Гость
Статьи
Топим соседей.

Топим соседей.

Такая вот ерунда приключилась. Топим соседей. И якобы из дом управления обнаружили протечку у нас. Но по сути это наугад, на 100 процентов уверенности нет. И говорят что нам надо ломать ванную до труб и ещё за свой счет, так как это не в их компетенции. Это дорогостояще потом ремонтировать ванную. Придется потом полностью делать новый ремонт и менять всю плитку целиком, так как такой уже нет в продаже. Я не совсем понимаю что теперь делать. Имею ли я право отказаться ломать всё или кто это должен спонсировать или не должен? У меня таких денег сейчас нет и не хочу даже и думать об этом и жить потом в развале тоже желания никакого.

Ната
15 ответов
Последний — 09 июня 2018, 15:18 Перейти
1.
Гость

да, вы ОБЯЗАНЫ это сделать за свой счет. вы по закону не имеете права зашивать трубы, соответственно, если вы их зашили и не предусмотрели доступ к ним, все ломается за ваш счет. Отказаться вы права не имеете

2.
Автор
Гость

да, вы ОБЯЗАНЫ это сделать за свой счет. вы по закону не имеете права зашивать трубы, соответственно, если вы их зашили и не предусмотрели доступ к ним, все ломается за ваш счет. Отказаться вы права не имеете

Интересно что трубы у всех зашиты. Не видела ни одной квартиры где бы в ванной, в которой плитка на стенах был бы какой то открытый доступ ко всем трубам. Сам сантехник сказал что и у соседей всё зашито наглухо, которых заливаем.

3.
Гость
Автор

Интересно что трубы у всех зашиты. Не видела ни одной квартиры где бы в ванной, в которой плитка на стенах был бы какой то открытый доступ ко всем трубам. Сам сантехник сказал что и у соседей всё зашито наглухо, которых заливаем.

Странно. А то, что соседи на вас в суд подадут вас не смущает? Мы отсудили у своих приличные деньги. Так что устраняйте утечку, или иначе список претензий к вам только увеличится.

4.
Гость
Автор

Интересно что трубы у всех зашиты. Не видела ни одной квартиры где бы в ванной, в которой плитка на стенах был бы какой то открытый доступ ко всем трубам. Сам сантехник сказал что и у соседей всё зашито наглухо, которых заливаем.

Зашиты до тех пор пока не случается протечка- как только это произошло, ломается все нафиг у всех виновников торжества. Потому что: Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих СВОБОДНЫЙ доступ к ним технического персонала.
И,да, у умных людей одна сторона короба съемная- как раз на такие случаи. Дураки ломают стены))

5.
Автор

Что ж тогда мастера так делали ремонт? Я то лохушка в этом. Кстати трубы все были заменены на новые специально чтоб не было потом проблем. Поэтому я не очень верю что это моя вина. Очень обидно будет, если всё сломать, а причина не в нас. И не могли эти чудо мастера сказать что надо оставить доступ на всякий случай? Зашили всё намертво и пошли. Страшно теперь подумать сколько денег на всё придётся выкинуть, которых сейчас и нет на это(((

7.
Гость
Автор

Что ж тогда мастера так делали ремонт? Я то *** в этом. Кстати трубы все были заменены на новые специально чтоб не было потом проблем. Поэтому я не очень верю что это моя вина. Очень обидно будет, если всё сломать, а причина не в нас. И не могли эти чудо мастера сказать что надо оставить доступ на всякий случай? Зашили всё намертво и пошли. Страшно теперь подумать сколько денег на всё придётся выкинуть, которых сейчас и нет на это(((

Ну, значит, такие у вас мастера были. Но с вас это ответственности не снимает- вы, как собственники, обязаны были знать, что стояки наглухо зашивать нельзя. если у вас там гипсокартон, попробуйте разрезать панели на их стыке по всей длине

8.
Гость

ну будет там течь и плесень , потом гнить начнет стена. думаете это просто так они из своей прихоти хотят к вам лезть?

9.
Гость

Если вы мкняли трубы кстати, то отвественность за них несете теперь вы. будете платить соседям значит.
самовольно стояк менять запрещено.
кстати как раз в стыках (если не меняют у всех сразу по линии), может идти течь

10.
Гость

Вы глупая? Соседи потом иск подадут и будите не только у себя делать, но еще и у соседей.

Ооо. Прям вспомнилась наша ситуация трехмесячной давности. Два года назад мы и почти все соседи ниже по стояку (всего 5 или 6 квартир) массово меняли трубы на пластик. А соседка сверху отказалась, тоже сказала, у меня кафель дорогой, все зашито, у меня ведь ничего не течёт, а как потечет, тогда и поговорим, а сейчас идите в пень. Ну и что же? Все поменяли, а в нашем с ней перекрытии сделали стык пластика и металла, сантехник честно предупредил, что стык в ближайшие 2-3 года потечет с вероятностью 99%. И вот через 2 года как раз он и потёк. Затопило 4 этажа. Скандал, угрозы судом, эта соседка сверху в срочном порядке все себе поменяла. Вот спрашивается, почему сразу нельзя было это сделать? Ведь все равно рано или поздно пришлось. Бесят такие курицы. Не умеешь жить в многоквартирном доме, иди живи в бытовке с туалетом в ближайшей лесополосе.

12.
Наталья

Тоже самое у меня было, но в туалете, полстены плитки снесли. А был свежий ремонт. Теперь с некрасивым раздолбанным туалетом живу 3 года, надо теперь всю плитку снимать и новую клеить( конечно никто не компенсировал.

13.
Гость
Гость

да, вы ОБЯЗАНЫ это сделать за свой счет. вы по закону не имеете права зашивать трубы, соответственно, если вы их зашили и не предусмотрели доступ к ним, все ломается за ваш счет. Отказаться вы права не имеете

Все верно. На этот счет есть обширная судебная практика, причем с гарантированным проигрышем жильца. Основание- перекрыт доступ К ОБЩЕДОМОВЫМ КОММУНИКАЦИЯМ (это стояки ГВС, ХВС, отопления, канализации). Все эти гипсокартоновые конструкции с отделкой их кафелем, увы, находятся "вне правового поля". Хотите закрывать трубы- делайте СЪЕМНУЮ декоративную конструкцию. Все эти "лючки", через которые можно только счетчики посмотреть или фильтры сменить (у кого есть) - не прокатывают. Только полный доступ. В моем доме было три таких истории, причем один случай потребовал выноса "декораций" на двух этажах (протечка была на участке стояка посередине плиты перекрытия (МЕЖДУ этажами), долбили вокруг труб плиту с двух сторон, снизу и сверху. Здесь надо понимать, что эти стояки, хоть и проходят ЧЕРЕЗ вашу квартиру, ВАМ ЛИЧНО не принадлежат и доступ к ним перекрывать нельзя

14.
Гость
Автор

Что ж тогда мастера так делали ремонт? Я то *** в этом. Кстати трубы все были заменены на новые специально чтоб не было потом проблем. Поэтому я не очень верю что это моя вина. Очень обидно будет, если всё сломать, а причина не в нас. И не могли эти чудо мастера сказать что надо оставить доступ на всякий случай? Зашили всё намертво и пошли. Страшно теперь подумать сколько денег на всё придётся выкинуть, которых сейчас и нет на это(((

КАКИЕ ИМЕННО трубы заменили на новые? Внутриквартирную разводку? Здесь да, можно. Если речь об участке стояка- вы не имели права это делать без согласования в ЖЭКе у инженера (который отвечает за состояние общедомовых коммуникаций). По поводу "я в этом ни бум-бум" и так далее- ну так вы хоть изучите вопрос прежде чем ремонт дорогой делать, если речь о стояках. Мастера -частники что- "любой каприз за ваши деньги", сделали и смылись, а отвечать-то вам

15.
гость

странно у вас. у нас скрыл мастер трубы под плиткой. но доступ к ним есть, специальной штучкой плитку потянуть и трубы видны.

16.
Гость
гость

странно у вас. у нас скрыл мастер трубы под плиткой. но доступ к ним есть, специальной штучкой плитку потянуть и трубы видны.

Это не тот доступ. У вас просто люк большого размера и "скрытого монтажа", для открывания нужна присоска (СПЕЦИАЛЬНАЯ ШТУЧКА).
Но это ничего не дает. Доступ должен быть полный, по всей длине, ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА, то есть и места ВХОДА труб В ПЕРЕКРЫТИЯ (верх и низ)