Есть два родных брата, родителей к сожалению уже нет. На данный момент в 3 - комнатной квартире (приватизирована по 1/2): старший брат с женой и двумя ее детьми, младший брат и бабушка.
Причём …
Знаете все это теория, но если на старшего оформили собственность а иначе он ее не смог бы продать,имеет значение только документы. Кто по документам хозяин тот и распоряжается. А совесть никуда не подошьешь. Увы.
А если квартира , к примеру не была приватизирована. После смерти родителей прямые наследники - сыновья же? Просто старший быстро оформил на себя видимо ради продажи, младший отказался от доли.
Элементарно делится. Продается трёшка, и деньги поровну, до копеечки. Потом каждый из братьев крутится, как хочет, ипотеки берут, сбережения свои вкладывают, или там друг у друга по-родственному занимают, и покупают, что хотят. Мы с сестрой делили наследство так, муж с братом и сестрой-тоже.
Это если они равноправные собственники.
Если нет, то то же самое, но согласно долям.
Если же собственник один из братьев, а второй просто там живёт с разрешения владельца, владельцу стоит обозначить срок. Мол, так и так, я готов принять тебя, скажем, на три года. За это время второй брат должен пошевелить опой, накопить на первоначальный взнос, отсудить у БЖ половину квартиры или что-то ещё решить со своим жильем, а не обременять родню всю оставшуюся жизнь.
Именно... Когда были живы их родители, они сказали им, что одна квартира (трешка) младшему брату (он с детства жил с бабушкой, работал с 15 лет, рано потеряли родителей). А вторая двушка в другом городе (по стоимости одинаковы), достаётся старшему. Старший брат женился по залету в 20 лет, родил двоих детей, жил у жены. Свою ту квартиру профукал, развелись. Он переехал в трёшку (на тот момент в ней жила бабушка и младший брат). Занял третью комнату. Через пару лет привёл жену... Дети ее жили всю жизнь с ее мамой, но ее не стало и ей пришлось их взять к себе.
По словам моего друга, мать, хозяйка она никакая, ещё и без гражданства РФ. Вот так бабы устраиваются.
Тогда можно проще.
Несобственников без гражданства выгонять, можно с участковым, на том основании, что они нарушают покой владелицы-бабушки.
Брату говорить, мол, ты , если хочешь, живи. Но без них.
Купить попкорн и посмотреть, кто брату дороже, квартира или баба.
Испортить отношения, там, по ходу, уже не страшно, они и так фиговые.
Элементарно делится. Продается трёшка, и деньги поровну, до копеечки. Потом каждый из братьев крутится, как хочет, ипотеки берут, сбережения свои вкладывают, или там друг у друга по-родственному занимают, и покупают, что хотят. Мы с сестрой делили наследство так, муж с братом и сестрой-тоже.
Это если они равноправные собственники.
Если нет, то то же самое, но согласно долям.
Если же собственник один из братьев, а второй просто там живёт с разрешения владельца, владельцу стоит обозначить срок. Мол, так и так, я готов принять тебя, скажем, на три года. За это время второй брат должен пошевелить опой, накопить на первоначальный взнос, отсудить у БЖ половину квартиры или что-то ещё решить со своим жильем, а не обременять родню всю оставшуюся жизнь.
2 собственника, официально
Я догадываюсь , чем закончится.
Ничем хорошим
Брат надеется и верит, что ему уступят ... потому что типа у него жизнь сложнее.
А другу всего 27 лет, по мнению брата, вся жизнь впереди... Он даже глазом не моргнёт, если тот съедет и оставит ему свою долю. Тут дело уже в наглости.
Ни на каком. До смерти родителей был разговор, что одна квартир старшему брату, вторая младшего. После смерти родителей они вступили в наследство или как-то провернули, что позже уже старший сын продал Эту квартиру, Деньги нужны были срочно. На вопрос «Почему тогда , профукав свою квартиру, он стал претендовать на 1/2 твоей по факту квартиры ??», он ответил , что это же родной брат! Как он мог оставить его без доли наследства !
Короче, если бы он не продал ту квартиру, жил бы сейчас там. А друг мой с бабушкой спокойно!
Меня больше всего бесит вот это, что он вякает что-то, когда вообще не должен жить здесь!
Тогда где половина денег от продажи второй квартиры? Если родители не оставили завещания, то квартиры делятся между тремя наследниками: два сына и бабушка-мать кого-то из родителей
То есть, старший должен вернуть брату и бабушке их доли от продажи второй квартиры.
Денег нет -пусть долю в этой квартире в зачёт предложит. Или постепенно выплачивает, если хочет мирно жить в этой квартире.
И не имеет значения,что он там профукал и ему негде жить. Он профукал чужое наследство, и не имел права распоряжаться деньгами за всю квартиру.
2 собственника, официально
Я догадываюсь , чем закончится.
Ничем хорошим
Брат надеется и верит, что ему уступят ... потому что типа у него жизнь сложнее.
А другу всего 27 лет, по мнению брата, вся жизнь впереди... Он даже глазом не моргнёт, если тот съедет и оставит ему свою долю. Тут дело уже в наглости.
Документы о вступлении в наследство пусть ваш друг поднимает, и что там было изначально в наследственной массе. И в суд, о взыскании доли после продажи братом части наследства. . Хорошее средство от наглости.
А если квартира , к примеру не была приватизирована. После смерти родителей прямые наследники - сыновья же? Просто старший быстро оформил на себя видимо ради продажи, младший отказался от доли.
Что значит "к примеру"? Была или не была?
Если не была приватизирована, то в выигрыше тот, кто там зарегистрирован.
Если была, и завещания не было, то прямые наследники сыновья и мать одного из родителей. Грубо говоря, у парней по пять двенадцатых,у бабушки две двенадцатых.
Если младший отказался от наследства, его доля делится между братом и бабушкой.
Если отказался от участия в приватизации, поздняк метаться, претензий к брату насчет той квартиры предъявить он не может. Но вот как брат сумел продать квартиру с отказником? Наверное, очень дёшево: ведь за отказавшимся от приватизации сохраняется право пожизненного пользования. Так что у тех, кто квартиру купил, может быть сюрприз: ваш друг может потрепать им нервы, потребовав восстановления регистрации и права пользования квартирой.
А если все это было на словах, мол, ну да, брат, продавай, конечно , мою долю отдашь, как сможешь - то зарвавшихся наглецов учить надо и однажды прекратить благотворительность и потребовать все сполна.
А если квартира , к примеру не была приватизирована. После смерти родителей прямые наследники - сыновья же? Просто старший быстро оформил на себя видимо ради продажи, младший отказался от доли.
Если не была приватизирована то на себя может приватизировать только те кто в ней прописан.
А если квартира , к примеру не была приватизирована. После смерти родителей прямые наследники - сыновья же? Просто старший быстро оформил на себя видимо ради продажи, младший отказался от доли.
НЕ приватизированную квартиру не наследуют тк умершему она не принадлежала. Это собственность города. Если была в ней регистрация ещё у кого то , то она остаётся , те остаётся право проживания. И кВ такая не продаётся , ее можно только обменять на другое жильё соц. Найма
Тогда где половина денег от продажи второй квартиры? Если родители не оставили завещания, то квартиры делятся между тремя наследниками: два сына и бабушка-мать кого-то из родителей
То есть, старший должен вернуть брату и бабушке их доли от продажи второй квартиры.
Денег нет -пусть долю в этой квартире в зачёт предложит. Или постепенно выплачивает, если хочет мирно жить в этой квартире.
И не имеет значения,что он там профукал и ему негде жить. Он профукал чужое наследство, и не имел права распоряжаться деньгами за всю квартиру.
Вторая квартира могла быть приватизирована не в долях.Никто в эти подробности не посвящает.
Что значит "к примеру"? Была или не была?
Если не была приватизирована, то в выигрыше тот, кто там зарегистрирован.
Если была, и завещания не было, то прямые наследники сыновья и мать одного из родителей. Грубо говоря, у парней по пять двенадцатых,у бабушки две двенадцатых.
Если младший отказался от наследства, его доля делится между братом и бабушкой.
Если отказался от участия в приватизации, поздняк метаться, претензий к брату насчет той квартиры предъявить он не может. Но вот как брат сумел продать квартиру с отказником? Наверное, очень дёшево: ведь за отказавшимся от приватизации сохраняется право пожизненного пользования. Так что у тех, кто квартиру купил, может быть сюрприз: ваш друг может потрепать им нервы, потребовав восстановления регистрации и права пользования квартирой.
Все просто,если был незарегистрированный или снявшийся с регистрации отказник-квартира ушла по рыночной цене.Право проживания прекращается вместе со снятием с регистрации,это обычная практика.
Младшему брату ни в коем с лучае не отказываться от своей доли в квартире. Ни в коем случае не съезжать, а привезти свою жену в эту же квартиру, то есть показать, что он такой же собственник. Мне кажется, хватит одного месяца. Старший начнёт шевелиться. Если начнёт ругаться, поставить на место вежливо и спокойно. А его супруге, если откроет рот и начнёт оскорблять, показать на дверь, уточнив, что она и её дети не имеют к его семье никакого отношения.
Младшему брату ни в коем с лучае не отказываться от своей доли в квартире. Ни в коем случае не съезжать, а привезти свою жену в эту же квартиру, то есть показать, что он такой же собственник. Мне кажется, хватит одного месяца. Старший начнёт шевелиться. Если начнёт ругаться, поставить на место вежливо и спокойно. А его супруге, если откроет рот и начнёт оскорблять, показать на дверь, уточнив, что она и её дети не имеют к его семье никакого отношения.
Помните фильм с Аркадием Райкиным, когда хорошую пожилую учительницу притесняли в коммунальной квартире наглые соседи?
Автор, найдите этот фильм и покажите брату.
Дети этой женщины скоро станут подростками, и начнётся жесть. Ваш друг это сможет вытерпеть? Если его старший брат взял на себя эту ответственность, то младший отдуваться не обязан.
Дети этой женщины скоро станут подростками, и начнётся жесть. Ваш друг это сможет вытерпеть? Если его старший брат взял на себя эту ответственность, то младший отдуваться не обязан.
Как и бабушка. Бедная женщина.
Тогда где половина денег от продажи второй квартиры? Если родители не оставили завещания, то квартиры делятся между тремя наследниками: два сына и бабушка-мать кого-то из родителей
То есть, старший должен вернуть брату и бабушке их доли от продажи второй квартиры.
Денег нет -пусть долю в этой квартире в зачёт предложит. Или постепенно выплачивает, если хочет мирно жить в этой квартире.
И не имеет значения,что он там профукал и ему негде жить. Он профукал чужое наследство, и не имел права распоряжаться деньгами за всю квартиру.
Не выплачивал он никому доли и не собирался. Там была ситуация на секунды, срочно нужны были деньги. Квартиру поделили, только вот Деньги все он забрал и отдал. То есть бабушка закрыла глаза на это и младший брат (по его словам «ну это же брат родной! Вот так получилось.»
А теперь жалеет, что вот так закрыл глаза на все это... Тот обнаглел ещё больше.
Не выплачивал он никому доли и не собирался. Там была ситуация на секунды, срочно нужны были деньги. Квартиру поделили, только вот Деньги все он забрал и отдал. То есть бабушка закрыла глаза на это и младший брат (по его словам «ну это же брат родной! Вот так получилось.»
А теперь жалеет, что вот так закрыл глаза на все это... Тот обнаглел ещё больше.
Тогда вообще в чём проблема выставить из квартиры лишних людей? Что за нюня младший брат??? Ладно старшего на улице не оставил (хотя тот мог бы и снять квартиру, если своё жильё прое...ал, не велика птица). А зачем позволил чужим людям жить табором в доме, где старый человек? Почему позволяет чужим детям спать в комнате бабушки?? Это что за мужик?? Последние годы бабушка доживает в коммуналке, с чужими людьми! Какие вопросы ещё форуму? Пусть выставит бабу с детьми и всем хорошо. Брат сам решит, что ему делать.