День добрый! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Вот вот получу мат.капитал за рождение первого ребёнка. Замужем, жилья собственного нет с мужем. Ранее хотели приобретать 2х комнатную квартиру в ипотеку (2 млн), но ситуация в стране показала, что можем сидеть без работы и платить будем нечем. У нас имеется машина в кредит, т.е. уже имеется обязательный платёж. Хотим с мужем приобрести на маткапитал студию 17м2, чисто за 460к. Если деньги будут нужны, то только на ремонт. Вопрос в том, стоит ли куда-нибудь сейчас вкладывать деньги или оставить маткапитал нетронутым до момента, когда мы сможем взять в ипотеку квартиру побольше? Срок не определен. Это может быть и через 3 года и через 5 лет. Боимся, что деньги потеряют свою стоимость. А студию можно будет продать в любой момент и внести как первоначальный взнос. Как бы вы поступили? Что посоветуете? Кажется, что вот вот в стране будет кризис, и не хочется остаться с носом...

Стоит ли в 2020 покупать недвижимость или оставить маткапитал нетронутым? - 119 ответов на форуме Woman.ru (5326213)

Гость

[852491436]

13 октября 2020, 18:31

#102

Карина Малышева

Всем спасибо за ответы!
1. Машину брали, когда работали оба и как казалось нам, доход был стабильный!
2. Из-за короновируса муж полностью потерял работу, поэтому говорить типа "зачем брали, когда нет работы" - глупо!
3. Живём мы в доме мужа, за съем не платим. Просто собственник не он, а его мама.
4. Жить в студии этой мы не планировали, хотели сдавать.
5. Вопрос был в том, стоит ли вкладываться в недвижимость или нет! Потому что ситуация в стране крайне не стабильна.
6. Живём мы далекооо от Москвы, поэтому стоимость недвижимости такая не дорогая.

Я вам отвечала выше, и у меня тот же вопрос, только в реалиях Мск.
Мат.капитал не планировался, но я постоянно на Циане, Авито, так с лета цены на недвигу выросли и даже очень. Самая дешевая квартира однушка было 5.700 в Царицино, сейчас они за 6.100 и 6500 (тот же район и подобные квартиры).
Посмотрите на этих сайтах, как долго сдаются квартиры в вашем городе, просто добавляете их в избранное и смотрите каждый день с утра. Еще на Циане есть функция посмотреть, как долго продавалась (думаю и на счет сдачи тоже такое) квартира.
Я, например, сбежала из Домодедово и Сходни, много студий настроили, много всяких ЖК, метро далеко, плюс всегда учитывайте какие УК, в новостройках всегда частные, а это высокие ЖКУ (
Машина прям нужна? Может ее продать?

гость

[3735378214]

13 октября 2020, 18:46

#103

Гость

Я вам отвечала выше, и у меня тот же вопрос, только в реалиях Мск.
Мат.капитал не планировался, но я постоянно на Циане, Авито, так с лета цены на недвигу выросли и даже очень. Самая дешевая квартира однушка было 5.700 в Царицино, сейчас они за 6.100 и 6500 (тот же район и подобные квартиры).
Посмотрите на этих сайтах, как долго сдаются квартиры в вашем городе, просто добавляете их в избранное и смотрите каждый день с утра. Еще на Циане есть функция посмотреть, как долго продавалась (думаю и на счет сдачи тоже такое) квартира.
Я, например, сбежала из Домодедово и Сходни, много студий настроили, много всяких ЖК, метро далеко, плюс всегда учитывайте какие УК, в новостройках всегда частные, а это высокие ЖКУ (
Машина прям нужна? Может ее продать?

Ну Царицыно дешевый район за счет обилия панельных хрущей идущих под снос.

Гость

[852491436]

13 октября 2020, 19:47

#104

гость

Ну Царицыно дешевый район за счет обилия панельных хрущей идущих под снос.

Я и говорю-самая дешевая, в дешевом районе, уже поднялась в цене на 400 тыс ((((( и это с середины лета, вот и посчитайте реальную инфляцию и подорожание недвижимости и на сколько индексирается мат.капитал...

гость

[3735378214]

13 октября 2020, 20:02

#105

Гость

Я и говорю-самая дешевая, в дешевом районе, уже поднялась в цене на 400 тыс ((((( и это с середины лета, вот и посчитайте реальную инфляцию и подорожание недвижимости и на сколько индексирается мат.капитал...

Район дешевый из за старого жилого фонда. Обилие хрущей, их 140 попавших в реновацию. Один единственный коммерческий дом новостройка в районе и цены там не хилые. Думаю после сноса всех хрущей цены взлетят. И район с хорошей транспортной доступностью не будет дешевым. В районе 2 станции метро и будет 3,которая пойдет в Бирюлево.2 ЖД станции по границам района, Это Царицино и ст.Чертаново.

Инспектор

[1251696957]

13 октября 2020, 21:21

#106

А тут - не угадаешь. никак. но студия надёжней.

Гость

[290203347]

14 октября 2020, 17:06

#107

гость

Район дешевый из за старого жилого фонда. Обилие хрущей, их 140 попавших в реновацию. Один единственный коммерческий дом новостройка в районе и цены там не хилые. Думаю после сноса всех хрущей цены взлетят. И район с хорошей транспортной доступностью не будет дешевым. В районе 2 станции метро и будет 3,которая пойдет в Бирюлево.2 ЖД станции по границам района, Это Царицино и ст.Чертаново.

Не знаете, куда реально будут переселять из хрущей? Говорят в своём районе, но может оказаться жил около метро, а отселили так, что на оленях не выбраться)))

Гость

[290203347]

14 октября 2020, 17:08

#108

А то я задумалась, может хрущ взять и ждать реновацию?! Это же цена взлетит, была хрущевка, стала новостройка) Вот только будущее расположение новострой пугает.

гость

[3735378214]

14 октября 2020, 18:06

#109

Гость

Не знаете, куда реально будут переселять из хрущей? Говорят в своём районе, но может оказаться жил около метро, а отселили так, что на оленях не выбраться)))

Ну вообще по идеи там где строится дом рядом. Хотелось бы рядом с метро остаться.

гость

[3735378214]

14 октября 2020, 18:11

#110

Гость

А то я задумалась, может хрущ взять и ждать реновацию?! Это же цена взлетит, была хрущевка, стала новостройка) Вот только будущее расположение новострой пугает.

Так реновацию поделили на три этапа первый в 2021 -24 год. Третий этап 32 год. Очень большой разброс. Кстати уже есть информация по домам в какой этап попадают.

Гость

[290203347]

14 октября 2020, 20:49

#111

гость

Так реновацию поделили на три этапа первый в 2021 -24 год. Третий этап 32 год. Очень большой разброс. Кстати уже есть информация по домам в какой этап попадают.

Я знаю, смотрела, год известен, а место нет) Покупаешь в 3-5х минутах от метро, а получишь потом в дербенях, далеко от метро. Риски....
Писали бы они куда каждый дом переселять будут.

гость

[3735378214]

14 октября 2020, 21:19

#112

Гость

Я знаю, смотрела, год известен, а место нет) Покупаешь в 3-5х минутах от метро, а получишь потом в дербенях, далеко от метро. Риски....
Писали бы они куда каждый дом переселять будут.

Кстати пятиэтажки рядом с метро Кантемировская по Пролетарскому проспекту в третью очередь попали.

Гость

[3412188740]

20 декабря 2020, 13:53

#113

Недвижимость конечно..ее можно сдавать +прибыль .

Гость

[930224630]

26 декабря 2020, 14:08

#114

Milana

Насколько помню маткапитал, это не чисто деньги на счету, а ваучер наполучение. Нет? Тогда бы ваучером и оставила. Студию, ты хрен продашь потом, их сейчас строиться как грязи. А недвидка вряд-ли будет дорожать в ближайшие годы

Недвидка всегда дорожает

Гость

[1524284776]

29 декабря 2020, 14:37

#115

Если вы снимаете жилье ,то тем более надо брать свою квартиру!!!нормальную двушку возьмите! На момент кризиса с деньгами ее можно сдать в аренду подороже,а самим временно в другой подешевле поютиться! Даже не раздумывайте!

Гость

[4020068824]

08 октября 2021, 18:15

#116

В 2014 г я купила однушку в дду за 1,8млн. Через 6 мес. дом сдали и я заехала. Ремонт делали сами, потратили копейки. Окна есть, крыша есть, ванну поставь, стены помажь грунтовкой, кинь на пол ковры- ВСЁ!. Уже не пропадешь.
2020 г. Моя квартирка уже стоит 6млн!!! Мамочки!!!
А если бы я деньги положила на счет? Получилось бы 2млн прибытку. Два против 4млн!
Вот и ответ на вопрос.
А если бы я хранила деньги в каких то сертификатах? А сегодня они есть, эти сертификаты, а завтра - нет!
А квартирку я сдаю за 18 тыс+ ку.
На эти деньги я не помру с голоду в черный день.
Это Калининград если что..

Гость

[4020068824]

08 октября 2021, 18:29

#117

Ой! Каких 2млн!500тыс прибытку. Неверно расчет сделала.
Так что пока недвижка дорожает.
А перестанет дорожать, так никогда дешевле того, за что приобреталась- не станет.

Гость

[433683883]

22 января 2022, 18:08

#118

Великолепный Вася

Конечно недвижимость надежнее. И не важно в рублях или в долларах будет этот маткапитал храниться, кризис на носу, ща все может рухнуть.

Ты в каком пердищенске живёшь ????раз у тебя недвижимость не дорожает?

Гость

[433683883]

22 января 2022, 18:09

#119

Milana

Насколько помню маткапитал, это не чисто деньги на счету, а ваучер наполучение. Нет? Тогда бы ваучером и оставила. Студию, ты хрен продашь потом, их сейчас строиться как грязи. А недвидка вряд-ли будет дорожать в ближайшие годы

Недвижимость не дорожает только в твоём залупенске походу а в Москве растёт в геометрической прогрессии

Стоит ли в 2020 покупать недвижимость или оставить маткапитал нетронутым?

Мудрость форума: Финансы

Актуальные обсуждения