Квартира в ипотеку и под сдачу
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?429 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?309 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 745 ответов
- Уменьшение алиментов5 366 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор339 ответов
- Муж не хочет давать больше денег750 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 184 ответа
- Жадный муж3 351 ответ
8 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Сколько снимала квартиры, никто из собственников налоги не платит и не информирует о том, что сдает. недвижимость. Договор на 11 месяцев, дальше на доверии.
Многие знакомые сдавали ипотечные квартиры. Только отобьете вы эту сумму лет через 20. Если у вас есть где жить, почему бы и нет конечно
Многие знакомые сдавали ипотечные квартиры. Только отобьете вы эту сумму лет через 20. Если у вас есть где жить, почему бы и нет конечно
Гость
ну без согласия залогодержателя нельзя, действительно. но банк об этом вряд ли узнает. Так что действуйте.
Гость
Ни одного не знаю, у кого покрывалась бы не то что вся, а хотя бы бОльшая часть. Так, процентов 20 макс. Чтобы вся или бОльшая часть- это надо иметь очень большой первоначальный взнос
Гость
Доходность от аренды квартиры 6-7%. Если вы можете взять кредит меньше, чем 6% - выгодно, если нет - не выгодно.
Гость
Не покроет. Однушку сдать - 30 тыс, а ипотечный платёж при 20% взносе - 50-52 тыс. Одна только переплата в 5 млн - это стоимость целой квартиры. Лучше копите.
Гость
Сейчас в ДельтаКредите рефинансируюсь под 8,5%. Долг около 5млн, платеж ежемесячный около 35 тысяч - за 35 тысяч можно сдать квартиру. Мою точно, была бы у метро - за 45 бы получилось. Но мы там сами живём. Так что в целом финансово потянете, главное понимать, что предприятие долгое и требует вложений на ремонт и мебель каждые 3 - 5 лет.
Если первоначальный взнос маленький, как вы хотите, то это не выгодный проект. А вот если есть излишки денег, скажем на половину или больше квартиры, то для предотвращения обесценивания денег, имеет смысл вложить их таким образом. Учтите риски при сдаче квартиры: ваши постояльца могут залить соседей, спалить квартиру, тотально испортить мебель и технику... Не забывайте про эти расходы.
Форум: Финансы
Всего: 143 222 темы
Новые темы за сутки: 44 темы
- Растет ли ваш доход ежегодно?22 ответа
- Вы считаете себя нищебродами или богачами?20 ответов
- Нас приучили переплачивать в десятки раз27 ответов
- Ремонт в кредит: норм или стрем?7 ответов
- У кого пенсия и вклады10 ответов
- Авиатопливо9 ответов
- Поделитесь своим опытом пожалуйста3 ответа
- Финансовая грамотность3 ответа
- Оповещение от Сбербанк4 ответа
- Почему часто унижают из-за зп?25 ответов
Популярные темы за сутки: 18 тем
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Скоро весна и есть время приготовиться!)142 312 ответов
- Беседка под Луной88 580 ответов
- Нас приучили переплачивать в десятки раз27 ответов
- Растет ли ваш доход ежегодно?22 ответа
- Вы считаете себя нищебродами или богачами?20 ответов
- У кого пенсия и вклады10 ответов
- Авиатопливо9 ответов
- Ремонт в кредит: норм или стрем?7 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Интересует москва по большей части,например однушка у метро, но так же ,если есть истории в других городах, будет интересно. Я знаю,что это не новая тема, но я в этой теме новичок. Какие риски ? Я знаю, что ипотечную вроде нельзя сдавать , но тем не менее как-то сдают .