Брачный договор

Ломаю голову. Муж перед покупкой квартиры требует с меня подписание брачного договора. В договоре будет указано, что квартира, которую он покупает, будет принадлежать только ему. Основные деньги на покупку - его личные (он получил наследство + накопил до брака). Моих денег там всего 1 миллион (это примерно 10 процентов от стоимости квартиры). Мы давно решили, что пропишем в договоре примерно следующее: при разводе квартира останется у мужа, а он обязан будет выплатить мне 10 процентов от стоимости квартиры. И вот пришло время покупки (мы в процессе выбора). Обратились к нотариусу за консультацией. И я расстроилась....Оказывается, в БД нельзя прописать такие доли: 90 и 10, так как такой договор можно легко оспорить. То есть сторона с малой долей пойдет в суд и заявит, что это был несправедливый дележ, что я была ущемлена в своих правах, что была обманута мужем и нотариусом, что по Семейному кодексу мне положена половина квартиры и т.д. Нотариус говорит, что можно только полностью отдать объект недвижимости какому-то из супругов, тогда оспорить БД будет невозможно, и муж будет спокоен. Я в шоке! Мне теперь либо не вкладывать свой миллион, либо вложить и не думать о последствиях, надеяться на честность супруга в случае чего.... Что делать-то? Отношения у нас не очень хорошие, но надеюсь, что со временем станут лучше. Разводиться я не собираюсь. У нас сын, и я хочу еще одного ребенка в ближайшие годы. Как бы выкрутиться юридически из ситуации, как зафиксировать мои деньги? Кроме того, нам еще предстоит делать ремонт в будущей квартире на совместно нажитые деньги, ведь квартира будет скорее всего без ремонта.