Как подарить брату долю?

Как подарить несовершеннолетнему брату 1/10 доли в квартире? У него тоже есть 1/10. Остальное - родителей. Мама квартиру покупала с помощью маткапитала. С родителями я не общаюсь и очень не хочу начинать общаться. Если они разрешение не дадут на дарение, то только ждать 18-летия брата и дарить?
#недвижимость #дарение #доли #родственники