателя не мало важно состояние входной деври, тип хоядт не ходят кто нибудь пинают не пинают, мы заказали хорошую дверь, отличное качество и продали вообще без проблем)) http://kdver.ru/jobs/steel-doors/
Лиса
[1912842281]
#61
Полина
Сообщение было удалено
Нашла в нете, про этот Апельсин, название интересное, кажется действительно хороший дом, только жаль двушек не осталось.
Так обратитесь к риелтору, если срочно квартиру продать надо, а не можете. Мы работали с vashrealtor.su, продал быстро нашу двушку, но это не бесплатно. конечно, но все же выгоднее, чем цены опускать.
Ольга
[3003203245]
#63
У нас хороший опыт покупки через агентство есть. Мы рады, что обратились за консультацией и помощью в Центральный департамент недвижимости - благодаря юридической проверки Анатолия Пысина мы провели сделку и уже не сомневались, что все в порядке с квартирой, ведь нам ее проверил опытный юрист!) Смело рекомендую!
Вполне реально продать, просто не надо фотки добавлять, снятые на "бутерброд с колбасой" и пишите понятно, а не с ошибками как здесь. И цену ставьте нормальную, иначе сразу напрашивается мысль о том, что продаете рванье или разводка вообще
Валерия
[3245647023]
#67
Мне циан и Юла вообще показались неудобными площадками, от них лишь риэлторы мне звонили, реальных покупателей не было.
Гость
[759862768]
#68
Гость
Сообщение было удалено
Риэлторы, хватить давать дурные "советы", работать идите, дармоеды
Мне аж плохо становится, когда вспоминаю наш опыт с юлой. Месяц наше объявление висело, звонков реальных не было, звонили только боты и мошенники, в неудобное для нас время (время, когда можно звонить мы указывали в объявлении). Сложилось впечатление, что сайт недоработали, бросили и все оставшиеся деньги вложили в рекламу, потому что на нем минимум реальных объявлений и просмотры ниже некуда. Продали потом через наших общих знакомых, а с юлой больше даже близко связываться не хочется, благо есть аналогичные сайты.
Гость
[1803455989]
#70
Гость
Сообщение было удалено
В городе в 2000000 человек одни маршрутки?!!!!!!Ахахаха
Гость
[529501266]
#71
Гость
цена наверно реальная, НО: 1. Транспортная доступность из Балашихи это ЖЖООПА!!!! причем началась эта жжоппа еще лет 15 назад. Куча народа там живущего мне еще жаловалась в середине нулевых, что надо часиков в 7 утра встать в очередь на маршрутку и полчасика подождать в ней... или так же в 7 на своей машине в Москву двинуться... Ну если вам конечно не супер повезло и вы работаете на дому, либо в свободном графике и в Москву со всеми ехать и возвращаться не надо. 2. кучу всего понастроили в новой Москве, по сопоставимым ценам (но будет московская прописка). 3. в области полно более дешевых предложений, может в менее обжитых районах, но народ в кризис каждую копейку экономит. 4. на окраине Москвы (к примеру в Новогиреево) можно найти однушку примерно за 5 лямов - пусть она будет 30-32 квадрата, НО это будет пешая доступность до метро (15-20-25 мин пешком), московская прописка - лучше слегка переплатить, но иметь хату в Москве!!! 5. если уж бюджет совсем прижимает, то я бы на месте вашего потенциального покупателя лучше бы взял Железнодорожный - там хоть электричка до курской есть.
В Кучино тоже есть станция. И та самая электричка из Железки останавливаться
Гость
[442397013]
#72
Гость
Будет дешеветь обязательно. Рынок уже много лет перегрет сильно. Но сейчас еще гемор с тем, что регпалата с госреестром объединяются, у людей многих документы зависли,никак не выдают. На самом деле сейчас лучше притормозить с продажами, пока вся эта перестройка не устаканится.
Ну как подешевело?
Гость
[331083164]
#73
Я уже 2 года продаю, и цена ниже рыночной, но даже звонков нет !
Гость
[1975281116]
#74
Гость
Смешно писать, но правда. Три года продавали свою лишнюю квартиру. И цена адекватная, и район хороший. Никак. Маникюрша говорит - иди в церковь к святому спиридону. Мы пошли, не верим ни в какие молитвы.. это было в воскресенье. В понедельник позвонила Риелтор, договорились встретиться с покупателем во вторник - пришёл, понравилось, купил. Сделку оформили в среду. Я в шоке была просто))
Так и не верите?
Алла
[1574156887]
#75
Гость
Кому нужна ваша мебель?
Почему вы так думаете, может и нужна. Моя подруга год назад купила квартиру с кое какой мебелью и до сих пор пользуется, потому что нет особо денег на новую и рада, что купила именно в мебелью, особенно на кухне и в детских наборы хорошие
Разместила объявления в авито, циане, яндекс недвижимости, на сайте нашего города вконтакте.
Где еще размещать?