Вопрос для умных и разбирающихся

Можете написать на него дарственую

Свою долю выделить, то есть сделать квартиру по сути коммуналкой, насколько мне известно можно. Хотя сейчас это труднее чем было раньше, если другие собственники являются кровными родственниками.

Подарите ему часть своей доли! Оформите дарственную.

если вы собственник доли в квартире, то можете ее выделить в судебном порядке- имеете все права, и даже неважно, что ваш сын там прописан.

Нет суть вопроса в другом. он в другом городе и не собственник, Могу ли я без него выделить долю свою от других собственников - матери и брата?

Спасибо. Тоесть его не обязательно мне выписывать?

когда придет время, он сам по наследству все получит. не нужно в таком деле торопиться- ситуации бывают разные у родителей с детьми.

Извините, за еще один вопрос. А продать эту долю я смогу без его согласия? и нужно мне его будет выписывать, если в квартире есть собственник - это его бабушка.

думаю, выписка или прописка сына к вашей доли и ее выделению отношение прямого не имеет. но насчет этого точно не скажу...

а вообще, если там есть ваша площадь- имеете полное право ею пользоваться- жить там, продавать ее- и суд вам вашу долю должен выделить. .

да- добавлю насчет прописки сына. вы, как собственник доли, можете прописывать на свою долю членов вашей семьи.

Без согласия сына свою долю Вы продать можете. Но в первую очередь Вы обязаны предложить выкупить Вашу долю другим собственникам, и только после их отказа можете продавать третьим лицам.

вы исключительно САМИ распоряжаетесь своей долей, никто вам не указ в этом, тем более сын- он не имеет никаких прав на вашу долю.. а вот другие собственники имеют ПЕРВО право, чтобы выкупить вашу долю, то есть вы ОБЯЗАНЫ сначала предложить ИМ выкупить вашу долю, а если будет отказ с их стороны- тогда уже кому угодно продавать можете. но предлагать им нужно , оформив это письменно и отказ от них - тоже должен быть письменный, тут точно процедуру вам не подскажу,но инфа есть в интернете как это делается. у меня было нечто подобное, но до отказа содольщиков не дошло- между нами сделка состоялась.

извините, а содольщики ваши купили за ту цену которую вы первоначально озвучили или пришлось ее снижать?

Спасибо вам за помощь, все понятно объяснили

в нашем случае - я выкупила долю, у меня три четверти было, у них- одна четверть. цена была взята как одна четвертая оценки всей квартиры - по официальной оценке. по такой цене и состоялась сделка.. они остались довольны, искать им покупателя было бы невыгодно, не нашли бы. ну или гораздо дешевле продали бы. и мне такой исход был не нужен...

удачи вам в будущем) ох, бывает очень нелегко решать фин. вопросы с родней..(((