ипотека или жилищный кредит?

Подавайте заявки в несколько банков, а там уже по результатам смотрите. В рекламе они могут написать что 7-8 процентов, а по факту 9.

вы учитывайте то, что без первоначального вам не даст ни один банк. Вам нужен риелтор, который поможет такую сделку провернуть, а они, как правило уже имеют связи в "своих" банках, отсюда и пляшите уже. Вам сейчас надо просто влезть в это, а там и рефинансируетесь в другом банке, где условия более выгодные. Правда, разрешат вам это сделать не ранее, чем через полгода (в договоре этого скорее всего не будет, но это "внутренние договоренности" банков между собой. Т е Вам просто откажут в рефинансировании без объяснения причин).

и, кстати, что это за тема такая с "жилищным кредитом"? чем отличается от ипотеки? Если Вы имеете в виду потреб, то там и процент выше раза в 2 будет (или почти в 2) и большую сумму банк не даст, если не увидит оснований. Им выгодно впихнуть ипотеку, чтоб недвижимость у них была в залоге и чтоб ее можно было реализовать потом.

Имхо портеб это вообще какое то разводилово

Банки. Ру в помощь