"Подводные камни" ипотеки
Хочу взять ипотеку на бюджетную квартиру в Подмосковье. Первоначальный взнос - примерно 30%. Никогда не покупала недвижимость и не брала такие крупные кредиты. Даже страшновато. Поделитесь своими …
К сожалению, дефицита не наблюдается только в том "сегменте", который никому наххх не нужен. Я в миллионнике без метро живу, у нас есть два полюса, скажем так. На одном- "спальники" с новостроем (откуда до работы пилить каждый день по часу минимум на маршрутках, часто с пересадками, а вся работа только в центре), в этих спальниках и дефицита нет и первички много. Но жить там чудовищно неудобно, и никаких перспектив не видать к улучшению. Инфраструктуры нет, чисто поле с панельными термитниками.
И второй полюс это жилье в центре (где можно жить нормально и на работу ходить пешком в большинстве случаев). Первички практически нет совсем (кроме точечных элитных домов с ценой квартиры как в Москве, да и тех мизер, несколько штук). Рынок на 99% представлен в центре именно вторичкой, причем довольно немолодой. И продается она редко, в наиболее востребованных точках иной раз одна квартира в 2-3 года выставляется. Тогда реально возникает конкурс покупателей, кто успел тот и съел
Автор ищет жилье в Подмосковье.Там дефицита нет ни в каком сегменте.Там покупатели в дефиците))
Вам повезло. В ОСНОВНОМ- у людей как раз неустранимые косяки с прописанными/ выписанными (дети- временно выбывшие- зэки- и так далее). Чтобы продать квартиру- приходится им делать "чистенькие" справки. Стоит это удовольствие (если не в Москве) порядка 15 000
В-основном у людей как раз все нормально. Не надо придумывать. Не в без воздушном пространстве живём. И сама много раз продавала-покупала и друзья и знакомые. Ни у кого никаких левых справок, зеков и т. д. Про такие случаи вообще только из СМИ знаю.
В-основном у людей как раз все нормально. Не надо придумывать. Не в без воздушном пространстве живём. И сама много раз продавала-покупала и друзья и знакомые. Ни у кого никаких левых справок, зеков и т. д. Про такие случаи вообще только из СМИ знаю.
ВЕЗЕНИЕ. Не более того. Кстати, в СМИ такие вещи не из пальца высасывают- жизнь ими переполнена. Будь у нас законодательство заточено под интересы ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ недвижки- вся эта шелуха тут же исчезла бы с экранов СМИ
В-основном у людей как раз все нормально. Не надо придумывать. Не в без воздушном пространстве живём. И сама много раз продавала-покупала и друзья и знакомые. Ни у кого никаких левых справок, зеков и т. д. Про такие случаи вообще только из СМИ знаю.
Такие случаи редко, но бывают. Вот и думаю, как бы обезопаситься от них. Наверное, стоит новостройку, в уже готовом доме брать
ВЕЗЕНИЕ. Не более того. Кстати, в СМИ такие вещи не из пальца высасывают- жизнь ими переполнена. Будь у нас законодательство заточено под интересы ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ недвижки- вся эта шелуха тут же исчезла бы с экранов СМИ
Ну во-первых, поскольку такие случаи происходят у меньшинства покупателей, то это все же НЕВЕЗЕНИЕ. У большинства все проходит нормально.
А во-вторых, опус про то, что 100% справок липовые тоже уже не выдерживает никакой критики. Так как в подавляющем большинстве случаев справки НЕ липовые. Вы же утверждали, что липовые ВСЕ, хотя на самом деле это редкость.
Такие случаи бывают. Но они редки. И я советую при малейгем сомнении от покупки отказываться.
Я так и не поняла, зачем нужен риэлтор? Юридическую чистоту он проверить не может, а все остальное делает банк
Это титульное страхование, защита от потери прав собственности
В Подмосковье лучше дом брать. Сейчас в коттеджном поселке "Белая Руза" можно взять в ипотеку от застройщика. Условия и требования там лучше банковских.
Пускай, на меня не обижаются сторонники ипотеки, но это жесть. В прямом смысле слова. А ещё, если брать в валюте, так вообще можно по полной программе сесть в лужу.
Автор,а где в Подмосковье(удаленность от МКАД) хотите приобрести квартиру?
Автор,а где в Подмосковье(удаленность от МКАД) хотите приобрести квартиру?
Рассматриваю Люберецкий р-н, Реутов, Железнодорожный
Здравствуйте! Как ваши дела? Не нашли ещё квартиру?
-
Баня на участок
13 ответов -
Диван с ортопедическими пружинами
3 ответа -
Дачу мне больше не надо!!!
25 ответов -
Как украшаете свой дом?
10 ответов -
В этом году холодно в квартире
21 ответ -
Холод в квартире. Не могу ничего делать
11 ответов -
Дом в горах
13 ответов -
Как поставить счетчик?
7 ответов -
Есть ли у вас «правила дома»?
8 ответов -
Как выбрать квартиру с хорошей шумоизоляцией?
17 ответов
-
Уютный Подвальчик в стиле лофт
27 047 ответов -
Россия - могучая держава ! Вы верите в это ?
5 947 ответов -
Расскажите о плюсах и минусах СССР
5 529 ответов -
Как можно тратить на продукты меньше 15 тысяч в месяц?
4 375 ответов -
соседи сверху сильно топают и роняют вещи - что делать?
3 207 ответов -
Кто САМ заработал на квартиру?
3 009 ответов -
гадалки
2 155 ответов -
Зачем готовить каждый день?!
1 813 ответов -
Рассудите наш квартирный вопрос!
1 757 ответов -
Как вообще накопить на квартиру?
1 729 ответов