Нужно ли продать квартиру?

был бы мужичок, всё отремонтировал бесплатно.

Делайте, как выгоднее вам

Может предложить жильцам самим это обновить, мотивируя тем, что снимают по цене ниже рыночной?

вы на пенсии уже?
если нет, то как-то странно себя ведете...

на будущее: сдавайте всегда по рыночной цене, поднимайте ежегодно по низу рыночной. жильцов потерять не бойтесь, при их смене всегда производите текущий ремонт и небольшие улучшения в квартире. 20-30% от поступающих платежей откладывайте для такого косметического регулярного и для капитального ремонта раз в 15-20 лет.
ну а сейчас вам разумнее всего поработать за зп, чтобы сделать там ремонт, т.к. нормальные жильцы снимают нормальные квартиры, а не развалюшки-бабушатники.

мы в сдваемых квартирах перед уходом на пенсию собираемся все откапиталить заново обязательно, чтобы лет на 20 хватило как раз. ну а после 70 все на детей перепишем, и они уже будут всем этим заниматься, ибо маразм может застигнуть врасплох

и забыла сказать: продавать с ухудшением площади/района нельзя, если вы еще в простынь не завернулись и не ползете в известном направлении. можно только улучшать имеющееся, находясь в работоспособном возрасте.

Чистая квартира, чистые документы, сидите тихо. После истории с Долиной не знаешь, где рванет. Вот так купите у парня 30 лет, а он скажет, что его мошенники обманули , такого уже полно

Я бы продала и просто в банк положила деньги.

Инфляция будет, все говорят про скачок цен уже с января. У моей мамы много знакомых, в 90е так несколько человек потеряли все, продали большие дома с участками, купить не успели, Я хотела продать свое, у меня новостройка в хорошем доме в бетоне, взять что то готовое под сдачу. Уже на новые цены покупатель пришел, хотел брать, я почитала про Долину и суды, почитала экономистов. Сняла с продажи, покупателю сказала, чтобы ждал, пока криминал не остановят , и смотрю. Так вот, в доме все сняли с продажи, остались 2 из 10-15, подняли цены на 10-15 : за месяц

10-15%, подешевле получше все убрали, похуже подняли цены неадекватно , сказать, что я офигела, ничего не сказать. Ремонт дорого, но хотя бы квартира моя, чистая, как нибудь

я долго жила на сьемной, убитое, но дешево и собственники нормальные, все сделала, все поменяла, по другому никак было, вечно все сыпалось и заливалось, брала у собственников по чекам, я не наглая и за этот вариант держалась

Не понимаю, зачем вы сдаете по заниженой цене? Чем так хороши квартиранты, даже не могут текущий ремонт делать. Подкопите денег, отремонтируйте там всё, по лайту, чтобы жить можно было и сдавайте всегда по рыночной цене

Не знаю, кто говорит про рост инфляции, но Наубиуллина и Костин утверждают, что снизится к концу года до 4%. По факту она и сейчас низкая.
Посчитайте, сколько бы вы заработали на процентах, если бы продали квартиру и положили на вклад. За полгода, хотя бы. Даже, если считаете, что будет подорожание на 10-15%, выиграете больше. Но никакого подорожания не будет. Экономисты пишут,чтобы подтолкнуть покупателей к покупке новостроек. Вы со своей вторичкой зависните.
Не надо сравнивать ситуацию в экономике с 90-ми годами. Небо и земля.
Зря не продали ненужный актив. Только платите квартплату. И никакого дохода.

Квартиру продать можно было бы, но не вам. Убитую двушку сможете скинуть только дешевле рынка. Если положите деньги на вклад, будете на них жить. Потом сможете купить только однушку с ремонтом. Когда снизится ставка, все уйдут в новостройки.
Надо начинать медленно, но верно приводить квартиру в порядок. Пополам с жильцами, так как убили технику они, в том числе. И мало платят.
Поменять унитаз пополам, через месяц ванну. Потом ещё через несколько месяцев заменить стиральную машину.
Если не захотят, пусть выезжают, сдадите дороже. И вас не будет мучить совесть

Сами продавайте, заработайте, продайте и положите на депозит

Да, если вы совсем тупа.нько и считаете хорошую однушку в хорошем новом доме в хорошем месте ненужным активом, заработайте такую, нго у вас мозгов не хватит

Если её даже невозможно сдать, то это ненужный актив.
Именно так и поступила 2 года назад. Продала в бетоне квартиру, положила на депозит. Получила за два года деньги практически ещё на полквартиры. Купила хорошую однушку с ремонтом, на которую не хватало денег.

два года назад было другое

Имейте ввиду, что осенью следующего года, когда снизится ставка, и начнут покупать новостройки, аренда снизится. Не сможете сдать дороже, чем сейчас. А убитую квартиру ниже рынка вообще.