Какую квартиру выбрать

Однозначно второй вариант. ТЕМ БОЛЕЕ если для сдачи. Да если бы и для себя- каждый километр удаления от центра города роняет качество и удобство жизни

для сдачи центр, конечно.

И что, цена одинаковая?

Все зависит от того насколько больший город, в Москве конечно долго с окраины в центр добираться (по 2 часа в одну сторону у людей бывает), а в городах поменьше, где нет таких расстояний и побок новые районы на окраине могут быть гораздо лучше центра. И ещё смотря что такое старый жилой фонд, вон в Питере в центре везде старый жилой фонд, там жить невозможно и напор воды ужасный и канализация, старая проводка, сырость, лифты и подъезды (пардон парадные) страшные.

Оба дома- новостройки

Так автор пишет, что новостройка.

Если для сдачи, то конечно ту, что ближе к центру, это очевидно.

Не только в Москве окраины-проблема. Я вот НЕ в Москве, город несколько более миллиона. Метро нет, общественный транспорт вымирает, ходят почти одни маршрутки. Город сильно разбросан на местности, много естественных и искусственных преград (река, кусок леса, промзоны) на пути в центр (где ВСЯ работа, окраины- просто спальники). Пробки, как у нас пишут, 10-балльные- как норма жизни. Утром все прут в центр на работу, вечером назад. С дальних окраин реально и более часа ехать в один конец. Поэтому жилье в центре стоит примерно вдвое дороже за одинаковую площадь, серию дома и т.д, чем на окраине

Меня только удивило - а разве бывают трехэтажные новостройки в старых районах? Обычно малоэтажки как раз на выселках строятся блоками, типа элитное жилье. А точечно между старыми домами впихивают как раз высотки 9 -12 этажей.
А так-то даже странно спрашивать, что лучше, студия на окраине или полноценная однушка в центре.

Бывают. В моем городе (миллионник) есть точечные застройки "типа на месте школьного стадиона" практически в центре, где стоят элитные 3-4 этажки из кирпича, с оградой и охраной. Просто на конкретном участке нельзя по каким-то нормам строить высотки (стоят вокруг хрущи и сталинки). И строят малоэтажку

Однозначно ближе к центру, можно дороже сдавать. А окраины наххер они сдались, для нищих оставьте окраины

Не вижу НИ ОДНОГО фактора ЗА первый вариант.Метраж меньше ,место хуже.И уж точно никто не будет снимать на окраине,а не в центре только из-за того что в квартире есть балкон)