Построить дом на двоих с подругой - хорошая ли это идея?

Подводный камень в том, что у подруги есть наследники. Если она уйдет раньше вас, то не известно что потом будет с пользованием скважиной и септиком если хозяйничать приедет сын, внучка или ее часть дома вообще продадут.

Как вариант можно рассмотреть строительство в деревне с центральной канализацией, отоплением и водоснабжением, что бы из общего только стена в доме. Тогда каждый сам себе хозяин.

Так это не"оспорить завещание" называется. Оспорить завещанте он не иодет. Может только претендовать на обязательную долю, если станет пенсом или инвалидом

Причем тут оспаривать завещание?

Какие то больные люди тут пишут. В снт предлагают купить участок, заброшки в деревне. 🙈

ОЧЕНЬ ПЛОХАЯ ИДЕЯ.ЛУЧШЕ ПОСТРОИТЬ РЯДЫШКОМ И ХОДИТЬ В ГОСТИ ДРУГ К ДРУГУ.ДЕНЕЖНЫЙ ВОПРОС НИКОГДА ДО ДОБРА НЕ ПРИВОДИЛ

Автор, у моей мамы соседка по даче свою дачу отремонтировала и провела все коммуникации и живет в ней с подругой круглогодично. Но у них у каждой квартира в москве, которые они сдают. Подруга вроде как оплачивает за проживание все платежи за электричество . Они обе пенсионерки. Живут дружно, летом песни поют сидят на участке. Но у них если что, у обоих есть пути отхода, если надоест или поругаются. Ну и плюс, место очень удобное, снт рядом со станцией, до центра 25 минут на электричке. Многие живут круглогодично. Плюс подстанция скорой помощи не так далеко, это главное для пожилых людей, чтобы помощь могла добраться, если что

Читайте выше, мы планируем нанять строительный надзор

Почему бомж то???? У меня будет половина дома - моя собственность, стоящая на моей земле!!! Доли то будут разделены!

Ну выйду замуж и буду в доме жить!

Мне не нужна совместная собственность с чужим человеком, у которого еще и наследники первой очереди имеются. Я что ненормальная менять свое на общее??????????

Мы будем жить в доме по раздельности. Как в разных квартирах и подъездах!! Ну приведет она себе мужика, меня это как касается??

У вас будет не совместная, а долевая собственность. Что тоже мржет быть проблематично. Например при продаже нужно будет сначала предложить выкупить долю второму собственнику

Если будет какой то прям ужасный сценарий, что в ее половину заедут неадекваты и откажутся платить за коммуникации, то можно дополнительно свою скважину и септик сделать. Это самое худшее, что может произойти. И в общем то не катастрофа

На вумене половина троллей. Не обязательно всем им отвечать

Ну предлагают продать одну из наших квартир. У нас однушки. Значит одна квартира будет в совместной собственности с чужим человеком, из которой даже комнату выделить нельзя..

Нет, квартиру в долевке вообще не стоит иметь.

Главное, ликвидное место найти. Лучше в охраняемом поселке. Элементарно залезть могут грабители, сейчас в подмосковте много мигрантов шорохается

Вот в коттеджном поселке не хотим категорически. Это кажется, что там безопаснее, а на самом деле ровно наоборот. Охрана точно знает привычки жильцов, когда они уезжают, когда приезжают, когда в отпуске и договариваются с бандитами. У нас подружку ограбили, унесли деньги 300 тыс, и оказалось ни к кому претензии предъявить нельзя, охрана юридически ни за что не отвечает, она только открывает шлагбаум..

Абсолютно верно.

Смысла не вижу в строительстве одного дома на двоих. Лучше просто в одном посёлке купить дома, чтобы максимально близко были.

Смысл в экономии. Как минимум в полтора раза ..

Так охрана и не отвечает ни за что. Она нужна, чтобы мониторить территорию, где должно быть видеонаблюдение.
Сейчас охрану то не ставят в поселках. Видео мониторится охранными конторами, они же приезжают по сигналу охранных сигнализаций . А шлагбаум открывается с пульта.
Если вы будете жить вообще в посёлке без охраны, то это надо решетки на все окна, собаку дома держать. Да и то не поможет. Моих знакомых два раза уже обворовыввали, живут в таунхаусе, считается вообще городская черта , недалеко от остановки, а собаку у них отравили, которая у дома в будке жила. Лучше собаку не в будке держать, а дома.

Ну и вдвоем легче. Она более пробивная и способная вести переговоры со строителями, договариваться. Я же тихоня. Одна я никогда такое на затею, так и буду остаток жизни жить в ненавистной панельке, мечтая о доме..

Мы планируем видеонаблюдение поставить, это обязательно.
Да и охранную сигнализацию можно установить, для этого коттеджный поселок не нужен.
У подружки той именно охрана была в поселке. Она открывала шлагбаум. С пульта он только жильцами открывается, а всяким подрядчикам и тем кто в гости едут - открывает охрана. Оказывается она и не охрана вовсе, а только название..

Вы по сути это и хотите сделать. Да, вроде бы у вас будет своя собственность, а вот геморрой может быть общий, а может быть личный. Накроется тот же насос в скважине или котел отопительный, я подозреваю он тоже общий у вас предполагается, а соседка скажет- ой, а денег у меня нет сейчас... придётся за свои ремонтировать, а вернет ли вопрос, а будете требовать - вот вам и конфликт. Или замена расходников каких, вы решите менять пора, а она посчитает что еще можно пользоваться, и вот опять.
Вам свою подругу, конечно, лучше знать, но одно дело дружить и гостить иногда друг у друга, а другое вести совместный быт с денежными вопросами в которых и супруги-то нежные иной раз сцепиться готовы.

Конечно, если на тот момент будет возможность это сделать. Кроме того, могут въехать вполне себе адекватные люди, просто не желающие делить коммуникации ни с кем и начнутся выяснения что на чьей земле закопано. Понятно, что все проблемы решаемы, вопрос только в трудоемкости, стоимости и целесообразности создания себе проблем в перспективе.

ну вот вы и понесли бред, на это ваша дружба и закончится

Автор может вам просто сдать две квартиры и снять дом на двоих?? Может поживете и откажитесь от идеи. Или увидите подводные камни.

А если вдруг кто то из вас встретит мужчину. И как в одном доме?

А если кто-то из вашего подъезда встретит мужчину, то как вы в одном доме?

Здесь существенная разница. Они ведь хотят некоторые бытовые вопросы решать сообща. А значит придётся и с этим мужчиной сталкиваться.

Автор, чтобы дить в доме, нужно понимать, чио нужен стабильный доход, т.к в доме вечно то одно летит, то другое и физическое здоровье. Откуда у вас уверенность, что у обоих через несколько лет будет то и другое? Вот потеряет одна из вас работу под полтос и не сможет найти нормальную, только за копеечную зп ( а такое сплошь и рядом), а другая инвалидом станет, ну или резко здоровье подорвется после климакса. И как вы будете жить там? Если не верите, что непросто жить в доме женщине, найдите одиноко проживающую в доме и расспросите, узнаете насколько это непросто. И с годами силы и доход уменьшаются обычно, вы просто пока не верите в это. И дом на 2 хозяина насколько я знаю, продать сложнее, спросите у риэлтера. Можно еще снять дачу на лето вдвоем и проверить свои силы, вам же не к спеху, прежде сем решаться на продажу и стройку

Какие бытовые вопросы? Оплату откачки септика? Вы тоже в многоэтажке решаете бытовые вопросы по содержанию общедомового имущества. И как вас касается личная жизнь соседей? Со всеми ěбарями сталкиваетесь??!

А вот не факт, что будет существенная экономия. Разве что на строительстве скважины и выгребной ямы. А в обслуживании вряд ли получится экономить.

Если ее соседка лишится дохода и не сможет оплачивать очистку канализации, то значит автор будет оплачивать одна. Она бы и так ее оплачивала, если б одна жила, ну чуть чаще придется.

Как это не будет экономии? Два маленьких дома с двумя крышами, с двумя фундаментами будет по цене также как один большой? Ты уверена?

участок какой по размеру?) вы не забывайте, что септики со скважинами нельзя просто так по участку понатыкать, есть еще определенные расстояния, которые необходимо соблюдать

Автор с подругой, как и большинство людей, серьезно верят, что построить дом стоит дешевле, чем купить готовый. Но вы ошибаетесь: цены на стройматериалы с начала года выросли в 2-3р, а в процессе строительства еще возможно цены вырастут, рабочих свободных найти нелегко, как и честного надзорщика, они быстро договариваются со строителями. Далеко не факт, что вам хватит денег после продажи квартир хотя бы на основное. Посмотрите сначала готовые продающиеся дома на 2х хозяев. Мне идея не нравится, т.к автор с подругой не имеют ни опыта строительства, ни проживаниям в доме, ни даже сожительства бок о бок и даже не понимают какой гемор себе хотят устроить и сколько сложностей создать! Все себе представляют пасторальную картинку: сидят вечерком на участке, жарят шашлыки, а вокруг тишина и птички поют))) Сама такой была, пока не столкнулась с суровой реальностью. А она такова, что шума не меньше, чем в квартире от соседей, вечно деньги уходят то на одно, то на другое и это пропасть какая- то, сбережения не копятся, иногда даже в долг влезать приходится, если срочно что/ то нужно отремонтировать, пахота постоянная, а сил и здоровья с годами меньше и меньше

Согласен. Строить один дом с двумя отдельными входами - плохая затея. В будущем может произойти что угодно. Вы можете поссориться, либо захотеть продать свою часть дома, а половину дома продать уже будет затруднительно. Экономия не такая большая. Советую строить 2 маленьких отдельных дома. Сэкономить можете на одном проекте для двух домов. Одна бригада рабочих на 2 дома. Это уже облегчит стройку.

Мы вряд ли будем пересекаться с ним. Вообще друг друга видеть будем, только по договоренности. Разные входы в дом будут и забор между участками.

Мы не хотим вместе жить. Вы что с ума сошли, мы одиночки. Я на старости лет не хочу ничего снимать вскладчину как студентки

Никаких бытовых вопросов совместных не планируем

Мы пробовали считать. Экономия получается минимум в полтора раза, а если общие коммуникации - то почти в 2 раза

Кстати, знаю реальный случай, когда 2 друга построили дом на две семьи , также как в вашей идее. Впоследствии через много лет 1 друг продал свою часть дома и уехал в другую страну. Теперь там живут другие люди и довольно шумные. Соседство с ними через стенку вышло довольно неприятным.

У нас будет независимый строительный надзор, я думаю они со строителями разберутся куда тыкать септик и скважину

Участок мы присмотрели 15 соток. Прямоугольник. Выходы из дома (и террасы) будут на противоположных сторонах дома и калитки будут выходить на разные улицы. То есть по идее мы вообще друг друга видеть не будем. Только если захотим встретиться поболтать.

Готовый дом мы не рассматриваем. Нам нужен дуплекс с двумя входами. Таких предложений нет на рынке. Только таунхаусы дорогущие с мизерным участком. Отдельный дом чисто для себя я тоже не хочу, я в нем умру от страха одна.

Мы не хотим жить вместе, не дай бог такого

Ну так можно снять дом с двумя отдельными входами. Просто я думаю ничего не мешает попробовать. А потом решать.Либо купить две квартире на одном лестничном пролете.