Мне и мужу по 27 лет. Жилья собственного нет. Планируем ребенка. В городе, где мы живем, жилье стоит так: двушка - 3,5-4 млн, трёшка - 4-5 млн. Есть накопления на первоначальный взнос 1,3 млн. Зарабатываем на двоих 150-170 тыс. Ставка по ипотеке 19℅ 😝 Платёж в месяц 40-50 к + 10-15 к коммуналка. Стоит ли брать ипотеку сейчас или ждать снижения ставок и еще копить? Я работаю сама на себя, боимся, что когда я уйду в декрет, мы не вывезем такие платежи с зп мужа в 110 т. Да и переплата в 3 раза безумно пугает.
Из нашего съемного жилья скоро придётся съехать. Ломаем голову, как быть. Брать однушку и пробавать её досрочно закрывать, соответственно с меньшей переплатой или сразу брать квартиру побольше, но платить за неё дольше? Или вообще не брать пока жильё, а просто копить и ждать чудес с понижением ставки?
Когда родишь сертификатом 700 тр снизишь кредит, берите, столько же стоит съем жилья. Но 50 тр не будет, а 90 тр в месяц выйдет.
Гость
[3726853637]
#2
Чем снимать лучше для начала однушку.
DS
[2757095242]
#3
Заводите ребёнка и покупайте новостройку по семейной ипотеке. Сейчас с одним ребёнком дают под 6%, с лета вероятно ставку увеличат до 10%. Но в любом случае это будет выгоднее, чем вторичка с рыночной ипотекой со ставкой около 20%. И я бы советовал по возможности отказаться от использования маткапитала для погашения ипотеки, чтобы не снижать ликвидность квартиры детскими долями. Легче будет продать, если решите расширяться. Ипотеку лучше брать на максимально возможный срок, чтобы минимизировать ежемесячные платежи, и стараться сразу же побольше гасить досрочно.
Гость
[1586068441]
#4
Рекомендую книгу "Честный миллион" Анаста Эдби. Поищите на Литнете, мне в свое время очень помогла накопить финансовую подушку миллион с большого минуса и получить работу с зарплатой от 200к., а потом начать свое дело. До этого жила на 100 р в неделю и получала бесплатные продукты в гумцентре. Там все четко написано, что надо делать до миллиона.
Мне и мужу по 27 лет. Жилья собственного нет. Планируем ребенка.
#вашемнениеВ городе, где мы живем, жилье стоит так:
двушка - 3,5-4 млн, трёшка - 4-5 млн. Есть накопления на первоначальный взнос 1,3 млн. Зарабатываем на двоих 150-170 тыс.
Ставка по ипотеке 19℅ 😝 Платёж в месяц 40-50 к + 10-15 к коммуналка.
Стоит ли брать ипотеку сейчас или ждать снижения ставок и еще копить?
Я работаю сама на себя, боимся, что когда я уйду в декрет, мы не вывезем такие платежи с зп мужа в 110 т.
Да и переплата в 3 раза безумно пугает.
Из нашего съемного жилья скоро придётся съехать. Ломаем голову, как быть. Брать однушку и пробавать её досрочно закрывать, соответственно с меньшей переплатой или сразу брать квартиру побольше, но платить за неё дольше? Или вообще не брать пока жильё, а просто копить и ждать чудес с понижением ставки?