Муки выбора квартиры

Уважаемые форумачане, покупавшие квартиру, поделитесь опытом. Как вы выбирали свое жилье? Как избавиться от "страха", что где-то тебя ждет более выгодный вариант? Начинаю поиск своего жилья, будет ипотека = то есть деньги не падают с небес. И начинают "терзать смутные сомнения"), как выбрать квартиру так, чтобы не жалеть? Из серии: "вот сейчас возьму хороший вариант, а через месяц, грубо говоря, за эти же деньги появится еще лучше (в лучшем доме/локации).