Сестра не отдает деньги что делать?

История такая, у нас на троих (Я мама и сестра) четырех комнатная квартира, я сейчас живу с мужем у нас своя квартира, маму забрала к себе (когда родила второго ребенка вышла на работу через 3 мес),а сестра с со своей семьёй живет там. Сестра то работает ,то не работает , муж по их словам получает мало, у них двое детей которые ходят в садик, сейчас хотим продать квартиру. Просто продать квартиру не быстрое дело, тем более наша мама поставила условие, что квартира делится пополам , 50% им 50% нам, так как мы хотим продать нашу квартиру плюс деньги с маминой и купить дом и маму забрать себе, ну вроде у нас достаток хороший а они и так в тесноте будут (будто я виновата что она вышла замуж за человека который не может обеспечить ей и их детям жил. Площадь)когда я оформляла документы обнаружилось что у них долг за эту квартиру, сестра сказала что не знает что делать у них нет денег, пришлось заплатить (сумма не малая 700$)НО! Я поставила условие что она мне отдаст эти деньги хоть бы по частям в течении полугода, она мне два раза отдала и тишина…..