Гость
Статьи
Квартирантка оказалась …

Квартирантка оказалась беременной

Сдала квартиру месяц назад паре, они не в браке. Через месяц возникли сложности с приходом за оплатой, оказалось что он там и не живет, а она лежит на сохранении, но готова перевести деньги на карту. …

69 ответов
Последний — Перейти
Страница 2
#51
Гость

да йопппвашумать! нафига вы сдаёте тогда квартиру, где нельзя ни сесть, ни встать, ни лежать, ни ходить? летать что ли должны квартиранты по-вашему мнению? нафиг вы там обои переклеиваете? за ними НИКТО не будет трястись. люди деньги вам за пользование квартирой платят ежемесячно. пятно ей, пиллять, не понравились. вызови клининг после квартирантов, предоплату-то за два месяца небось взяла?

Читайте внимательно. Мне ремонт после них обошелся в полугодовую аренду. И да, представляете, я хочу, чтобы квартирой пользовались аккуратно. Следующие квартиранты, вот вы, например,хотите спать на записаных диванах? Или созерцать ободранные ребенком обои в коридоре? Или мне после каждых ремонт делать?

#52

В общем, с грудными детьми или не берите, или увеличивайте плату вдвое.

Гость
#53
Зеленая

да йопппвашумать! нафига вы сдаёте тогда квартиру, где нельзя ни сесть, ни встать, ни лежать, ни ходить? летать что ли должны квартиранты по-вашему мнению? нафиг вы там обои переклеиваете? за ними НИКТО не будет трястись. люди деньги вам за пользование квартирой платят ежемесячно. пятно ей, пиллять, не понравились. вызови клининг после квартирантов, предоплату-то за два месяца небось взяла?

Читайте внимательно. Мне ремонт после них обошелся в полугодовую аренду. И да, представляете, я хочу, чтобы квартирой пользовались аккуратно. Следующие квартиранты, вот вы, например,хотите спать на записаных диванах? Или созерцать ободранные ребенком обои в коридоре? Или мне после каждых ремонт делать?

я так своих квартирантов не мучаю. обои у меня самые простенькие - если зарисуют - не жалко. и с ремонтом не выделывалась. он обычный. мебель - самый минимум и та, которую не жалко. а вообще, на длительный срок - квариранты сами обычно со своей мебелью въезжают. из техники требуется только стиралка, холодильник, куханный гарнитур. остальное такие сами приносят. живут лет по 5 минимум. ремонт так и эдак через такой срок делать нужно всё равно. и зачем его опять делать дорогим? это нерентабельно. а ещё куча потраченных нервов - пошарпают-не пошарпают? испортят-не испортят? итд. короче, сами себе геморрой делаете.
квартира с мебелями актуальна, если у вас что-то типа мини-отеля, где оплачивается суточное проживание и сервис.

Гость
#54

после семьи с двумя детьми и котом, ремонт делался полностью. сей час сдаем только приличным командированным специалистам, сдаем дорого. спрос есть.

Гость
#55

50. А что Вы так нервничаете??? Количество и "качество" проживающих в квартире оказывает значительное влияние на степень и скорость износа.
Одно дело в квартире проживает работающий одиночка без каких-то там маргинальных наклонностей, семейная работающая пара с ребёнком старше 12-13 лет или семья с маленьким ребёнком / детьми.
Одно дело после нормальных арендаторов произвести косметический ремонт (затраты не столь велики) и совсем другое менять (в лучшем случае ремонтировать и чистить) мебель, сантехнику, покрытия на полу и бытовые приборы. На это, как тут уже сказали, может запросто уйти полугодовая аренда.
И зачем такие сложности? Залог всего этого не покрывает. Поэтому сдача квартиры проблемным товарисчам лично у меня исключена.

Гость
#56

Я уже молчу про то, что младенцы плачут, маленькие дети также, как правило, бывают очень подвижными и шумными (это и естественно, я бы скорее удивилась, если бы маленький ребёнок часами сидел неподвижно). И зачем мне конфликтные ситуации с соседями, которых я знаю с детства (да даже если и не знаю)? Так что увы, детным с маленькими детьми не сдаю ни при каких условиях, как и с домашними животными. Деньги те же самые, а ущерб может быть большим.

#57
Гость

Читайте внимательно. Мне ремонт после них обошелся в полугодовую аренду. И да, представляете, я хочу, чтобы квартирой пользовались аккуратно. Следующие квартиранты, вот вы, например,хотите спать на записаных диванах? Или созерцать ободранные ребенком обои в коридоре? Или мне после каждых ремонт делать? я так своих квартирантов не мучаю. обои у меня самые простенькие - если зарисуют - не жалко. и с ремонтом не выделывалась. он обычный. мебель - самый минимум и та, которую не жалко. а вообще, на длительный срок - квариранты сами обычно со своей мебелью въезжают. из техники требуется только стиралка, холодильник, куханный гарнитур. остальное такие сами приносят. живут лет по 5 минимум. ремонт так и эдак через такой срок делать нужно всё равно. и зачем его опять делать дорогим? это нерентабельно. а ещё куча потраченных нервов - пошарпают-не пошарпают? испортят-не испортят? итд. короче, сами себе геморрой делаете. квартира с мебелями актуальна, если у вас что-то типа мини-отеля, где оплачивается суточное проживание и сервис.

Квартиру с мебелью и техникой можно сдать вдвое дороже. Не обязательно выделываться, обставляя все по последнему писку моды, но квартира должна быть - заходи и живи. Люстры, шторы, посуда - все это в вашу пользу. А если в ней ничего нет, так на такую только маргиналы и клюнут.
Но получается, сдаешь вроде порядочным людям, а никто ничего не бережет. На диваны можно садить младенцев без памперсов и разливать кофе, по коврам можно размазывать пластилин, в ванной завести грибок, развести тараканов и тд

Гость
#58
Гость

Читайте внимательно. Мне ремонт после них обошелся в полугодовую аренду. И да, представляете, я хочу, чтобы квартирой пользовались аккуратно. Следующие квартиранты, вот вы, например,хотите спать на записаных диванах? Или созерцать ободранные ребенком обои в коридоре? Или мне после каждых ремонт делать?

я так своих квартирантов не мучаю. обои у меня самые простенькие - если зарисуют - не жалко. и с ремонтом не выделывалась. он обычный. мебель - самый минимум и та, которую не жалко. а вообще, на длительный срок - квариранты сами обычно со своей мебелью въезжают. из техники требуется только стиралка, холодильник, куханный гарнитур. остальное такие сами приносят. живут лет по 5 минимум. ремонт так и эдак через такой срок делать нужно всё равно. и зачем его опять делать дорогим? это нерентабельно. а ещё куча потраченных нервов - пошарпают-не пошарпают? испортят-не испортят? итд. короче, сами себе геморрой делаете.
квартира с мебелями актуальна, если у вас что-то типа мини-отеля, где оплачивается суточное проживание и сервис.Представьте себе:
1. Не все любят дешевле г.
2. Изначально квартиру могли делать под себя, но не понадобилось.
3. Квартира с хорошим ремонтом сдается дороже, т а некоторые ищут непременно приличный ремонт и условия, готовы за них платить больше.

Гость
#59

Никаких детей, животных и беременных в квартире если у вас нормальная квартира, а не бомжатник! Сразу досвидос. Так и скажите, что задержки и беременные вам не нужны, можно мягче сформулировать, пусть оплатит и в течении месяца выезжает( а то чем больше срок тем больше проблем будет тем более она не работает, а мужик вроде как устранился). У меня была такая квартирантка заехала как не беременная, а через месяц призналась что беременная, никаких мужей у неё не имелось ( но у нас сразу был уговор что аренда краткосрочная и она без проблем выехала).

Гость
#60

Я как раз продумываю вариант сдачи квартиры и вот тоже подумываю сделать ремонт а-ля крашеные стены и минимальная мебель из Икеа, на котиков вы зря так крыситесь, котикам тоже надо где то жить;)

Гость
#61
Гость

Никаких детей, животных и беременных в квартире если у вас нормальная квартира, а не бомжатник! Сразу досвидос. Так и скажите, что задержки и беременные вам не нужны, можно мягче сформулировать, пусть оплатит и в течении месяца выезжает( а то чем больше срок тем больше проблем будет тем более она не работает, а мужик вроде как устранился). У меня была такая квартирантка заехала как не беременная, а через месяц призналась что беременная, никаких мужей у неё не имелось ( но у нас сразу был уговор что аренда краткосрочная и она без проблем выехала).

Ну а где людям жить, не все в нашей стране могут позволить себе купить жильё, не делайте дорогого ремонта, сьэкономите нервы

#65

[quote="Гость" message_id="65620159"] я так своих квартирантов не мучаю. обои у меня самые простенькие - если зарисуют - не жалко. и с ремонтом не выделывалась. он обычный. мебель - самый минимум и та, которую не жалко/quote]
Нет разницы, сколько стоят обои, 100 или 200 за рулон. Их же еще надо бригаду вызвать, поклеить.
Мебель тоже - какая разница, дешевая она или дорогая, если квартиранты ее убьют. Вы же потом по нормальной цене квартиру не сдадите, если мебель убитая.
Вот к примеру. Захотели мои квартиранты передвинуть мебельную стенку в гостиной. Когда двигали, рухнуло и разбилось стекло, и падало оно на столешницу и отбило у нее кусок. Ее не надо было ремонтировать? Так и оставить? Муж поехал купить кусок этого дсп, но он продается только большим листом, и пришлось покупать, и лист и стекло.
Потом, мои квартиранты, имея грудничка, сушили белье в гостиной. Не знаю почему, вроде и лоджия большая, а места им видимо не хватало. В итоге - углы на потолку в черном грибке и резинки на стеклопакете(почему-то белые) тоже в нем же. Пришлось и потолок переделывать, а он недешевый на 18 квадратных метров. Сломали ручку в стеклопакете - за чей счет ремонт, как думаете? Вот и вышла сумма в полугодовую ренту.
Еще я всегда в шоке - каждая семья не гнушается повыносить вилки, ложки и чашки. И 2 семьи сбежали, вообще не заплатив.
Я раньше тоже была за детей, котиков-собачек, а теперь категорически против. Пусть снимают у кого-то другого.

Гость
#66

а я не против животных. Только важное условие : животное должно быть одно и КАСТРИРОВАННОЕ, тогда квартира вонять не будет. а вот с детьми ни за какие деньги, обосанные диваны, изрисованные обои и т.д, плюс не хочу чтобы меня соседи проклинали из-за постоянных оров этого ребенка. В общем, никаких детей младше 13 быть не должно

Гость
#67
AVD

У Вас сложности с приходом - это я понял. А в чём проблема с квартирантами?

ау!вы где видели,чтоб в 21 веке квартиру проверяли?или вам 100лет?в Европе вообще не имеет права хозяин приходить в квартиру к жильцам,а вы уж что-то слишком много хотите!

Гость
#68
Гость

чем ребёнок не угодил??? нормальная семья всегда с ребёнком. зато шуметь не будут и сабантуи устраивать. есть же больные сдавальщицы. если не платят,на сборы 3 дня даётся, спокойно других жильцов приводите,ребёнок к квартире не имеет отношения.

С ребёнком нельзя выселить потом, если проблемы будут. Только летом, и то со сложностями большими. Законодательство почитайте

Гость
#69
Гость

Вы что, этот договор у нотариуса заверяли? Если нет, он не имеет никакой юридической силы! Можете порвать его, да и всё!

Надеюсь, Вы не юрист))) даже устный договор имеет силу, только его чуть труднее доказать.

Гость
#70
Гость

Народ, простите, но сдавать семейной паре без детей / взрослыми детьми и сдавать семье с младенцем это как бы совсем разные вещи и совсем другие деньги.
У меня, например, очень приличная квартира, с хорошим ремонтом и неплохой мебелью. Зачем мне зассаные диваны, разрисованные и ободраные стены, ламинат, которые потом придется менять? Зачем моим соседям, с которыми я в приличных отношениях, шум и плач младенца, а потом и топот / шум от ребёнка?

Но я сразу говорю, что с детьми моложе 12-13 и с домашними животными не сдаю.
А Вас, автор, с самого начала обманули.
Не знаю, я бы дала положенный месяц, ну максимум 2, на поиск нового жилья и адьё.

Просто не свое не жалко.
Подождите, этот же народ в прыжке переобуется, как купят свою квартиру и в ремонт вложат миллион-два. Чтобы сдавать потом за 50-70 тыс))))

Гость
#71
Гость

Что значит с ребенком не выселить? По вашему, если у квартирантов есть ребенок, они могут спокойно жить в чужой квартире, не платить за нее и считать ее своей собственностью, так, что ли?). Вызываете ментов, (лучше заплатить им), предъявляете им документы на квартиру и все, нерадивые квартиранты вылетают на лестницу. Меняете замки. На этом все.

Именно, что в холодное время не выселить. Только летом. То есть, полгода могут жить бесплатно, еще и на штраф попадете, выселяя

Гость
#72
Гость

да йопппвашумать! нафига вы сдаёте тогда квартиру, где нельзя ни сесть, ни встать, ни лежать, ни ходить? летать что ли должны квартиранты по-вашему мнению? нафиг вы там обои переклеиваете? за ними НИКТО не будет трястись. люди деньги вам за пользование квартирой платят ежемесячно. пятно ей, пиллять, не понравились. вызови клининг после квартирантов, предоплату-то за два месяца небось взяла?

Купите свою квартиру, мебель и оплатите ремонт. Какой ходите. И там диктуйте правила.

Гость
#73
Гость

ау!вы где видели,чтоб в 21 веке квартиру проверяли?или вам 100лет?в Европе вообще не имеет права хозяин приходить в квартиру к жильцам,а вы уж что-то слишком много хотите!

В Европе если сломает что квартирант, то не отвертится перед судом. У нас также? О чем речь тогда

Форум: Финансы
Всего:
Новые темы за сутки:
Популярные темы за сутки: